가이아는…공동주택, 업무시설 등 다수의 부동산 개발 및 컨설팅 2024-06-27 16:16:57

지엔비대구수성은 시행사인 가이아가 설립한 특수목적법인(SPC)이다. 가이아는 글로벌 부동산 전문 컨설팅 업체 출신인 김경옥 대표가 2015년 창립한 부동산개발 전문 기업이다. 전문성과 체계적인 시스템을 바탕으로 부동산 직접 개발을 비롯해 컨설팅까지 한 번에 진행해 주목받고 있다. 부동산매입매각, 가치평가,...

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엠디엠플러스는, 국내 최대 디벨로퍼…종합 부동산 금융그룹으로 도약 2024-06-27 16:15:33

국내 최대 부동산 시행사인 엠디엠그룹은 2006년 부산 해운대구 우동 부지를 시작으로 디벨로퍼(개발사업) 활동에 본격 나섰다. ‘대우 월드마크 센텀’을 부산 해운대의 랜드마크 단지로 개발한 것으로 유명하다. 이를 시작으로 국내 최초의 시공사의 지급 보증 없는 프로젝트파이낸싱(PF), 호텔식 삼시세끼 식사 서비스...

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'태광 2인자' 부당대출 관여 혐의…계열사 前대표 등 2명 구속영장 2024-06-26 00:32:29

저축은행 대표를 지낸 A씨(58)와 부동산 개발 시행사 대표 B씨(65)의 구속영장을 청구했다. 이들은 김 전 의장이 부당하게 계열사에 대출을 지시하고 실행에 옮기는 데 가담한 혐의를 받는 것으로 알려졌다. 구체적으로 검찰은 김 전 의장이 평소 잘 알고 지내던 B씨로부터 자금 대출을 해달라는 청탁을 받고 경영협의회 ...

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"부동산PF 자기자본비율 3% 불과…선진국 수준 40%까지 확 높여야" 2024-06-20 18:56:23

30∼40% 수준이었다. 한국에선 시행사로부터 공사 계약을 수주한 건설회사가 PF 대출 상황을 보증하기 때문에 자기자본이 적은데도 대출이 이뤄진다. 이런 ‘저자본·고보증’ 구조가 시행사의 영세화로 이어지고, 투입 자본 대비 높은 수익성 때문에 ‘묻지 마 투자’가 벌어져 사업성 평가가 부실화하고 있다는 주장이다....

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• #부동산PF 자기자본비율 #대출 #자기자본 #규제 #시행사 #수준 #부동산 #구조

[그래픽] 주요국 부동산PF 자본구조 2024-06-20 14:42:27

구조개선 필요' 보고서에 따르면 국내 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 주체인 시행사는 일반적으로 총사업비의 3%에 불과한 자본만 투입하고 97%는 빚을 내서 PF 사업을 추진하는 것으로 나타났다. minfo@yna.co.kr X(트위터) @yonhap_graphics 페이스북 tuney.kr/LeYN1 (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...

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