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지역 첫 공급 상가 선점 기회, `루원시티 SK 리더스 뷰` 근린생활시설 관심 2018-09-12 10:38:43
상업시설`은 계약 3일 만에 전 실 분양 완료됐다. 전문가들은 감일지구의 상업용지 비율이 적다는 점과 지역 내 첫 상가라는 상징성을 분양 성공 원인으로 꼽았다. 이 가운데 인천광역시 서구 가정오거리 일대를 개발하는 루원시티에 `루원시티 SK 리더스 뷰` 근린생활시설이 분양을 앞두고 있어 눈길을 끈다. 인천광역시...
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서울시, 그린벨트 해제 대신 유휴지 50곳 개발 2018-09-06 17:25:28
개발, 신규 상업지역 주거비율 상향 조정 등 다양한 대책을 검토하고 있다. 서울 시내 공급을 늘리기 위해서다. 그러나 그린벨트(개발제한구역) 해제는 여전히 ‘최후의 보루’라며 난색을 보이고 있다.◆도심 유휴지 물색서울시가 가장 역량을 둔 공급확대 방안은 유휴지 발굴이다. 시 관계자는 “서울역...
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부동산 불황에도 인기있는 상가들의 공통점은? 풍부한 배후수요 갖춘 아너스퀘어 눈길 2018-08-23 11:23:45
상가의 기본적인 배후수요는 상업시설 인근 주거단지다. 일반적으로 대규모 주거단지를위해 조성되는 신도시나 택지지구의 상가들은 기본적인 배후수요를 갖췄다고 볼 수 있다. 여기에 주변에 학교나 산업단지가 위치해 있다면 금상첨화다. 부동산 전문가들은 "신도시 및 택지지구의 상가들은 주거단지의 입주가 모두...
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부동산 불황에도 인기있는 상가들의 공통점은? 풍부한 배후수요 2018-08-09 17:25:50
상가의 기본적인 배후수요는 상업시설 인근 주거단지다. 일반적으로 대규모 주거단지를위해 조성되는 신도시나 택지지구의 상가들은 기본적인 배후수요를 갖췄다고 볼 수 있다. 여기에 주변에 학교나 산업단지가 위치해 있다면 금상첨화다. 부동산 전문가들은 "신도시 및 택지지구의 상가들은 주거단지의 입주가 모두...
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북위례 송파권역 중심에 들어서는 `더케렌시아몰` 8월 분양 `기대` 2018-08-08 18:01:59
수 있고, 상업지역 내 위치해 있어 아파트 단지내 상가 보다 업종선택의 폭도 넓다. 특히 위례신도시에서도 송파권역에 속해 있어 지역 가치는 물론 북위례 개발 및 인접해 있는 거여마천뉴타운 개발에 따른 미래가치까지 동시에 누릴 수 있다. 여기에 위례신도시의 상업용지 비율도 1.9%로 2기 신도시 중에서도 가장 낮아...
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"오피스텔에서 지식산업센터로"… 수익형 부동산 시장 '중심이동' 2018-07-29 15:16:22
등이 위치한다.경기 하남시 미사강변도시 자족기능 확보시설 용지 1-3블록에서는 sk건설이 시공하는 ‘미사강변 sk v1 center’ 지식산업센터가 분양 중이다. 인근에 강동업무단지와 엔지니어링 복합단지·고덕 상업업무 복합단지 등이 있고 삼성엔지니어링·세종텔레콤 등 10여 개 대규모 사업체와...
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고층 건축물 전성시대… 최고 32층 `신동백 두산위브더제니스` 눈길 2018-07-28 12:30:00
용지(40%)와 상업·업무시설 용지(40%)로 조성함에 따라, 용인시 남부권역의 주거중심지인 신동백 지역에는 큰 호재로 작용할 전망이다. 교통도 편리하다. 분당선으로 환승이 가능한 용인경전철 에버라인 어정역이 인접해 있으며, 향후 개통되는 GTX 용인역(예정) 이용이 수월할 전망이다. 인근에 위치한 영동고속도로와...
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제주공항 주변 도시개발 놓고 학계·주민 '찬반' 입장차 2018-07-18 17:43:56
공항 관련 기능, 업무 용지 등 목적에 맞는 토지이용이 돼야 하지만 현재로서는 부족한 점이 있다"고 지적했다. 이외에도 부족한 공원·녹지의 비율(하천 포함 13.4％), 공항 인근의 교통혼잡, 랜드마크로서 공항로 진입광장의 효용성에 대한 의문, 광역복합환승센터의 위치 문제 등을 제기했다. 김보영 제주국제대...
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용인 노른자 땅에 '판교 5배 신도시' 들어선다 2018-07-16 16:59:44
유치를 위한 대규모 상업시설도 계획됐다. 플랫폼시티는 전체 부지를 첨단산업단지와 상업용지로 각각 40%, 나머지 20%는 주거용지로 나눠 개발된다.최익서 균형발전팀장은 “플랫폼시티가 조성되면 경부고속도로로 단절된 수지구 기흥과 처인구 동백이 연결되는 효과를 가져와 용인 동서 균형발전을 앞당기게 될...
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규제폭탄·예고된 악재에 오피스텔 공급 '뚝'…그럼에도 분양하는 강심장 지역은? 2018-07-10 09:13:13
전매제한이 확대됐고, 지난 3월부터 이자상환비율(rti)이 도입되면서 대출이 어려워졌다. 여기에 입주물량이 지속적으로 늘어나고 있다. 미국 기준금리가 연이어 인상되면서 국내 금리 또한 인상 가능성이 커지고 있다. 이러한 규제와 악재에 오피스텔 분양 시장은 직격탄을 맞았다. 신규 공급은 급격히 줄었다. 부동산 1...
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