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"연준, 집값 거품 키워…생애 첫 주택 구입자 손실 커" 2021-08-30 21:38:38
집값을 치렀다"며 이같이 밝혔다. 그러면서 부크바 CIO는 주택을 살 때 대금 중 5%는 주택 순자산을 뜻하는 `홈 에쿼티(home equity)`로 지불하고, 나머지는 역사적으로 가장 낮은 금리인 주택담보대출을 통해 치른 이들에 대해 우려를 표했다. 거품이 꺼지면서 에쿼티(자기자본)가 전부 사라질 수 있다는 이유에서다. 특히...
홍남기 "사전청약 물량, 6.2만호 크게 초과해 확보"[종합] 2021-08-25 07:42:03
선정 등의 일정도 발표했다. 누구나집 프로젝트는 생애 최초 주택 구입자에게 사전에 확정된 가격으로 우선 분양을 약정하는 공공지원 민간임대주택이다. 분양가의 6~16% 만으로 주택을 10년간 장기 임대할 수 있다. 10년 공공임대 등과 달리 분양 전환 시 시세차익을 사업자-임차인이 공유하게 된다. 지난 6월 더불어민주...
유승민 "LTV규제 80%까지 완화" 2021-07-14 17:11:35
무주택자나 신혼부부는 6억원짜리 집을 살 때 4억8000만원까지 대출받을 수 있다. 소득에 따른 대출 규제인 총부채상환비율(DTI)·총부채원리금상환비율(DSR) 규제도 적정 수준으로 완화하겠다고 했다. 생애최초·신혼부부 주택 구입자는 1인당 2억원까지 저리 대출을 받을 수 있도록 하는 공약도 발표했다. 신혼부부는...
노형욱 "흑묘백묘…주택 공급에 공공·민간 구분 중요치 않아" 2021-07-11 09:46:05
있다고 하자 노 장관은 "가격 수준에 대해 상반된 견해가 있는데, 일부는 너무 낮은 분양가 때문에 '로또청약'이 될 수 있다는 얘기도 있다"고 말했다. 다만 노 장관은 "신도시 청약 수요자가 신혼부부나 생애최초 구입자, 젊은층 등이 많아서 최대한 저렴한 가격에 공급하는 것이 맞다고 본다"고 덧붙였다....
대출 규제 완화되는 무주택자…"6억~8억대 아파트 노려라" 2021-07-07 15:49:22
무주택자는 수도권 외곽으로 밀려가고 있다. 실수요자가 다세대 빌라와 오피스텔을 사들이는 바람에 주거용 비주류 부동산의 거래량이 증가하고 매매가격도 상승하고 있다. 이달부턴 서민·실수요자 주택담보대출 우대 요건 완화대책이 시행됐다. 주택담보대출 우대혜택 대상 조건 가운데 소득 기준과 주택가격 기준이 모두...
오늘부터 6억원 넘는 집 담보대출 DSR 40% 적용 2021-07-01 16:25:41
주택자가 집을 사면서 주담대를 받을 때 적용받는 주택담보대출비율(LTV) 우대 폭이 최대 20%포인트로 10%포인트 더 늘어난다. 소득과 주택 기준을 충족해야 우대 혜택을 받을 수 있다. 소득 기준은 부부합산 8천만 원 이하에서 9천만 원 이하(생애 최초 구입자는 9천만 원 이하→1억 원 이하)로 올라간다. 가격 기준은...
오늘부터 6억원 넘는 집 담보대출 받을 때 DSR 40% 적용 2021-07-01 07:17:16
주택자가 집을 사면서 주담대를 받을 때 적용하는 주택담보대출비율(LTV) 우대 폭도 최대 20%포인트로 기존보다 10%포인트 늘어난다. 소득 기준은 부부합산 9000만원 이하, 생애 최초 구입자는 1억원 이하다. 주택 가격 기준은 투기지역과 투기과열지구에서는 9억원 이하, 조정대상지역은 8억원 이하다. 금액 구간별로 LTV...
오늘부터 6억 넘는 집 담보대출에 DSR 40% 적용 2021-07-01 06:00:08
주택자 대출 LTV 우대폭 10%p→20%p 무주택자가 집을 사면서 주담대를 받을 때 적용받는 주택담보대출비율(LTV) 우대 폭이 최대 20%포인트로 10%포인트 더 늘어난다. 소득과 주택 기준을 충족해야 우대 혜택을 받을 수 있다. 소득 기준은 부부합산 8천만원 이하에서 9천만원 이하(생애 최초 구입자는 9천만원 이하→1억원...
조이고 풀고…바뀌는 대출규제 헷갈리네 2021-06-28 17:39:27
DSR은 40%다. 7월부터 은행에서 규제지역의 6억원 초과 주택을 담보로 대출받을 때와 1억원 이상 신용대출을 받는 경우에 DSR 40%가 적용된다. 저축은행 등 비은행권은 60%가 적용된다. 정부는 강화된 규제가 무주택자의 내집 마련 꿈을 꺾는다는 지적에 이들에 한해 LTV 한도를 늘려주고 자격 요건도 완화하기로 했다. LTV...
[하반기 달라지는 것] 7월부터 6억↑ 주택대출에 DSR 40%…1주택자 재산세 0.05%p↓ 2021-06-28 08:00:05
▲ 서민·실수요자 주택담보대출 우대 요건 완화 = 7월부터 주택담보대출 우대 혜택(무주택자)을 받을 수 있는 요건을 완화하고 우대 혜택도 확대한다. 소득 기준은 부부합산 8천만원 이하에서 9천만원 이하(생애 최초 구입자는 9천만원 이하→1억원 이하)로 올라간다. 가격 기준은 투기·과열지구의 경우 6억원 이하에서...