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[아파트 후분양] "안하면 그만"…당근책 필요 2017-10-20 17:24:11
것이 자금조달 문제기 때문에 선분양 제도에 상응하는 금융기법이 필요합니다. 정부 입장에서 금융 기법을 만들어야 하고 주택기금에서 어떻게 지원을 할 것인가를 고려해야 합니다." 특히 건설 보증상품과 미분양 리츠, 크라우드 펀딩 등 새로운 방식을 통해 후분양제의 연착륙을 유도할 필요가 있다는 지적입니다....
[아파트 후분양] 소비자 선택권 확대…부작용 우려도 2017-10-20 16:27:20
선분양제가 좋은 것 같습니다. 우리가 그 가격을 알아야지." 실제 후분양제는 지난 2003년 재건축 단지에 의무적으로 도입됐지만 분양가 상승 압력으로 작용한다는 지적이 나오면서 결국 폐지됐습니다. 건설사 입장에서도 분양가의 70%에 달하는 계약금과 중도금 없이 공사자금을 자체적으로 조달해야 하는 만큼, 부담이...
"부실시공 논란 부영주택, 박근혜 정부서 선분양보증 6조 대박" 2017-10-16 14:49:26
부영주택이 박근혜 정부에서 6조원대 선분양보증을 받은 것으로 전해졌다. 국민의당 정동영 의원이 주택도시보증공사(HUG)가 제출한 '지난 10년간(2008∼2017년) 50대 시공사 선분양보증 현황'을 분석한 결과, 부영주택의 지난 10년간 선분양 보증액은 총 6조5천억원대였다. 이 가운데 96%에 해당하는 6조2천억원이...
후분양제 도입시 건설사 추가 자금 매년 47조 필요 2017-10-15 18:56:59
주택도시보증공사 보고서분양가 3~7% 상승 전망 주택공급 연 8~13만가구 축소 [ 이해성 기자 ] 내년부터 아파트에 후분양이 전면 적용될 경우 주택건설자금이 ‘착공 전 선분양’에 비해 매년 47조원가량 더 필요할 것이라는 분석이 나왔다.주택도시보증공사(hug)가 15일 국회 국토교통위원회 민홍철...
[후분양제 도입] 정부 대출·보증 지원실적은 미미 2017-10-15 09:21:05
지적했다. 민 의원은 "선분양이 분양권 전매의 폐해를 야기하고 주택 구매자가 완성된 주택의 품질을 확인하지 못한 상태에서 구매를 해야 하는 문제로 후분양을 확대하자는 것"이라며 "후분양을 선택한 사업자에 대한 저리의 융자와 공공택지 우선 공급 등 지원 방안을 적극 검토해 실효성을 높여야 한다"고 말했다....
[후분양제 도입] "건설사 추가자금 연 40조원 필요, 분양가 3∼7% 올라" 2017-10-15 09:21:03
필요, 분양가 3∼7% 올라" 주택도시보증공사 연구용역 보고서…"후분양 도입시 다양한 지원 방안 필요" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 정부가 공공아파트에 대한 후분양 로드맵을 마련하기로 한 가운데 민간 아파트에도 후분양제가 의무화될 경우 건설사가 선분양과 비교해 추가로 조달해야 하는 주택건설자금이 연평균...
[연합시론] 김현미 장관 '후분양제' 언급, 기대만큼 걱정도 크다 2017-10-12 20:42:15
선분양제와 달리, 후분양제는 주택을 지어놓고 분양하는 제도다. 일반 청약자 입장에서는 자동차를 살 때처럼 분양받을 집을 꼼꼼히 살펴보고 분양 신청을 할 수 있다는 것이 최대 장점이다. 반면 건설업체 입장에서는 완공 때까지 계약금이나 중도금 등을 받을 수 없어 건설자금을 스스로 마련해야 하는 부담을 안아야...
김현미 "LH 아파트부터 후분양제 단계적 도입" 2017-10-12 17:35:42
문제의 출발점”이라고 주장했다.선분양은 착공 전, 후분양은 건축공정이 일정률 이상 진행됐을 때 분양하는 것이다. 현행법은 선분양 또는 후분양을 강제하지 않고 있다. 단 국토부령인 ‘주택공급에관한규칙’상 대지소유권 및 분양보증을 확보하면 선분양이 가능하다.김 장관은 “후분양을 전면...
김현미 "공공부문 후분양제 단계적 도입 로드맵 마련"(종합) 2017-10-12 12:03:13
마련하겠다"고 답했다. 현행법 체제에서는 선분양과 후분양을 구분하고 있지는 않지만 대지 소유권 확보, 분양 보증 등 일정 조건을 충족하면 착공과 동시에 입주자를 모집할 수 있도록 하는 방식으로 선분양을 허용하고 있다. 다만 영업정지 처분을 받은 건설사는 처분 기간 종료일로부터 2년 동안 전체 층수의 50% 이상...
김현미 국토장관 "주택 후분양제 단계적 도입 로드맵 마련" 2017-10-12 11:11:53
마련하겠다"고 답했다. 현행 법 체제에서는 선분양과 후분양을 구분하고 있지는 않지만 대지 소유권 확보, 분양 보증 등 일정 조건을 충족하면 착공과 동시에 입주자를 모집할 수 있도록 하는 방식으로 선분양을 허용하고 있다. 다만 영업정지 처분을 받은 건설사는 처분 기간 종료일로부터 2년 동안 전체 층수의 50% 이상...
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