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집주인이 집을 팔면서 세입자로 계속 거주하는 경우 유의점 [정혜진의 돈 되는 부동산法] 2021-02-08 15:39:52
부산에서 매수인에게 소유권이전등기가 마쳐진 당일 설정된 근저당권자의 채권과 세입자가 된 매도인의 보증금 중 어떤 것이 선순위인지가 문제된 사례가 있었다. 그런데 이에 대하여 매수인이 소유권이전등기를 경료한 당일 세입자가 된 매도인도 대항력이 생긴다고 본 1심 법원과 달리, 항소심 법원은 주택임대차보호법...
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[2·4대책] 오늘이후 개발지역 집 사면 현금청산…거래 위축될 듯(종합) 2021-02-04 17:40:07
대해서는 전매제한 기간이 소유권이전등기 때까지 설정된다. 우선공급 대상자나 세대원은 우선공급 계약일로부터 5년 이내 투기과열지구에서 주택을 우선공급받거나 정비사업 조합원 분양 신청을 할 수 없다. 상가 소유자에게는 기존 상가의 연면적 범위 내에서 원하는 만큼의 상가를 공급하는 것을 원칙으로 하되, 예외...
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[2·4대책] 오늘 이후 개발지역 땅 사면 개발돼도 현금청산해야 2021-02-04 11:46:31
대해서는 전매제한 기간이 소유권이전등기 때까지 설정된다. 우선공급 대상자나 세대원은 우선공급 계약일로부터 5년 이내 투기과열지구에서 주택을 우선공급받거나 정비사업 조합원 분양 신청을 할 수 없다. 상가 소유자에게는 기존 상가의 연면적 범위 내에서 원하는 만큼의 상가를 공급하는 것을 원칙으로 하되, 예외...
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공공개발 사업으로 4년내 서울 32만호 등 전국 83만6천호 공급(종합) 2021-02-04 11:29:10
등 전국에 83만6천호의 주택을 공급한다는 목표가 설정됐다. 정부는 4일 정부서울청사에서 이같은 내용을 골자로 한 '공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안'을 발표했다. 이는 현 정부의 25번째 부동산 대책이다. 공급 대책 중 현 정부 최대 규모다. 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH) 등...
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공공재개발 8곳 '거래허가구역' 지정 2021-01-21 16:56:56
설정할 수 있는 최소 면적이다. 소형 다세대나 연립주택 등 거의 모든 부동산이 허가 대상에 포함될 전망이다. 이정화 서울시 도시계획국장은 “역세권 주변에 있는 정비구역으로 공공재개발사업 추진 때 투기 수요가 유입될 우려가 높아 선제적인 조치를 취하는 것”이라고 말했다. 토지거래허가구역으로 지정되면 일정...
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흑석동 등 서울 8개 지역, 26일부터 토지거래허가구역 2021-01-21 09:53:04
설정할 수 있는 최소 면적이다. 소형 다세대나 연립주택 등 거의 모든 부동산이 허가대상에 포함될 전망이다. 서울시 관계자는 “역세권 주변에 위치한 정비구역으로 공공재개발사업 추진 시 투기수요가 유입될 우려가 높다는 판단에 따라 선제적인 조치를 취하는 것”이라고 말했다. ‘토지거래허가구역’으로 지정되면...
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"젊은부부 '영끌'로 각자 1억∼2억 신용대출받아 집구입 막혔다" 2020-11-15 06:03:01
시간이 필요한 점을 감안해 시행 시기를 이달 말로 설정했다며 "선수요가 발생하지 않도록 제도 시행 전이라도 금융기관들이 자율적으로 차주 단위 DSR을 적용하도록 협조를 구할 것"이라고 말했다. ◇ 은행별 고(高)DSR 대출 비중 강화…"가계대출 전반 영향 불가피" 이번 대책을 통해 금융당국이 은행별 '고(高) DSR...
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[일문일답] 이세훈 금융정책국장 "月신용대출 증가액 2조원 수준으로 관리" 2020-11-13 14:53:09
목표를 40%로 설정해서 지금 기준을 내세우고 있는 것. 그래서 당분간은 DSR 40% 정도가 중장기적으로 추구하는 목표다, 이렇게 보면 될 것 같다. - 해외의 경우 대출 용도확인 까다롭게 한다던데? ▲ 대출할 때 우리도 그렇고 외국도 그렇고 용도를 다 체크는 합니다. 그런데 이 부분은 사실 용도확인이라기보다는 통계...
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이건희 떠난 삼성 오늘 창립기념일…이재용 '뉴삼성' 가속페달 2020-11-01 06:00:03
관계 설정, 사회 공헌 등을 통해 꾸준히 발전된 모습을 보여줄 것이라는 게 재계 관측이다. 이 부회장은 5월 대국민 사과 회견에서 이건희 회장 시대 삼성이 고수했던 '무노조 경영' 방침을 폐기한다고 공식화한 바 있다. 삼성전자 노사는 3일 단체교섭을 본격 시작한다. 이건희 회장 별세로 초미의 관심이 쏠리는...
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김수환 변호사, 상속분쟁의 원만한 해결을 원한다면... 다양한 변수 고려해야 2020-10-29 11:29:01
따라 상속을 등기하고 같은 날 상속재산을 증여했을 때 이는 증여세 과세대상에 해당하며, 증여재산을 취득한 시기는 증여받은 당일이라는 해석을 한 것이다. 김수환 변호사는 “대표적인 분쟁 유형은 자녀들 간의 재산 분할이지만 상속세, 증여세, 상속재산분할 대상, 유류분과 상속순위 등 곳곳에 갈등 요소가 내재되어...
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