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'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36
높아지며, 사업비 절감과 그에 따른 분양가 인하 효과도 기대된다"고 말했다. 국토부는 수도권 주요 지자체 내 3천305㎡(100평) 이상 주거·상업지역의 나대지 7천만㎡를 현물출자 대상으로 보고 있다. 정부는 내년부터 토지 현물출자를 활용한 개발을 활성화하기 위한 선도사업을 진행하기로 했다. 자기자본비율이 높은...
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[서미숙의 집수다] 강남 그린벨트 해제…"땅값 올라 거래는 안 돼"(종합) 2024-11-14 10:49:55
가입자 B씨(41)는 "통장 가입후 15년이 지났는데 서울은 분양가가 높기도 하지만 청약가점에서 밀려 당첨이 어려웠다"며 "그린벨트를 풀어 아파트를 공급한다고 해서 저렴한 분양가를 기대했는데 분양물량이 많지 않다고 해서 아쉽다"고 말했다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및...
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'부실 온상' 부동산 PF 대수술…세제 혜택 부여 2024-11-14 10:03:58
대출을 받지 않아도 되기 떄문에 사업비 절감, 분양가 인하 효과도 기대된다. 내년부터는 이러한 토지 현물 출자 방식의 개발을 활성화하기 위한 선도사업도 진행한다. 토지 용도 제한과 건폐율·용적률 규제를 대폭 완화하는 '공간혁신구역'에 랜드마크 빌딩을 세우는 것을 목표로 공공에서 리츠 설립과 사업성 ...
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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
따른 분양가 인하 효과가 예상된다"고 말했다. 정부는 내년부터 토지 현물출자를 활용한 개발을 활성화하기 위한 선도사업을 진행하기로 했다. 토지 용도 제한과 건폐율·용적률 규제를 대폭 완화하는 '공간혁신구역'에 랜드마크 빌딩을 세우는 것을 목표로 공공에서 리츠 설립과 사업성 분석 컨설팅을 지원한다....
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[서미숙의 집수다] 12년 만에 풀리는 강남 그린벨트…"땅값 올라 거래는 안 돼" 2024-11-14 06:28:51
가입자 B씨(41)는 "통장 가입후 15년이 지났는데 서울은 분양가가 높기도 하지만 청약가점에서 밀려 당첨이 어려웠다"며 "그린벨트를 풀어 아파트를 공급한다고 해서 저렴한 분양가를 기대했는데 분양물량이 많지 않다고 해서 아쉽다"고 말했다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및...
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"한강변 고층, 물 건너가나"…심의에 발목 잡힌 광장동 재건축 2024-11-13 17:34:38
이 단지의 전용면적 84㎡ 추정 조합원 분양가는 최고 19억5000만원에 달하는 것으로 알려졌다. 한 조합 관계자는 “서울시와 협의해 동을 늘리는 대신 층수를 낮추는 방향으로 수정안을 다시 제출했다”며 “심의 지연으로 조합원 피해가 커지지 않도록 노력하고 있다”고 말했다. 업계에선 한강 변 소규모 재건축을 추진...
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1년새 분양가 22% ↑…분양가 확정된 '천안 아이파크 시티' 눈길 2024-11-13 11:32:57
평균 분양가는 2348만원으로 집계 됐다. 지난해 9월 1914만원이었음을 감안하면 434만원, 22.68% 오른 금액이다. 추후 분양가 상승 기세는 더욱 거세질 것으로 전망된다. 인플레이션에 따른 자재비 상승, 비싸지는 인건비 등의 영향으로 공사 비용이 더욱 비싸질 것으로 예상되기 때문이다. 업계 관계자는 “분양가격이...
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광운대역 철도부지 '49층 랜드마크'로 변신 2024-11-12 17:28:12
들어서는 서울원 아이파크는 지하 4층~지상 최고 49층, 8개 동 3032가구 규모로 조성된다. 이달 18일부터 특별공급(513가구)을 받을 예정이다. 교통 여건과 주변 시설을 고려하면 성북구 장위동 ‘푸르지오 라디우스 파크’보다 분양가가 높게 책정될 것으로 전망된다. 올 7월 청약받은 푸르지오 라디우스 파크 전용 84㎡는...
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신규 공급 잇따르는 잠실…재건축 정비사업도 '탄력' 2024-11-12 17:26:42
단지 일반분양가가 공급면적 3.3㎡당 6000만원 수준일 것으로 보고 있다. 지난달 입주자 589가구를 모집한 ‘잠실 래미안 아이파크’(총 2678가구)에는 특별공급과 일반공급을 합쳐 12만 명 넘는 수요자가 몰렸다. 분양가는 전용면적 84㎡ 기준 18억~19억원 선이다. 인근 단지 최근 실거래가와 비교해 5억원가량 낮다는 게...
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계약금 1000만원으로 내 집 마련…‘음성 우미린 풀하우스’ 잔여가구 분양 2024-11-12 14:31:35
음성군 맹동면 원중로 한국가스안전공사 인근에 마련돼 있다. 분양 관계자는 “전국적인 분양가 상승으로 인해 음성 우미린 풀하우스의 합리적 분양가가 주목받고 있다"며 "1차 계약금 1000만원만 있으면 입주까지 돈 걱정 없이 내 집 마련이 가능하다 보니 신혼부부 등 젊은 세대의 문의가 꾸준하다”고 말했다. 심은지...
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