한국 부동산 사업 줄이는 DWS…오피스·물류센터 매각 ‘박차’ 2024-09-24 16:23:52

나서고 있다. 매각 시동을 건 자산은 광화문 콘코디언 빌딩이다. 지난 2022년 매각을 시작해 그 해 8월 우선협상대상자로 마스턴투자운용을 선정한 뒤 이듬해 4월 거래를 종결했다. 3.3㎡당 약 3450만원으로 매매금액은 6292억원에 달했다. 당시 고금리로 투자 심리가 얼어붙어 있어 우협 때보다 500억원 이상 거래가격을...

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• #한국 부동산

2년 뒤 을지로 대량 공급…CBD 오피스 거래 암초 부상 2024-09-23 15:41:15

대형 오피스 빌딩이다. 페블스톤자산운용은 지난 2018년 미래에셋자산운용이 운용하는 주택도시기금 자금을 유치해 약 4300억원에 이 오피스 자산을 매입했다. 1호선과 2호선 환승역인 시청역 인근에 위치해 있어 CBD 매물로 묶인다. 매도인의 고민이 큰 것은 현재 매각을 하기 적정한 시점인지 판단하기 어려워서다. 이미...

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• #2년 뒤

수지 강남 빌딩, 1년에 4억씩 오르더니 지금은… [집코노미-핫!부동산] 2024-09-23 11:16:51

수지가 2016년 4월 37억원에 계약한 서울 강남구 삼성동 빌딩의 현재 가치는 약 75억원으로 평가받고 있다. 수지가 매입할 당시 3.3㎡(1평)당 금액은 약 5600만원이었지만, 현재 시세는 1억원에서 1억2000만원으로 상승하면서 건물 가치 역시 상승했다는 분석이다. 단순 계산으로도 1년에 4억원 이상씩 오른 셈이다. 수지는...

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• #수지 강남 #수지 #매입 #건물 #가치 #빌딩 #해당

50년 영업 '역전 주유소' 폐업하더니…놀라운 변신 [최수진의 나우앤카] 2024-09-22 15:26:22

냄새가 풀풀 나는 휘발유와 경유를 취급하던 주유소 대신 생긴 빌딩 1층에는 BMW그룹코리아의 'BMW 차징 허브 라운지'가 자리 잡았다. GS차지비가 충전 사업자로서 전체 충전 서비스를 운영하고 라운지는 GS그룹 계열사인 파라나스 호텔이 맡는다. 이곳에 설치된 200kW급 급속 충전기 6기는 모두 LG전자 제품이다....

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• #50년 영업 #충전 #주유소 #전기차 #BMW #라운지 #계획 #폐업 #인프라

상가 임대차계약 시 피해야 할 5가지 실수 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-21 10:49:01

예방하는 것이 성공적인 임대 운영의 필수 조건입니다. 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com 조아람 부동산전담팀(밸류업이노베이션 공인중개사) 배준형 수석전문위원 (밸류업이노베이션 대표이사) 문의 : landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의...

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• #상가 임대차계약 #계약 #사항 #확인 #발생 #임차인 #문제 #상태 #업종

[단독] 한화그룹, 코트야드 메리어트 수원 판다…1200억 안팎 전망 2024-09-20 15:56:22

원 호텔 매각 추진은 수원 마이스 복합단지 내에서 두 번째 매각 시도에 해당한다. 앞서 한화갤러리아는 갤러리아 광교 백화점을 2021년 코람코자산신탁에 매각했다. 코람코가 투자한 금액은 6844억원이다. 한화갤러리아는 시설 매각 이후에 재임차하는 세일앤리스백(자산 매각 후 재임차) 형태로 백화점을 운영하고 있다....

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• #한화그룹 코트야드

CTR에너지X모비, 배터리·재사용 배터리 종합 사업 추진 MOU 체결 2024-09-20 14:01:09

추진을 위한 업무협약(MOU)을 창원에 소재한 CTR빌딩에서 체결했다고 20일 밝혔다. 이날 협약식에는 모유청 CTR에너지 대표이사와 이형규 모비 대표이사가 참석했다. 신재생에너지 사업 확장으로 역량 강화를 위해 사용후 배터리 & ESS사업팀을 구성한 바 있는 CTR에너지는 모비의 교환형 배터리 및 재사용 배터리를 활용한...

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• #CTR에너지X모비 배터리재사용 #배터리 #사업 #모비 #시스템 #재사용 #에너지 #신재생에너지 #추진

금리 인하 효과…오피스 투자도 훈풍 예고 2024-09-19 18:23:53

금액이 수백억원에서 많게는 수천억원에 달하기 때문인데요. 전문가들은 개인투자자의 경우 리츠 등을 통한 간접 투자로 접근할 필요가 있다고 조언합니다. 소액으로도 입지 좋은 오피스 빌딩 지분을 사들이고, 배당을 받는 형식으로 수익을 창출할 수 있다는 겁니다. 여러 리츠 중에서 증시에서 거래되는 회사나 리츠...

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• #금리 인하 #리츠 #오피스 #금리 #시장 #인하 #투자 #자산