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[차장 칼럼] 빌라에 새겨진 주홍글씨 2024-06-13 18:32:11
노년층 등이 저렴한 빌라에 전세나 월세 형태로 거주한다. 아파트에 비해 빌라 임대시장이 활성화된 이유다. 세입자 입장에서 보증금은 계약 기간이 끝난 뒤 더 나은 집으로 이사할 수 있는 발판이 되는 목돈이다. 하지만 전세 사기 여파로 ‘보증금이 안전하지 않을 수 있다’는 두려움이 커지면서 빌라에 주홍글씨를...
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'빌라 포비아' 완화될까…전세보증 가입때 '감정가'도 활용 2024-06-13 17:40:04
반환보증 가입 문턱이 낮아질 것”이라며 “빌라 월세 선호와 아파트 전세 쏠림 현상이 일부 개선될 전망”이라고 했다. HUG는 다음달 말 5개 내외의 감정평가법인을 선정할 계획이다. 이 법인은 연간 최대 3만 가구로 예상되는 이의 신청 물량의 예비감정과 본감정 등의 업무를 맡는다. 청약통장 월 납입금 인정 한도는 4...
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"가족에 짐 되기 싫었는데…며늘아, 이제 난 신경 쓰지 마라" [집코노미 - 집 100세 시대] 2024-06-13 07:00:02
관계자는 “서울에서 비슷한 수준의 월세살이를 한다고 하면 월세가 200만원에 달한다”며 “여기에 생활비, 간병료 등을 합하면 식비와 케어가 포함된 케어홈의 월이용료가 오히려 저렴한 수준”이라고 설명했다. 보증금 역시 1000만원으로 다른 시니어주택과 비교해 합리적 수준이다. 유오상 기자 osyoo@hankyung.com...
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"빌라 전세사기 무서워요"…국토부, 전세보증보험 개선책 내놨다 2024-06-13 06:00:01
것”이라며 “비아파트 월세화의 가속화와 아파트로의 임차 쏠림이 일부 개선될 전망”이라고 내다봤다. 다만 빌라 집주인들의 모든 이의신청이 받아들여지는 건 아닌 만큼, 이 제도 변화가 실제 시장에 어느정도 영향을 미칠지는 지켜봐야 한다는 평가다. HUG는 입찰을 통해 다음달 하순께 5개 내외의 감정평가법인을...
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간호사 상주, 하우스키핑 서비스…강남에 시니어 '워너비' 주택 [집코노미-집 100세 시대] 2024-06-06 07:00:07
위례 심포니아는 월세형과 전세형으로 구분된다. 월세형의 경우 보증금은 4억~5억7000만원이다. 월 이용료는 임대료와 생활비, 식대 등을 포함해 1인 기준 310만~360만원, 2인 기준 390만~440만원이다. 전세형의 보증금은 5억6000만~7억7000만원이다. 월 이용료는 1인이 230만~260만원, 2인은 310만~340만원이다. 참고로 월...
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강남 생활권에 특화설계…송파에 '시니어주택' 떴다 2024-06-05 18:07:23
‘ㄱ’자 모양의 1.5룸 공간으로 1인 가구를 타깃으로 한다. 전담 영양사가 준비하는 건강식 식사를 비롯해 가구 내 청소와 정리정돈, 분리수거 등을 해주는 하우스키핑 서비스가 제공된다. 입주민의 일상생활을 돕는 컨시어지 서비스도 받을 수 있다. 건물 안에 간호사실과 헬스케어실이 있다. 치매 예방 강좌 등 특강...
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강남 생활권에 자연환경까지…시니어주택 '위례 심포니아' 공급 2024-06-04 14:04:31
예정이다. 위례 심포니아는 분양형이 아닌 임대 형태로, 월세형과 전세형으로 나뉜다. 아직 지방자치단체의 승인을 받기 전이나 대략 월세형은 보증금 4억∼5억7천만원에 월 이용료(생활비·식대 포함)는 1인 기준 310만∼360만원, 2인 기준 390만∼440만원 선으로 예상된다. 전세형은 보증금 5억6천만∼7억7천만원에 1인 ...
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[서미숙의 집수다] HUG가 빌라 300가구를 무더기로 경매 낙찰한 까닭은? 2024-06-04 07:47:25
관계자는 "최근 빌라 임차인들은 전세사기 여파로 월세를 선호하지만 든든전세는 HUG가 집주인으로 보증금을 떼일 일이 없기 때문에 전세로 놓더라도 인기가 많을 것"이라며 "전세보증금을 받아 HUG의 자금부담을 덜어주고, 빌라 기피 현상을 줄이는 데도 도움이 될 것"이라고 말했다. ◇ HUG 낙찰 주택 이달 중 든든전세로...
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1년만에 다시 7만가구 넘긴 미분양…주택 착공·분양은 회복세 2024-05-31 06:00:05
경남(1천684가구), 대구(1천584가구), 전남(1천302가구), 경기(1천268가구) 등이다. 정부는 지방 미분양 해소를 위해 준공 후 미분양을 매입하면 세제 산정 때 주택 수에서 제외하도록 시행령을 개정하고, 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정 리츠(CR리츠)를 10년 만에 재도입했으나 아직 시장 반응은 미미한 상황이다....
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수익형 부동산 오피스텔, 경쟁률·수익률 동반 상승세 2024-05-28 09:42:21
3월 오피스텔 월세가격지수는 전월보다 0.07% 오른 100.22p로 2018년 첫 통계를 발표한 이후 최고 수치를 기록했다. 수익률도 지난해 11월 5%를 돌파하고, 지난 3월에는 5.3%로 역대 최고치를 나타냈다. 분양에 나선 오피스텔도 완판 행진을 잇고 있다. 지난 3월 인천 송도에 공급된 ‘송도자이풍경채그라노블’ 오피스텔은...
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