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"임대차 3법 이후 서울 아파트 임대 매물 16.2% 감소" 2022-03-29 11:33:31
아파트 매매와 임대(전·월세) 매물량 자료와 국토교통부 거래량 자료를 활용해 2020년 1월부터 작년 10월까지 서울·경기·인천·세종 지역 아파트 시장 추세를 분석한 결과다. 최 부연구위원은 "임대차 3법을 포함하는 일련의 부동산 정책은 매매 시장보다 임대 시장에 더 큰 영향을 미친 것으로 짐작된다"며 "서울의...
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"임대차 3법 폐지·축소 검토" 2022-03-28 17:28:38
전·월세상한제 전·월세신고제를 핵심으로 하는 이른바 ‘임대차 3법’을 단계적으로 폐지할 뜻을 밝혔다. 임대차 3법 전면 재검토는 윤석열 대통령 당선인의 공약이다. 하지만 더불어민주당의 동의가 필요한 법 개정 사항으로 추진 과정에서 난항이 예상된다. 원일희 인수위 수석부대변인은 28일 서울 통의동 인수위에서...
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갱신청구권 우선 손질…시장혼란 우려에 임대차 3법 단계 손질 가닥 2022-03-28 17:27:09
월세상한 비율 완화 등 구체적인 개선안이 확정될 것으로 전망된다. 임대차 3법은 △2년의 임차 계약 후 1회에 한해 추가 2년을 보장하는 ‘계약갱신청구권’ △임대료 증액 상한을 이전 계약의 5% 이내로 제한한 ‘전·월세상한제’ △계약 30일 이내 관련 정보를 신고하도록 하는 ‘전·월세신고제’를 말한다. 시장에선...
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대통령직인수위원회, 임대차 3법 인센티브 보완 '가닥' 2022-03-28 11:58:07
임대차 3법(계약갱신청구권·전월세상한제·전월세신고제)에 대한 인센티브 보완에 나선다. 더불어민주당이 국회 절대다수 의석을 차지한 상황에서 법 개정이 어렵고, 당장 폐기·수정을 추진할 경우 시장의 충격도 크다는 판단이다. 인수위 관계자는 윤석열 대통령 당선인이 가장 먼저 손 볼 부동산정책으로 꼽았던 임대차...
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"4년 계약 집주인에 인센티브"…`임대차 3법` 보완 2022-03-28 06:43:37
전월세 상한제, 전월세 신고제 등 임대차 3법을 만든 더불어민주당이 현재 국회 절대다수 의석을 차지해 현실적으로 당장 법 개정이 어려운 만큼 단기 보완 방안을 먼저 실행한다는 것이다. 2020년 7월 말 임대차 시장에서 계약갱신청구권과 전월세 상한제가 시행되면서 전셋값이 급등한 가운데 제도 시행 2년이 되는 올해...
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"4년 계약하는 임대인에 인센티브"…임대차법 보완방안 찾는다 2022-03-28 06:01:01
전월세 상한제, 전월세 신고제 등 임대차 3법을 만든 더불어민주당이 현재 국회 절대다수 의석을 차지해 현실적으로 당장 법 개정이 어려운 만큼 단기 보완 방안을 먼저 실행한다는 것이다. 2020년 7월 말 임대차 시장에서 계약갱신청구권과 전월세 상한제가 시행되면서 전셋값이 급등한 가운데 제도 시행 2년이 되는 올해...
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미국 집세 상승률 사상최고 12.6%…마이애미 39% 급등 2022-03-16 15:52:14
주택 월세는 2년간 평균 18%가량 올랐다. 급등한 집세는 미국 소비자물가 상승률이 40년 만에 최고로 높아진 데도 큰 영향을 미치고 있다. 이런 가운데 미국 곳곳에서 집세 통제 조치가 부활할 조짐이 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 보도했다. 플로리다 등 10여 개 주에서 집주인들이 월세를 2∼10% 이내 범위에서만 올릴...
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공시가 손질해 稅부담 완화…임대차3법 전면수정은 시간 걸릴 듯 2022-03-14 17:10:27
전·월세상한제, 계약갱신청구권제 등 임대차법은 구조적으로 당장 완화를 기대하기 어렵다. 모두 법 개정을 통해서만 규제 완화가 가능하기 때문이다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “재건축 사업의 최종 관문인 초과이익환수제를 손보지 않으면 재건축 사업이 속도를 내기 힘들 것”으로 예상했다. 법 개정 없이...
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미국에서 불붙은 부동산 임대료 규제 논란 2022-03-14 15:36:42
주와 도시에서 우리나라의 월세상한제와 유사한 부동산 규제정책을 도입하자는 논의가 일고 있다. 코로나19 팬데믹(세계적 대유행) 동안 미 부동산 시장이 호황을 맞으면서 월세 역시 급등, 임차인들의 부담이 커진 데 정치인들이 주목해서다. 그러나 부동산 규제가 오히려 세입자들의 주거 불안을 가중할 것이라는 반론도...
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전문가들 "차기 정부, 도심 주택공급 확대하고 세금-대출규제 풀어야" 2022-03-11 07:20:00
전월세 상한제, 계약갱신청구권 등 '임대차 2법' 시행에 따른 전셋값 폭등은 결국 집값을 더 끌어올렸고 월세 가속화로 세입자들도 힘들게 했다. ▲ 지규현 = 집값 상승의 원인을 공급부족이 아니라 다주택자 투기수요 때문으로 규정하고 정권 초기에 공급을 소홀히 했다. 서울은 주택공급의 대부분이 정비사업을...
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