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민간 택지 '분양가 상한제' 언제 폐지될까 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-05-28 08:51:02
있습니다. 조합원 이주비와 조합 사업비 금융이자 영업보상, 명도소송 비용을 가산비로 인정해주는 방안이 거론됩니다. 올들어 공사비가 20% 가까이 뛴 만큼 가산비 항목 개선이 조금은 도움이 될 수 있습니다. 하지만 이 같은 미세 조정이 재건축·재개발 등 도시정비사업과 민간사업의 공급 확대책으로 부족할 것이라는...
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인천 서구 일대, `힐스테이트 불로 포레스트` 분양 예정 2022-05-26 09:20:00
상한제 개편 방향에 대해 재건축 조합 이주비 등 정비사업으로 발생하는 비용을 반영하고, 최근 원자재값 급등에 따른 공사비 인상분을 분양가에 적극 반영하겠다고 말했다. 이와 관련해 공사비가 제대로 반영될 수 있도록 다음달 1일 기준으로 가격 변동 상황을 살펴보고 건축비 추가 인상 여부를 결정하기로 했다. 이에...
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"무조건 싸야 통장 던진다"…청약불패 아파트 뜯어보니 2022-05-25 06:49:41
그간 가산비에 포함되지 않았던 조합원 이주비나, 사업비, 금융이자 등을 포함하는 식으로 가산비와 건축비 산정 기준을 현실화할 것으로 보인다. 분양가가 오른단 얘기다. 고준석 제이에듀투자자문 대표는 "분양가 상승이 예상되는 상황에서 분상제가 적용되는 단지들이 자연스럽게 주목받게 될 것"이라면서도 "'싼 게...
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"분양가 상한제 고친다"…건설주 '꿈틀' 2022-05-24 17:15:45
이주비, 원자재 가격 상승분 등을 반영할 수 있도록 하겠다는 취지다. 증권가에선 이번 발표로 건설 업종에 대한 투자 심리가 크게 개선될 것이란 기대가 나온다. 윤석열 대통령 당선 이후 3월 말까지 건설주는 정책 수혜 기대감으로 상승 랠리를 이어갔지만, 주요 정책이 하반기에나 나올 것으로 예상되면서 주가가 다시...
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'분상제' 개편 기대감에 다시 꿈틀대는 건설株…"하반기엔 대형사 주목" 2022-05-24 15:19:18
반영되지 못한 정비사업 도중 발생한 이주비, 원자잿값 상승 등을 반영할 수 있도록 하겠다는 취지다. 증권가에서는 정책 조기발표가 투자 심리를 크게 개선할 수 있을 것이라고 내다보고 있다. 윤석열 대통령 당선 이후 3월 말까지 건설주들은 정책 수혜 기대감으로 상승 랠리를 이어갔지만, 주요 정책들이 하반기 중 나올...
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"분상제·전세 대책 6월 발표"…둔촌주공, 실태조사 시작 [식후땡 부동산] 2022-05-24 13:00:01
조합 이주비 등 정비사업으로 발생하는 비용을 반영하거나 원자잿값 급등에 따른 공사비를 인상하는 방안 등을 시사했습니다. 이와 함께 ‘임대차 3법’ 시행 2년이 다가오면서 관련한 대책을 내놓겠다고도 했습니다. 그는 “일방적으로 임대차 3법을 고치는 것은 현실적으로 어렵다”면서 “장기적으로 근본적인 대책을...
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분양가상한제·전월세 '투트랙'으로 시장 안정…내달 대책 발표(종합) 2022-05-23 21:53:26
상한제 개편 방향에 대해 재건축 조합 이주비 등 정비사업으로 발생하는 비용을 반영하고, 최근 원자잿값 급등에 따른 공사비 인상분을 분양가에 적극 반영하겠다고 설명했다. 이와 관련해 국토부는 현재 조합원 이주비 및 조합 사업비 등의 금융이자, 영업보상비 및 명도소송 비용 등을 가산비로 인정해주는 방안 등을 ...
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뜨거운 GTX…원희룡 "ABC, 尹 정부 내 착공" 2022-05-23 19:15:51
가능성이 나오면서 재건축 조합과 건설사들이 분양을 미루는 움직임도 포착되고 있습니다. 원 장관은 개선안의 방향에 대해 "지나치게 경직된 것을 푼다는 방향"이라면서 "한번에 없애기에는 부작용이 크다"고 신중함을 드러냈습니다. `폐지`보다는 이주비, 공사비 상승분 등을 반영하는 수준에 그칠 것으로 보입니다....
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분양가 상한제·전월세 '투트랙'으로 시장 안정…내달 대책 발표 2022-05-23 18:03:19
상한제 개편 방향에 대해 재건축 조합 이주비 등 정비사업으로 발생하는 비용을 반영하고, 최근 원자잿값 급등에 따른 공사비 인상분을 분양가에 적극 반영하겠다고 설명했다. 이와 관련해 국토부는 현재 조합원 이주비 및 조합 사업비 등의 금융이자, 영업보상비 및 명도소송 비용 등을 가산비로 인정해주는 방안 등을 ...
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"이주비 등 반영한 분양가상한제 내달 발표" 2022-05-23 17:40:24
이주비·원자재 실질 가격 등을 반영한 분양가 상한제 개선안이 다음달 발표된다. 물량 부족에 시달리는 도심 주택 공급을 확대하기 위해선 분양가 상한제 개선이 급선무라는 판단에서다. 원희룡 국토교통부 장관(사진)은 23일 취임 후 첫 간담회를 열고 “공급을 촉진하기 위해 분양가 상한제는 가장 먼저 손봐야 할...
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