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中 국가보안법만으론 모자랐나…"홍콩판 국보법 내년까지 제정"(종합) 2023-10-25 16:07:35
3천만홍콩달러(약 52억원) 이상에 해당하는 자산을 대상으로 투자 이민 프로그램도 시행한다. 세계 최저 수준인 출산율을 제고하기 위해 출산 가정에 2만홍콩달러(약 345만원)의 현금을 지급하고 임대 아파트 입주 우선권을 준다. 난임과 양육 지원도 확대한다. 이와 함께 웨강아오 대만구(광둥성 9개 주요 도시와 홍콩과...
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로버트 모스 브릿지인베스트먼트 회장 "내년 美 부동산 진입 적기"[ASK 2023] 2023-10-25 11:14:49
될 수 있다는 것이다. 그는 "부동산 자산 중 특정 영역에서 아주 매력적인 진입 포인트 찾을 수 있을 것"이라며 "가치가 재조정된 자산을 싸게 매입해 높은 수준의 수익률이 가능하다"고 설명했다. 모스 회장은 하버드 비지니스 스쿨과 하버드 로스쿨을 졸업하고 씨티그룹의 아시아 CEO와 글로벌 투자은행 대표를 거쳐...
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직업의 세계 PM(Portfolio Manager) [마스턴 김 박사의 說] 2023-10-25 08:27:02
펀드가 설정된 이후에는 투자 대상 자산(주식, 채권, 부동산, 원자재 등)의 매입 가격과 매입 시점, 보유 기간과 관련된 모든 판단과 의사 결정을 수행한다. 적정 시점에 적정 가격으로 자산을 매도하는 것 또한 PM의 의사 결정 사항이다. 거시 경제분석, 산업/시장 리서치, 리스크 관리, 컴플라이언스, 투자심의위원회 등...
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20년 전 산 상가건물 팔 때, 필요경비 챙겨라 2023-10-22 17:54:38
지하 1층에서 5층까지 상가와 주택 임대로 건물을 사용하는 상황에서 양도소득세를 최대한 줄이려고 했다. 세법에서 정한 부동산 등 자산을 팔 때는 벌어들인 돈인 양도차익에 대한 양도세를 납부해야 한다. 양도차익은 실제 거래가액 기준으로 산정하는 것이 원칙이다. 실제 거래가액인 양도가격과 취득가격은 양도 또는...
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건축물 '용도변경'이 세금에 미치는 영향 [한경부동산밸류업센터] 2023-10-22 08:10:01
장특공을 계산하는 것으로 개정될 예정이다. 사례에 따라 해석이 다른 경우가 발생할 수 있으므로 용도변경을 할 계획이라면 세무전문가와 전반적인 세금 검토를 해보고 실행하길 바란다. 조소영 하나은행 WM본부 자산관리컨설팅센터 세무전문위원 ※ 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를...
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[칼럼] 개인 임대사업자 절세를 위한 법인전환 방법 2023-10-19 13:36:06
방법은 법인을 설립하고 개인사업 자산을 법인에 매각하는 방식으로 이루어지며, 절차가 간편하지만 조세 혜택이 없어 양도소득세와 취득세가 적거나 법인전환 일정이 촉박한 경우에 활용할 수 있다. 이외에도 세감면 포괄양수도 방법과 현물출자 방법이 있다. 하지만 가장 중요한 것은 법인전환에 따른 세금변화분이다....
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’현대家 3세’ HN 법정관리에 상가 임차인들 난리난 사연 2023-10-19 10:53:09
남편 정대선씨가 최대주주인 HN이 법정관리에 돌입한 여파로 강남 상가 임차인들이 내쫓길 위기에 처했다. HN이 원활한 매각을 위해 맺었던 마스터리스 계약이 파기될 것으로 보여 전차인들이 보호받지 못하는 상황에 놓였다. 19일 금융투자업계에 따르면 HN이 마스터리스 계약을 맺고 있는 서울 강남 현대썬앤빌(서울...
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페라리·마세라티·벤츠…"니가 왜 거기서 나와?" 2023-10-19 10:41:56
전국 공공임대주택의 입주자 가운데 고가의 외제차를 타며 입주 기준을 어긴 사례가 수십건에 이르는 것으로 나타났다. 19일 국회 국토교통위원회 장철민 의원(더불어민주당)이 LH와 주택관리공단에서 받은 자료에 따르면, 공공임대주택에 거주하는 61세대가 입주자 선정 자동차 가액 기준인 3천683만원을 초과하는 차량을...
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임대주택 살면서 '마세라티' 끌고 다니더니…'딱 걸렸다' 2023-10-19 09:46:57
공공임대주택에 고가 외제차 등 입주 기준가액을 넘는 자산을 보유한 사례가 상당수 발견됐다. 이 중 일부는 임대료를 체납하기도 했다. 19일 국회 국토교통위원회 장철민 더불어민주당 의원이 한국토지주택공사(LH)와 주택관리공단으로부터 제출받은 자료에 따르면, 입주자 중 61가구가 공공임대주택 입주기준을 초과한...
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베트남서 사업하는 '역(逆) 기러기 아빠', 5억 송금했다가… 2023-10-16 08:00:23
중심지는 사회관계, 직업, 사업장소, 재산의 관리장소 등을 종합적으로 고려해 더 밀접하게 관련된 국가"라며 "A씨는 베트남에서 주된 사업 활동을 영위하며 막대한 사업상 자산을 보유·관리했다"고 말했다. 이어 "A씨가 국내 사업장에서 임대이익을 얻기는 했지만, 베트남에서와 비교해 그 소득은 매우 미미한 수준"이라...
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