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빚더미 PF·골칫덩이 미분양…'100兆 리츠'가 부동산 구원투수로 뜬다 2024-10-09 17:28:25
이유다. 리츠 자산 100조원 돌파 눈앞리츠는 여러 투자자에게서 자금을 모아 자산의 70% 이상을 빌딩과 주택 등 부동산에 투자한 뒤 이익의 90% 이상을 배당하는 회사다. 투자자에게 리츠의 장점으로는 수익성과 투명성 등을 꼽을 수 있다. 작년 말 기준 국내 리츠의 평균 배당수익률은 7.2%다. 개인도 리츠를 통해 오피스...
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시작은 같았는데…日과 상장리츠 시총, 20배 벌어진 까닭 2024-10-09 17:27:31
리츠업계 1위인 일본빌딩펀드의 차입 비율은 빌딩에 따라 담보인정비율(LTV)이 36~46%고, 평균 43% 수준에서 관리된다. 싱가포르는 법적으로 LTV가 50%를 넘지 못하도록 제한하고 있다. 리츠가 안전자산으로 분류되는 이유다. 일본은 일본은행이 직접 리츠를 매입해 시세를 떠받쳤다. 2011년 동일본대지진을 계기로 시작한...
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헝가리 총리 "트럼프 되면 샴페인 터뜨릴 것" 2024-10-08 23:34:02
EU는 주요 7개국(G7) 합의를 이행하기 위해 러시아 자산 수익금을 담보로 우크라이나에 최대 350억 유로를 대출로 지원하는 방안을 추진 중이다. 이를 위해 러시아 자산 동결 제재 갱신 기간을 현행 6개월에서 36개월로 연장하려 하고 있다. 헝가리 반대 등 EU 의사결정 차질 시 보증·상환 부담을 하게 될 것을 우려해 ...
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‘대환대출 1위’ 오른 네이버페이...“결제회사 넘어 종합금융중개플랫폼 도약” 2024-10-08 18:10:14
담보 주택 입력 △추가 정보 입력 등 네 단계 중 '담보 주택 입력' 단계를 스킵했다. 사용자가 단순하게 시스템을 이용할 수 있도록 해 서비스 이탈률을 낮추는 데 초점을 뒀다. ▶경쟁사와 비교해 네이버페이만의 강점은 무엇인가요. 저희가 제일 자랑스럽게 생각하는 건 대환대출 서비스를 운영하면서 장애가 한...
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펄펄 끓는 中증시…'부양책 카드' 약발 지속 2024-10-08 17:47:24
대비 4.15% 급등한 뒤 연일 상승폭을 키웠다. 주택담보대출 금리 인하와 부동산 규제 완화를 발표한 지난달 30일엔 8.06% 치솟았다. 경기부양책 발표 이후 이날까지 주가 상승폭만 26.95%에 달했다. 갑작스러운 활황장 진입 후 장기 휴장에 들어선 상태여서 글로벌 투자자들은 이날 재개장하는 중국 증시에 주목했다. 주요...
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같은 스테이블 코인인데…왜 테라·루나는 몰락했나 2024-10-08 17:33:38
자산을 준비금으로 확보해 스테이블 코인의 가치를 보증한다. 유에스디코인(USDC) 등도 같은 종류의 스테이블 코인으로 분류된다. 2022년 대폭락 사태를 겪은 테라(UST) 역시 스테이블 코인이다. 테라도 테더와 마찬가지로 1달러 가치를 유지하는 것을 목표로 했지만, 담보 자산 없이 알고리즘을 통해 가치를 고정하려고...
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업황 최악인데…철강 ETF '활활' 2024-10-07 17:43:47
네, 국내 증시에 상장된 철강 ETF는 미래에셋자산운용의 'TIGER 200 철강소재'와 삼성자산운용의 'KODEX 철강', 두 개 상품이 있습니다. 수년간 철강 업황이 바닥을 쳐 온 만큼, 올해 초부터 계산해 보면 마이너스 수익률인데요. 최근 들어 상황이 바뀌었습니다. 오늘만 해도 3.35%, 2.7% 상승하며, 최근...
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케이뱅크, '몸값 5조' 상장 본격화…'따따블' 가능할까 2024-10-07 17:37:27
가상자산거래소 '업비트'를 이용하는 고객은 케이뱅크 계좌를 통해서만 원화를 넣거나 인출할 수 있습니다. 케이뱅크는 이 암호화폐 거래와 관련한 수수료수익 비중을 2021년 10%대에서 올 상반기 1.5%로 낮췄습니다. 주택담보대출 등 안정적인 가계대출을 늘리며 이자수익 비중을 높인 덕분입니다. IPO를 통해...
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가계 여유자금 다시 줄었다…"주담대 증가 영향" 2024-10-07 13:39:00
등으로 자금조달 규모가 더 큰 폭으로 줄었기 때문이다. 한편, 2분기 기준 국내 비금융부문의 금융자산은 1경 2,123조 7천억원, 금융부채 7,597조3천억 원으로, 순금융자산이 4,526조 4천억 원, 금융자산/금융부채 배율이 1.6배를 기록했다. 이는 전분기말 1.59배 대비 소폭 상승한 수준이다. 또 가계 및 비영리단체의...
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소득 줄었는데 빚내서 집 샀다…여윳돈 증가폭 '반토막' 2024-10-07 12:00:02
규모가 79조원에서 55조7000억원으로 줄어든 가운데, 주택담보 대출 등 자금조달 규모가 1조4000억원에서 14조6000억원으로 10배 넘게 증가했다. 기업은 순조달 규모가 -1조6000억원에서 -23조7000억원으로 크게 증가했다. 한은은 "기업의 순이익이 축소되고 고정자산 투자가 늘어났다"고 설명했다. 자금조달의 형태를...
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