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다가온 월세 시대, 해외 사모펀드에 대비해야[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-05-26 07:00:01
관행으로 보자면 이상한 일이지만 전세에서 월세로의 전환은 지극히 정상적인 겁니다. 전세임대차의 문제점이 발생할 때마다 관련 논란이 있었지만 순차적으로 그리고 지속적으로 월세임대차는 대세가 될 가능성이 큽니다. 월세시대가 도래한다는 의미는 이제 주택도 수익형부동산이 된다는 말입니다. 수익형부동산의 수익...
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한국에만 있다는 '전세'…왜 적폐가 되었나? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-05-22 08:00:03
것이 더 바람직한 대안이지 전세폐지를 주장하면서 전세와 임대인을 적폐로 모는 것은 전혀 해결의 방법이 아닙니다. 정부에서 임대인의 보증금반환 대출 확대가 필요하다는 공감대가 확산되고 있다고 합니다. 늦었지만 이런 공감대가 전세보증금 미반환에 대한 균형적인 정책으로 나가는 첫걸음이 되었으면 합니다....
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케이뱅크, 아파트담보대출 금리 0.2%p 인하…최저 3.69% 2023-05-18 09:48:20
적용된다. 케이뱅크의 전세대출상품은 전세 및 월세 보증금 모두 대출이 가능하며, 고정금리는 단일금리(18일 기준 연 3.71%)가 적용된다. 케이뱅크 대출 상품은 복잡한 우대금리 조건이 없다는 특징이 있다. 일반적으로 시중은행에선 최저금리를 적용받으려면 급여이체나 카드 이용실적 등 우대금리 조건을 충족해야...
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시장은 이미 긴축 끝…금리 19개월전 뒷걸음에 새 가계대출 2배 2023-05-14 06:09:00
인상을 시작한 만큼, 대출금리가 긴축 초입 당시로 되돌아간 셈이다. 전세자금대출(주택금융공사보증·2년 만기) 금리(3.900∼6.466%) 하단도 3%대로 내려앉았고, 신용대출 금리(은행채 1년물 기준·연 4.650∼6.150%) 하단 역시 약 5개월 사이 1.006%p 낮아졌다. 주택담보대출 변동금리(신규 취급액 코픽스 연동)의 경우...
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세계 주요도시 집값, 예상보다 빠른 반등 이유는? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-05-07 07:00:01
보였습니다. 전세에서 월세로 급격히 이전한 임대차시장은 월세가격의 상승을 유발했습니다. 전세보증금 미반환의 문제가 잦아들면 월세가격의 불안이 임대차시장의 주요이슈가 될 가능성이 커졌습니다. 주택수요자들은 급하게 생각할 이유가 없습니다. 집값이 바닥이라는 인식이 확산되는 중이지만 지역별로는 다르게...
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중소기업 근로자 대출금리…기업은행, 최고 0.7%P 인하 2023-05-01 17:44:20
2일부터 영업점에서 신청하는 주택담보대출과 전세·신용대출 신규 금리를 근로자의 근속기간에 따라 최대 연 0.7%포인트 우대해주는 ‘중기근로자 가계안정 우대 프로그램’을 도입한다. 급여 이체 등 거래 실적에 따른 우대금리 연 1.4%포인트와 근속기간별 우대금리 연 0.7%포인트를 적용하면 전세대출 금리는 최저 연...
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기업은행 "中企 근로자 대출금리 깎아주고 예금금리 더 줘" 2023-05-01 09:16:14
다양한 금융혜택을 제공하는 중기근로자 우대 프로그램을 추진한다고 1일 밝혔다. 정책금융기관으로서 역할을 다하겠다는 김성태 기업은행장(사진)의 의지가 반영됐다는 해석이 나온다. 기업은행은 영업점에서 신청하는 개인 주택담보대출, 전세대출, 신용대출의 신규금리를 중소기업 근로자의 근속기간에 따라 최대 연 0....
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전세사기 피해자에 우선매수권 주고 경매자금 전액 대출(종합) 2023-04-27 12:15:25
수 있다. 전세사기 피해자는 금리를 0.4%포인트 우대받아 연 금리 3.65∼3.95%에 최대 5억원을 대출받을 수 있다. 민간 금융사는 전세사기 피해자를 대상으로 주택담보대출비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 등 가계대출 규제를 1년간 한시적으로 완화한다. 4억원 한도 내에서 LTV 100%를 적용해 경매 낙찰가 전액을...
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전세사기 피해자에 우선 매수권 지원…나쁜임대인은 가중처벌 2023-04-27 11:30:11
대출과 세제혜택도 지원된다. 전세사기 피해자가 주택기금의 구입자금대출디딤돌을 활용할 경우 최우대요건인 신혼부부와 동일한 기준을 적용한다. 가구 소득이 7천만원 이하라면 4억원 한도로 1.85~2.7%에 대출이 가능하다. 특례보금자리론은 소득과 관계없이 0.4%p 우대한다. 아울러 민간금융사에 대한 LTV·DSR 등...
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전세사기 피해자에 우선 매수권 주고 경매자금도 전액대출 2023-04-27 10:46:37
이하여야 한다. 요건에 벗어나면 대출을 이용할 수 없다. 전세사기 피해자는 금리를 0.4%포인트 우대받아 연 3.65∼3.95%에 최대 5억원을 대출받을 수 있다. 민간 금융사는 전세사기 피해자를 대상으로 주택담보대출비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 등 가계대출 규제를 1년간 한시적으로 완화한다. 4억원 한도 내에...
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