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은행의 창구지도가 주택시장에 미치는 영향 [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2024-08-30 07:00:02
주거 선호 지역을 중심으로 주택가격이 오르자 대출한도나 금리 등에 대해 금융위원회와 금감원이 우려를 표현한 것이 대표적인 창구 지도입니다. 중앙은행이 기준금리를 정하고, 그에 따라 시중금리가 움직이고 이에 맞춰 가계와 기업이 의사결정을 하는데 여기에 창구지도가 개입되면 통화의 흐름이 왜곡되고 미래 예측이...
"매년 39.3만호 신규주택 필요"…재건축 활성화·택지 지속발굴 2024-08-30 06:00:01
피해자의 주거 지원 사각지대를 해소한다. 국토부는 2032년까지 최저주거기준 미달가구 비중 3.0%, 주거급여 수급가구 165만5천가구 목표를 달성한다는 계획이다. ◇ 맞춤형 주거지원으로 패러다임 전환…미래 녹색 주거환경 조성 정부는 저출생·고령화 시대에 맞춰 청년, 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 하는 맞춤형...
"투기로 집값 과열땐, 공급확대·정책금리로 진정시킬 것" 2024-08-29 18:15:43
이같이 말했다. 기준금리 인하 기대로 서울 아파트값이 23주 연속 상승하는 등 수도권 주택시장 과열 우려가 커지는 가운데 ‘주택 공급 확대’와 ‘정책대출 등 금리 관리’를 통해 집값 급등을 막겠다는 것이다. 윤 대통령은 “주택 가격은 수요·공급의 시장 원리에 따라 결정돼야 한다”면서도 “경제 리스크가 될 만큼...
평촌 재건축 용적률 330%…1만8000가구 추가 공급 2024-08-29 17:14:40
주거환경 조성을 동시에 추구한다. 재건축 사업성의 기준이 되는 기준용적률은 기존 204%에서 330%까지 완화한다. 이를 통해 기존 5만1000가구인 주택은 재건축 후 6만9000가구로 늘어난다. 국토부 관계자는 “기존 13만 명인 인구가 정비 후 16만 명으로 늘어날 것”이라고 설명했다. 안양시청을 중심으로는 지식산업기반...
2금융권 토담대 잔액 24조로 줄었지만…연체율 14.4%로 또 상승 2024-08-29 14:11:23
기준 2금융권 토담대 잔액은 24조1천억원으로 3월 말 대비 3조9천억원 줄었다. 전년 동기 대비로는 7조6천억원 감소하며 꾸준히 규모가 줄고 있다. 그러나 2분기 기준 토담대 연체율은 전분기 대비 1.46%포인트(p) 오른 14.42%를 기록했다. 전년 동기 대비로는 8.34%p 급등한 수치다. 2금융권에서만 취급해온 토담대는...
2분기 실질소득 플러스 전환…"임금 상승, 물가 안정 영향" 2024-08-29 12:00:05
등), 주거·수도·광열, 음식·숙박 등을 중심으로 확대됐다. 전체 소득에서 비소비지출을 차감한 처분가능소득은 월평균 396만4000원으로 전년 같은 분기 대비 3.5% 증가했다. 처분가능소득에서 소비지출을 제외한 흑자액은 115만1000원으로 전년 같은 분기 대비 0.9% 늘었다. 소득분배는 악화한 것으로 나타났다. 균등화...
1년새 2억 뛰었는데…"비싸게 내놔도 계약 전화 쏟아져요" 2024-08-29 07:00:15
크게 줄어들자 세입자들은 매물 품귀 현상을 겪고 있다. 주거 선호도가 높은 지역일수록 전세 매물을 구하려는 세입자는 많은데, 정작 대단지에서도 매물이 손에 꼽을 정도로 적은 탓이다. 서울 마포구 대흥동 '마포태영'은 1992가구 규모 대단지이지만, 현재 이 단지에서 나온 전세 매물은 3건에 그친다. 1164가구...
은퇴 후 럭셔리 라이프 선택지, 이렇게 많아졌어? [집코노미-집 100세 시대] 2024-08-29 07:00:10
시니어 주거상품 개발을 위한 전문 인력을 고용하는 건설사도 있다. 건설사가 자체적으로 시니어 전용 IoT(사물인터넷) 서비스 개발까지 하는 곳까지 등장했다. 시니어 수요층의 소비 여력이 향후 주거시장의 새로운 먹거리가 될 수 있다는 판단으로 풀이된다. 대형사 '시니어 사업' 본격 투자국내 주요 건설사와...
'기업이 세놓는' 장기임대 10만가구 공급 2024-08-28 17:53:58
법인이 100가구 이상(1개 단지 기준) 대규모 임대주택을 20년 이상 운영하도록 하는 게 골자다. 저소득층뿐 아니라 중산층도 장기민간임대 주요 대상이다. 임대료 규제를 대폭 푸는 게 기존 민간임대(10년)와의 차이점이다. 새 장기민간임대주택은 임대료를 소비자물가지수(CPI) 상승률 이상으로 올리거나 의무임대 기간 중...
[사설] 사후 규제가 부른 레지던스 대란, 정부는 뒷짐만 2024-08-28 17:38:13
사실상 대다수 레지던스가 주거용으로 사용되고 주거용 상품으로 분양 광고를 해도 별다른 제재를 하지 않던 정부가 ‘주거는 불법’이란 칼을 빼든 게 2021년이다. 지난해 10월까지 일부 기준을 완화해 주거용 오피스텔로 한시적 용도 변경을 허용했지만 변경은 1% 수준에 그쳤다. 지구단위계획상 용도 변경이 어렵거나 복...