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매입임대 12만가구 '시세보다 싸게' 푼다 2024-06-17 18:12:22
가구)가 나온다. 정부는 공사비 상승과 부동산 경기 냉각으로 민간의 비아파트 공급이 침체한 상황을 고려해 매입 가격은 높이고 세제 혜택은 강화해 건설업계 참여를 늘린다는 계획이다. 우선 건설회사의 토지·주택 취득 때 취득세 감면율을 기존 10%에서 15%로 확대한다. 법인의 토지 양도세 추가세율(10%) 배제 일몰...
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"국내 공동주택 평균수명 30년…리모델링 활성화해 수명 늘려야" 2024-06-17 11:48:25
추정됐다. 리모델링이 재건축처럼 주택공급 확대에도 기여할 수 있다는 것이다. 보고서는 현재 리모델링 조합을 설립했거나 설립 중인 전국 153개 단지 대부분이 골조를 제외하고 모두 부문을 수리하는 '전면 리모델링'을 추진하고 있지만, 주거환경개선을 위한 부분 리모델링도 활성화가 필요하다고 강조했다....
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"공사비 인상? 절반만 인정"…행당7구역·대우건설 합의 2024-06-17 08:00:07
건설과 공사비 증액 요구분의 50%를 조금 웃도는 선에서 합의했다. 서울시와 서울주택도시공사(SH공사)가 중재에 나서 공사비 검증을 진행한 결과다. 연초부터 반 년 동안 이어온 공사비 증액 협상이 일단락되면서 오는 8월 일반분양이 진행될 전망이다. 서울시는 대우건설이 조합에 제시한 공사비 증액분 526억원(설계변경...
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규제 끝판 '토지거래허가구역', 폐지가 답입니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-06-16 07:30:02
기존주택의 전세물량이 주택시장에 공급되는 것이 중요함에도, 이를 원천적으로 막는 토지거래허가구역은 전세시장의 안정을 위해서도 폐지돼야 합니다. 서울에서 아파트를 공급하는 거의 유일한 방법인 정비사업이 어려움에 처해있습니다. 공사비 폭등에 따라 분담금이 터무니없이 올라가면서 조합과 시공사간의 갈등이...
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줄잇는 지역건설사 부도…남양건설도 법정관리 신청 2024-06-13 17:37:38
남양건설이 최근 법정관리를 신청하는 등 건설사의 도미노 부도 위기가 고조되고 있다. 고금리 장기화와 공사비 급등, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 등 악재가 지속돼서다. 13일 업계에 따르면 남양건설이 지난 11일 광주지방법원(제1파산부)에 법인회생(법정관리) 신청서를 냈다. 기업회생 절차 종결 8년 만에 다시...
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전문가들, '주택 규제개선안'에 "수급불안 해소 노력" 2024-06-13 06:20:00
주택(뉴홈) 공급계획 변경 시 관련 절차 간소화, 가로주택정비사업 등 소규모 정비사업 규제 개선 등에 대해 현실에 맞게 변경되는 것으로 평가했다. 그는 "공공지원 민간임대리츠사업의 공사비 상향 조정을 통해 건설임대 재고 확보에도 일부 도움이 될 전망"이라고 말했다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...
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확 바뀌는 대토 방식…"주택 분양권으로 보상받을 수 있다" 2024-06-13 06:00:06
규제개선 조치’를 발표했다. 주택 공급을 늘리기 위한 대책들이 다수 담겼다. 정부는 먼저 공공지원민간임대 리츠 사업의 공사비 조정 기준을 합리화하기로 했다. 예컨대 민간제안과 한국토지주택공사(LH) 택지공모 등 건설형 사업장(착공 전 기준)에서 공사비가 증액되면, 현재 사업경과기간과 통상변동분(연 3%)을 곱한...
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중동붐의 저력…'산유국' 꿈에 부푼 건설사 2024-06-12 14:39:23
프로젝트'가 추진되면서 우리 건설사들의 수혜 가능성도 점쳐지고 있습니다. 공사비 급등과 국내 주택시장 침체로 위축된 건설주의 새로운 돌파구가 될 수 있을지 취재기자와 알아봅니다. 부동산부 방서후 기자 나와 있습니다. 방 기자, 아직 확실하게 나온 건 없잖아요? 그래도 만약 정부가 밝힌대로 포항 영일만...
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"예상치 못한 물가 급등에 특약 무효"…공사비 갈등 새 분수령 2024-06-11 18:29:57
특약 무효 인정한 판결 잇따라11일 법조계와 건설업계에 따르면 ‘e편한세상 부평그랑힐스’가 들어선 인천 부평구 청천2구역 주택재개발 정비사업의 공사비 분쟁 소송이 지난달 31일 시공사 DL이앤씨 측의 소 취하로 일단락됐다. DL이앤씨는 물가 상승으로 공사비가 20% 증가했다며 1645억원의 추가 공사비를 요구했지만,...
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[단독] '물가 반영'한 공사비 증액 가능해진다 2024-06-11 18:28:08
수 있다”면서도 “일반 규정에 우선하는 특약을 무효로 판단한 점에서 의미가 있다”고 말했다. 민간 도급 계약에서 물가변동 배제 특약의 유효성을 인정해온 법원 판결에 변화가 나타나면서 공사비 분쟁을 겪는 현장에서는 촉각을 곤두세우고 있다. 경기 광주의 한 지역주택조합 사업 시공을 맡은 서희건설은 이번 대법원...
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