[K-VINA] 베트남 부동산 투자 필수 지식① 2018-07-27 17:44:27

베트남은 사회주의 국가이기 때문에 토지는 국가의 소유라고 돼 있습니다. 그래서 외국인 개인은 베트남의 토지나 땅을 사고 팔 수 없고요. 다만 외국인투자법인을 설립하면 해당 법인의 사업목적에 맞는 토지사용권을 50년 간 구입할 수 있고 나중에 다시 되팔 수도 있습니다. <앵커> 질문4) 한국 사람이 베트남 아파트를...

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• #KVINA 베트남

설립인가도 없는 지역조합… 이상한 '웃돈 거래' 2018-07-27 17:16:42

가입하는 행위다. 토지 사용권이 80% 확보돼야 비로소 지역조합 설립 신청이 가능하다. 길영인 아세아종합법률 대표변호사는 “이런 1차 조합원 중에선 사업 진척이 안 돼 피해를 보는 이들이 많다”며 “앞날이 불투명한 사업에 프리미엄까지 주고 투자하는 것은 바람직하지 않다”고 지적했다.민경진...

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• #설립인가도 없는

[천자 칼럼] 베트남식 개혁·개방 모델 2018-07-10 18:09:47

국유기업 민영화, 시장가격 자유화, 토지 상속권·담보권·사용권 인정, 기업 설립 요건 완화 등을 잇달아 발표했다.그러나 ‘도이모이’ 시행 초반 많은 어려움을 겪었다. 무엇보다 미국의 경제 제재가 풀리지 않아 대규모 외자 유치에 애를 먹었다. 1995년 미국과 국교를 정상화하면서 돌파구가...

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• #천자 칼럼

"평양 고급별장 ㎡당 890만원"…북한서도 부동산 가격 '뛴다' 2018-07-04 15:18:04

사회주의 국가인 북한에서는 주택용 토지와 부동산 재산권 모두 국가에 귀속돼 있으며 북한 당국이 주택을 일괄 건축·보수해 주민들에게 나눠주고, 주민은 원칙상 주택에 대한 사용권만 가지고 있다. 그러나 사용자는 주택을 장기간 무상으로 빌릴 수 있는 사실상 소유주여서 사용권이 거래 대상이 되고 있다. 북한에서...

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• #평양 고급별장 #부동산 #북한 #주택 #거래 #평양 #국가 #사용권

탄탄한 임대수요 품은 `영종도 IBC 디오빌 & 스카이월드 오피스텔` 사용권 분양 2018-06-28 09:58:52

상태로 투자자는 대우건설과사용권 계약을 마치면 바로 수익을 낼 수 있다. 인천시 중구 공항로 일대에 위치한 IBC디오빌(553실), 스카이월드 오피스텔(401실)은 전용면적 30㎡대 규모로 현재 공실이 전혀 없다. 시세는 보증금 5백만원에 월 38만원 가량 거래되고 있다. 오피스텔 토지는 인천공항공사가 소유하고 있으며,...

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• #탄탄한 임대수요 #오피스텔 #사용권 #분양 #대우건설 #디오빌 #계획

현대硏 "北, 새 특구 개발보다 개성공단 활성화 우선해야" 2018-06-13 11:00:04

주장했다. 농업체제 정비를 위해선 장기간 토지 사용권을 인정하는 제도를 마련하는 것이 우선 과제라고 보고서는 지적했다. 남한은 치수관리를 위한 제방 복구 지원 사업, 황폐지 복구, 종자 개량, 농업 기자재 공급을 지원해줘야 한다고 제언했다. 경공업 부문에서는 북한이 값싸고 풍부한 노동력을 바탕으로 성과를 ...

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• #현대 #북한 #특구 #보고서 #우선 #경제 #개방 #베트남

부동산 정보·통계의 허브… '한국형 공시시스템' 해외 수출 2018-06-07 16:05:28

재무부 토지평가위원회 등도 한국의 공시가격 체계를 벤치마킹하려고 한국감정원과 접촉하고 있다.해외 국가들이 잇따라 한국감정원의 문을 두드리는 까닭은 무엇일까. 김세형 한국감정원 기획조정실장은 “유럽과 일본 등에서도 공시 조사업무 시스템이 있지만, 정보기술(it)을 기반으로 가장 체계적인 전산시스템을...

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• #부동산 정보통계의 #한국감정원 #부동산 #베트남 #시스템 #산정 #한국 #가격 #통계 #공시 #공시가격

[김현수의 베트남 경제 돋보기] 베트남 발전모델 30년 통해 본 북한개방 순서 2018-06-05 07:42:55

출발했다. 이후에는 직접 공장용지(50년 토지사용권)구입해 공장을 짓고 생산라인을 갖춘 뒤 본격적으로 제품을 생산했다. 북한도 이런 순서를 따라갈 것으로 예측된다. 이어 베트남에 섬유염색공장, 도금·금형·화학공장, 중고중장비, 중고자동차, 중고오토바이, 중고기계, 신변잡화류, 기타 제품을 취급하는 자영업자(무...

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