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대형 오피스빌딩에 투자하는 간단한 방법 [더 머니이스트-최재견의 부동산인사이트] 2022-01-17 07:29:17
점차 늘어날 것입니다. 이 리츠들은 명목상 소유주는 AMC 지만 실질적인 주인은 주주입니다. 대주주뿐만 아니라 소액주주도 지분율은 작지만 건물주로 볼 수 있고, 배당과 매각 손익에 대해 한정적으로 책임지게 되는 것입니다. 방법2, 부동산은 무조건 내 명의로! ‘오피스 분양 상품’분양(分讓)은 토지나 건물을 여러...
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노량진 8구역, 재개발 '마지막 관문' 넘었다 2022-01-04 17:48:40
2008년 글로벌 금융위기가 터진 것이 직격탄이었고, 토지 소유주들의 이해 관계가 복잡하게 얽혀 있는 것도 문제였다. 그러나 최근 몇 년간 서울 집값이 크게 오르면서 뛰어난 입지가 재조명받고 있다. 사업이 가장 빠른 곳은 지난해 관리처분인가를 받아 현재 이주 중인 6구역(1월)과 2구역(3월)이다. 6구역은 지하 4층~지...
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차기 대통령은 투자주도성장으로 가야 2022-01-02 17:30:50
생각하지 못한 건 결정적인 패착이다. 소유주에게 팔기를 강요하는 것은 세입자에게 사도록 강요하는 것과 같은 동전의 양면인데, 수요를 줄인다고 부동산담보대출까지 규제하면서 어떻게 사란 말인가? 소위 임대차 3법을 만들지 않으면 안 될 정도로 전월세 시장의 혼란만 초래하고 말았다. 주택시장 안정은 총체적인 공급...
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"아파트 대신 빌라로"…작년 서울 아파트 매매 추월 2022-01-02 09:51:08
있는 권리를 부여하는 시점으로, 기준일 이후의 토지 분할이나 단독주택을 다세대 주택으로 바꿔 신축하는 지분 쪼개기로 소유주를 늘리는 행태를 방지한다. 신속 민간재개발 1차 선정지는 작년 9월 23일, 공공재개발 2차 선정지는 작년 12월 30일이 권리산정기준일이다. 또 정부와 서울시는 앞으로 공모할 공공·민간재개...
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'빌라 전성시대' 올해도 이어질까…작년 서울서 아파트 매매 추월 2022-01-02 09:25:00
기준일 이후의 토지 분할이나 단독주택을 다세대 주택으로 바꿔 신축하는 지분 쪼개기로 소유주를 늘리는 행태를 방지한다. 신속 민간재개발 1차 선정지는 작년 9월 23일, 공공재개발 2차 선정지는 작년 12월 30일이 권리산정기준일이다. 또 정부와 서울시는 앞으로 공모할 공공·민간재개발 사업지의 권리산정기준일을...
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이재명도 윤석열도 '과거' 압도할 '미래' 안 보인다 [홍영식의 정치판] 2021-12-26 08:45:32
대통령 이미지는 BBK, 도곡동 땅, 다스 소유주 의혹 등 그를 둘러싼 온갖 검증의 문턱을 압도했다. 하지만 이 후보와 윤 후보 모두 이런 의혹들을 압도하고 유권자들의 욕구를 충족할 미래 비전을 제시하지 못하고 있다. 이 후보는 비전 제시는커녕 자신이 내세웠던 주요 정책들에 대해 오락가락하면서 혼선만 주고 있다....
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美 정부 차량, 2035년까지 전기차로 교체 2021-12-09 17:26:46
“연방정부는 단일 단위로 가장 큰 토지 소유주이자 에너지 소비자, 고용주”라며 “깨끗하고 지속 가능한 방식으로 전기와 자동차, 건물을 관리함으로써 민간 부문 투자를 촉진하고 산업에 영향을 미칠 수 있다”고 적시했다. 백악관은 성명을 내고 “미국은 거대한 구매력을 토대로 기후 위기 대응 모범국이 되겠다”고...
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미국 2035년까지 전기차로 전면 교체…바이든, 서명 2021-12-09 07:29:25
토지 소유주이자 에너지 소비자, 고용주로서 정부는 깨끗하고 지속가능한 방식으로 어떻게 전기와 자동차, 건물을 관리하는지 보여줌으로써 민간 부문 투자를 촉진하고 산업에 영향을 미칠 수 있다"고 적시했다. 이번 명령으로 연방 정부 건물은 2030년까지 모두 `그린` 전기를 사용해야 하며, 2035년까지 자동차와 트럭...
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美 2050년 연방정부 탄소중립…2035년까지 전기차로 전면교체 2021-12-09 07:16:18
토지 소유주이자 에너지 소비자, 고용주로서 정부는 깨끗하고 지속가능한 방식으로 어떻게 전기와 자동차, 건물을 관리하는지 보여줌으로써 민간 부문 투자를 촉진하고 산업에 영향을 미칠 수 있다"고 적시했다. 이번 명령으로 연방 정부 건물은 2030년까지 모두 '그린' 전기를 사용해야 하며, 2035년까지 자동차와...
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도심 저층·문화자산 인근 재건축…원베일리처럼 '특별건축구역' 가능 2021-11-03 17:41:53
특별건축구역으로 지정될 수 있다. 토지 소유주 3분의 2의 동의가 있으면 민간에서도 지정을 신청할 수 있도록 민간제안도 허용했다. 이번 가이드라인을 통해서는 용적률, 높이 제한 등 기준 완화가 가능한 조건을 구체화했다. 국토부는 저층 주거지가 밀집한 지역과 주변에 문화자산이 있어 높이에 제약을 받는 주택 등이...
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