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규제완화에 매물 회수…서울 아파트값 하락폭 줄었다 2023-01-05 14:33:22
2주택자에 대한 중과세를 폐지 또는 유예하는 등 규제완화 정책을 추진하면서 서울 아파트값 하락폭이 줄고 있다. 5일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주(2일 조사 기준) 서울 아파트값은 0.67% 하락했다. 지난주 -0.74%에 비해 낙폭이 0.07%포인트 줄어든 것이면서 지난해 4월 첫주 조사 이후 9개월(39주) 만에 하락폭이...
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서울 아파트값 39주 만에 하락폭 줄었다…전방위 규제완화 효과 2023-01-05 14:10:17
2주택자에 대한 중과세를 폐지 또는 유예하는 등 전방위 규제완화 정책을 추진하면서 급매물이 줄어든 영향이다. 5일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주(2일 조사 기준) 서울 아파트값은 0.67% 하락했다. 지난주 -0.74%에 비해 낙폭이 0.07%포인트 줄어든 것이면서 지난해 4월 첫주 조사 이후 9개월(39주) 만에 하락폭이...
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연봉 5천만원 이하 직장인 소득세 준다...연금계좌 세액공제 최대 900만원 2023-01-05 10:51:01
900만원으로 늘어난다. 올해부터는 연금소득이 1,200만원을 초과해도 15% 분리과세를 선택할 수 있다. 퇴직금에 대한 퇴직소득세를 계산할 때 근속연수에 따라 공제하는 금액도 높아진다. 종합부동산세를 비롯한 부동산 세는 대폭 줄어든다. 주택분 공부세 기존공제금액은 11억원에서 12억원(1세대 1주택자)으로 ...
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5일부터 '2차 안전진단' 사실상 폐지…30만가구 '잰걸음' 2023-01-04 17:47:44
증가했다. 안전진단제도 개선으로 재건축에 탄력을 받은 양천구에서도 하루 새 매물이 3.8% 늘었다. 4일 부동산 빅데이터업체인 아실에 따르면 서울 아파트 매물은 전날 4만9774건에서 이날 5만832건으로 하루 새 2.1% 증가했다. 지역별로는 양천구 매물이 전날 2229건에서 이날 2314건으로 3.8% 늘어 증감률이 가장 컸다....
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분양가 제한없이 중도금 대출 허용…청약규제도 확 푼다(종합) 2023-01-03 18:55:23
유주택자도 신청할 수 있게 된다. 앞서 2021년 5월부터 당첨 포기나 계약취소 등으로 발생하는 미계약 물량에 대해 무주택자만 신청할 수 있도록 제한하면서 청약 마감이 지연되고 미분양 해소가 어려운 애로가 있었다. 국토부는 2월 중으로 주택공급규칙을 개정해 무순위 청약에 유주택자도 청약을 허용할 방침이다. 청약...
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세제·대출 이어 규제지역까지…文정부 부동산 규제 다 풀었다(종합) 2023-01-03 18:31:13
우선 배정되는 특별공급 아파트에 대한 분양가 규제(9억원)도 폐지한다. 2018년 12월부터 청약에 당첨된 1주택자에게 적용됐던 기존 주택 처분 의무도 폐지된다. 지금은 수도권과 광역시 등에서 1주택자가 청약(추첨제)에 당첨된 경우 기존에 보유하고 있는 주택을 2년 내 처분해야 한다. 또 이른바 '줍줍'으로 불...
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금리 치솟고 DSR 규제 지속…부동산규제 완화효과 나타날까 2023-01-03 16:41:33
2주택자도 주택담보대출을 받을 수 있게 된다. 정부 관계자는 "LTV 등 부동산 대출 규제가 규제지역 지정과 연계해 시행돼 왔으므로 규제지역 해제는 부동산 대출 규제 완화 효과를 낼 것"이라고 말했다. 큰 폭의 대출 규제 완화로 부동산 경착륙을 막겠다는 취지로 풀이된다. 앞서 정부는 2023년도 경제정책방향에서 1분기...
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부동산 규제지역 어떻게 다르나…강남3구·용산만 3중 규제 남아 2023-01-03 16:40:33
주택 취득 시에는 자금조달계획서는 물론 증빙자료도 제출해야 한다. LTV는 무주택자와 처분 조건부 1주택자를 상대로 50%가 적용되고, 분양가 9억원을 넘는 주택은 청약 때 특별공급을 배정할 수 없는데 올해 국토부 제도 개선에 따라 앞으로 투기과열지구내에서도 이런 규제들은 모두 사라질 전망이다. 기재부가 지정하...
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분양가 제한없이 중도금 대출 허용…청약규제도 확 푼다 2023-01-03 16:40:09
유주택자도 신청할 수 있게 된다. 앞서 2021년 5월부터 당첨 포기나 계약취소 등으로 발생하는 미계약 물량에 대해 무주택자만 신청할 수 있도록 제한하면서 청약 마감이 지연되고 미분양 해소가 어려운 애로가 있었다. 국토부는 2월 중으로 주택공급규칙을 개정해 무순위 청약에 유주택자도 청약을 허용할 방침이다. 청약...
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'급급급매' 사라질까…청약 당첨자, 기존 주택 처분의무 폐지 2023-01-03 16:31:37
유주택자에게도 무순위 청약을 허용하기로 했다. 거주지역 요건에 이어 무주택 자격요건까지 폐지하면서 무순위 청약 문턱을 대폭 낮춰 미분양 물량을 줄이겠다는 취지다. 김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원은 "1주택 청약 당첨자의 기존 주택 처분의무 폐지는 1주택자도 자유롭게 청약 시장에 진입할 수 있도록 할...
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