시행사 '봉이 김선달式' PF 사업 막는다 2024-09-03 17:59:31

‘봉이 김선달’식 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 관행이 사라질 전망이다. 부동산 개발업체(시행사)가 자기 돈을 적게 넣으면 금융회사 대출도 그만큼 줄이는 제도를 정부가 도입하기로 하면서다. 금융위원회 고위 관계자는 3일 “PF의 전체 사업비에서 시행사가 투입하는 자본이 차지하는 비율이 낮을수록 금융회사 ...

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• #시행사 봉이 #시행사 #대출 #위험가중치 #자본

건설공제조합 'PF 책임준공보증'…건설업계 숨통 트이나 2024-09-02 17:52:25

16층 규모의 오피스를 짓는 프로젝트다. PF 대출은 1300억원 규모다. 신용보강 수단 중 하나인 책임준공은 정해진 기간 안에 목적물이 준공(사용승인)되도록 보증하는 것을 의미한다. 이번 책임준공보증은 보증서가 발급된 사업장에서 시공사가 약정한 기일까지 책임준공 의무를 다하지 못할 경우 조합이 6개월을 가산한...

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'PF 정상화' 신디케이트론 1호 나왔다 2024-09-02 17:23:50

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화를 지원하는 은행·보험업계의 신디케이트론(공동대출) 첫 사례가 나왔다. 신디케이트론은 지난 5월 정부가 내놓은 PF 연착륙 방안의 핵심 수단 중 하나다. 은행연합회는 은행·보험업권 신디케이트론 대주단이 서울 을지로 오피스 증·개축 사업장에 대한 대출 심사를 마치고 첫 대출을...

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• #PF 정상화 #신디케이트 #대출 #은행 #규모 #사업장 #공매

을지로 사업장에 은행·보험 PF 신디케이트론 '1호 대출' 성사 2024-09-02 16:06:45

중순경 대출을 실행할 예정이다. 이번 1호 신디케이트론은 신디케이트론이 취급하는 4가지 유형 중 경락자금대출로, 기존 대주 금융회사가 담보권 실행을 통해 경·공매를 진행한 사업장에 대해 낙찰을 받아 새롭게 PF 사업을 진행하고자 하는 신규 사업자에게 취급하게 된 대출이다. 이번 신디케이트론은 대표적인 부실...

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• #을지로 사업장에 #사업장 #대출 #신디케이트 #취급 #진행 #기존

은행·보험 PF신디케이트론, 을지로 오피스 사업장에 '1호 대출' 2024-09-02 11:02:08

은행·보험 PF신디케이트론, 을지로 오피스 사업장에 '1호 대출' (서울=연합뉴스) 신호경 기자 = 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화를 돕기 위한 은행·보험업계의 신디케이트론(공동대출)이 첫 실행을 앞두고 있다. 2일 은행연합회·생명보험협회·손해보험협회 등에 따르면 지난 6월 출범한 은행·보험업권 PF...

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"은행주, 가계대출 규제 우려에 외인 대거 매도…우려 과해"-하나 2024-09-02 08:33:34

PF와 관련해 추가 충당금 적립이 예상되지만 규모는 2분기 적립 규모보다 크지는 않을 전망"이라고 덧붙였다. 그는 "연초 이후 은행주가 코스피 대비 40%포인트 넘게 초과상승한 상황에서 규제 이슈가 나오자 차익실현 심리를 자극하면서 조정 국면에 들어섰다"며 "다만 가계대출 규제로 성장률 둔화에 대한 우려가 크지만...

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• #은행주 가계대출 #가계대출 #우려 #은행주 #은행 #규제 #성장률 #외국인 #평가

'BIS비율 권고기준 미달' 저축銀 4곳…당국, 자본조달계획 접수(종합2보) 2024-09-01 17:01:10

등 순으로 높았다. 특히 부동산 경기 침체로 신규 대출 취급이 줄자 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연체율은 10%를 넘는 곳이 40곳으로 전체 저축은행의 절반에 달했다. 올해 상반기 저축은행은 이자수익 감소와 PF 사업성 평가 개선에 따른 충당금 증가로 상반기 3천804억원 순손실을 냈다. 또한 여신 감소·부동산 경기...

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