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美주택시장 '빅컷 호재'…건설주ETF 날다 2024-09-25 17:48:24
‘스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계’가 시행돼 대출 규제가 강화된 것도 한국 건설주가 글로벌 건설주에 견줘 부진한 원인으로 풀이된다. 김승호 하나증권 연구원은 “오는 11월 한국 기준금리가 한 차례 인하된다고 해도 건설 시장에 미치는 영향은 미미할 것”이라고 했다. 배태웅 기자 btu104@hankyung.com
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[시론] '혼란의 금융', 원론으로 돌아가라 2024-09-25 17:46:43
총부채원리금상환비율(DSR) 규제 연기가 시장에 왜곡된 신호를 보낸 탓이 크다. 이후 가계대출은 8월에도 9조6259억원 급증하며 역대 최대 증가폭을 기록했다. 금감원이 고금리 시절 은행의 ‘이자 장사’를 탓하며 대출 금리를 억누른 것도 가계빚 관리 실패의 원인이 됐다. 냉·온탕 대출 규제는 가계빚 폭증을 유발하고...
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검단에 등장한 리조트 아파트...서비스도 강남급 [家봤습니다] 2024-09-25 17:26:57
가운데 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계를 적용받지 않는 단지이기도 하다. 분양가(최고가 기준)는 전용면적 59㎡ 5억3천만~5억4천만원대, 74㎡ 6억6천만원대, 84㎡ 7억3천만원대, 99㎡ 8억7천만원대로, 전매가 가능하고 실거주 의무도 없다. 김정모 DK아시아 회장은 "특히 관심을 기울인 조경이 자리잡을 때까지...
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최상목 "한국은행 금리 결정 최대한 존중" 2024-09-25 10:49:03
답변했다. 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 한차례 순연되면서 시장에 잘못된 신호를 준 것 아니냐는 지적에는 "국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율은 2022년부터 줄었고 전체적으로 안정적 관리하고 있다"며 "정책 대응을 상황에 맞게 하는 것이지, 왔다갔다한 것은 아니다"라고 말했다. jun@yna.co.kr...
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'대출 규제' 먹혔나…9월 확 꺾인 아파트 거래 2024-09-24 17:26:28
정부가 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제를 적용하는 등 가계부채 관리에 나서자 거래가 크게 감소한 것이라는 분석이 나온다. 최근 시중은행이 신규 주택의 전세자금 대출을 제한하는 등 정부의 규제 강화 기조에 맞춰 대출 옥죄기에 나선 게 부담으로 작용하고 있다. 업계에서는 이달 미국 기준금리 인하로...
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은행권 대출금리 소폭 내렸다...가계대출 증가세도 '주춤' 2024-09-23 17:39:25
스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제, 1주택자의 수도권 주택구입자금 대출을 제한한 조치 등을 꼽힌다. 다만, 지표금리 하락에 따라 은행권 대출금리가 내려가면서 가계대출 수요가 다시 꿈틀거릴 수 있다는 우려도 나온다. 한 은행권 관계자는 "추가 기준금리 인하가 예고돼 연말 가계대출 수요를 자극할 가능성을...
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대출 규제 '약발' 들었나…9월 가계빚 증가세 주춤 2024-09-22 18:22:38
스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제와 은행 자체 가계대출 억제 조치 등을 꼽는다. 금융감독원에 따르면 2단계 스트레스 DSR 도입 이후 연봉 1억원 차주의 은행 수도권 주담대 한도는 최대 1억원 가까이 축소됐다. 하지만 이달 추석 연휴에 따른 영업일수 감소 등을 감안할 때 가계대출 증가세가 완전히 꺾였다고...
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대출 규제 약발 들었나…5대銀 가계빚 증가세 절반으로 '뚝' 2024-09-22 14:22:16
제출받은 ‘은행권 DSR 단계별 대출금액 변동 내역’에 따르면 2단계 스트레스 DSR 규제 시행 후 은행별 한도는 작게는 4500만원, 많게는 9300만원가량 축소됐다. 40년 만기 주담대를 기준으로 △농협은행(-9300만원) △신한은행(-6950만원) △국민은행(-6504만원) △우리은행(-6480만원) △하나은행(-5700만원) 순으로...
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[고침] 경제(연휴·규제에 가계대출 증가세 주춤…10월 금…) 2024-09-22 09:28:48
시행된 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제, 1주택 보유자의 수도권 주택구입자금까지 막은 은행 자체 가계대출 억제 조치 등을 꼽고 있다. 한 시중은행 관계자는 "연휴 효과 때문에 직접 비교는 어렵지만, 역대 최대 규모와 속도로 주택담보대출이 많이 나간 지난달과 비교하면 확실히 차이가 있다"고 전했다....
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10월 금리인하 길 열리나..가계대출 증가세 '주춤' 2024-09-22 06:21:15
시행된 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제, 1주택 보유자의 수도권 주택구입자금까지 막은 은행 자체 가계대출 억제 조치 등을 꼽고 있다. 한 시중은행 관계자는 "연휴 효과 때문에 직접 비교는 어렵지만, 역대 최대 규모와 속도로 주택담보대출이 많이 나간 지난달과 비교하면 확실히 차이가 있다"고 전...
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