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LH, 위기경영 돌입.."자산매각·민간참여 확대" 2013-10-18 17:22:55
또 희망임대와 주택개발에 실행하고 있는 리츠 방식을 핵심사업인 임대주택 건설사업에도 도입하는 방안을 검토하기로 했습니다. 사업비 부담을 줄이기 위해 개발 방식도 기존의 토지 보상비를 지급한 후 개발하는 전면수용 방식에서 개발 후 땅으로 보상해주는 환지방식으로 전환해 나가기로 했습니다. LH는 지난해까지...
이명식 케이탑리츠 대표 "올해 첫 실질배당 할 것…연 배당수익 8% 이상" 2013-10-17 13:56:13
원, 52억 원, 당기순이익은 41억 원이다. 임대수익과 매매차익 등의 90% 이상은 의무배당으로 투자자에게 지급된다. 올해는 설립 이후 처음으로 실질 배당이 가능할 것으로 예상된다.이 대표는 "올해 9월 매입 계약한 투자자산을 포함할 경우 추가적인 신규 투자나 매각차익 없이도 약 8대의 안정적인 배당률을 유지할 수...
한국토지신탁, 리츠 설립해 롯데마트 매장 인수 2013-10-16 15:35:01
리츠의 운영기간은 5년이며 배당수익률은 약 7.3%로, 한국토지신탁은 예상 매각차익을 포함한 5년 평균 수익률이 10%가 넘을 것으로 예상했습니다. 김용기 한국토지신탁 대표는 "투자자의 요구에 맞춰 비교적 안정적인 배당수익을 낼 수 있는 리츠를 만들어 투자자 모집이 원활해졌다"고 말했습니다. 한국토지신탁은...
대안투자, 인프라·부동산·선박 등 집중 투자 2013-10-16 06:59:17
앞에서 언급한 인프라 펀드와 비슷하다. 리츠 역시 과세소득 혹은 배당가능 이익의 90% 이상을 투자자에게 배당으로 지급하도록 의무화돼 있어 높은 배당수익을 기대할 수 있다. 배당 재원은 부동산 임대에서 발생한 임대료와 부동산 매각을 통한 자본차익이 된다. 경기 분당 서현동 센트럴타워에 투자하는 ‘코크렙 8...
정자동 3차 푸르지오시티 상업시설 분양개시! 2013-10-14 13:04:00
밀집지역으로 정자1~3차 푸르지오시티, 엠코헤리츠, ak와이즈플레이스 등 입주예정 오피스텔 3,793실과 기입주 오피스텔 1,035실 주변 주상복합아파트 1,790세대로 향후 주변배후수요로 인해 기존 정자동 카페거리 상권을 넘어서는 신흥상권으로 부각되는 입지이다.또한 정자동은 sk c&c 킨즈타워, 등으로 형성된 벤처, it...
금융허브 여의도 도보5분 호텔식 오피스텔 첫선에 기대폭주! 2013-10-11 12:32:00
준공을 완료한 선 시공 후 분양으로 안전하고 임대걱정이 없어 실투자금 4천만 원대부터 매월 90만원의 임대수익을 바로 지급 받을 수 있는 이점이 있다. 태인건설(주)은 서울 영등포구 영등포동1가 75-4번지에 도시형 생활주택과 오피스텔 ‘스테이72여의도’ 총 72실을 분양 중이다. 호텔형 레지던스 오피스텔로 여의도...
와우파 `주택임대사업과 임대관리업 실전과정` 모집 2013-10-10 13:46:56
민관합동으로 1,500억원 규모의 임대주택리츠를 설립하기로 해 시장은 더욱 활성화될 것으로 전망된다. 그 동안 부동산 경기가 침체로 인한 건설회사나 부동산회사들이 사업에 어려움을 겪어 오면서 선진국에서는 활성화되어 있는 주택임대관리업이라는 새로운 블루오션이 생기게 되었지만 국내에는 처음으로 도입되는...
제14기 한경자산관리사 교육과정 수강생 모집 2013-10-07 16:13:26
△주택임대관리시장 동향 및 전망 △리츠 등 부동산간접투자와 투자분석 △자산관리계획서 작성실무 등이다. 기업형 주택임대관리업 시행을 앞두고 실무형 자산관리에 대한 수요는 커지고 있다. 이에 따라 kpm 과정은 현장 탐방과 실습을 강화한 게 특징이다. 시설관리 전문업체인 ‘미성엠프로’와 제휴를 맺고...
저금리시대 호텔투자 붐, 라마다호텔&스위트 오창이 뜬다 2013-09-26 12:39:00
초고층 랜드마크로 건축돼 임대수익을 노리는 투자자들이 몰리고 있다. 오피스텔과 비교해봤을 때 1개월에 5일만 운영해도 1개월 수익을 거둘 수 있기 때문이다. 실제로 삼성반도체를 끼고 있는 동탄 라마다호텔은 풍부한 수요를 바탕으로 투자수익률이 8%에 달하는 등 높은 수익률을 보이고 있다. 라마다호텔&스위트 오창...
이재영 LH 사장 인터뷰 "택지개발에 민간 참여 확대" 2013-09-23 17:46:45
임대주택 개발리츠 등을 활성화하고 연사업비(20조원)의 20% 범위에서 공공주택 건설이나 택지개발 사업에 민간이 참여할 수 있는 방안을 확대할 예정이다. 이 사장은 “lh가 택지를 제공하고 건설사가 아파트를 짓는 공동 주택건설 사업을 하남미사강변도시 27블록을 대상으로 시범사업을 추진 중”이라며 “민간사업자와...
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