[집코노미] 올해 관심있게 봐야할 전철 노선 '알짜 7선' 2018-05-15 08:30:00

줄인 수정안을 kdi에서 받아드린 만큼 b/c 분석에도 영향을 미칠 것으로 예상한다”며 “역간 평균 거리가 1km 미만이라 환기구를 설치하지 않아도 역 운영에 문제가 없다”고 말 했다. 6월 개통 예정인 원시~소사선도 역간 거리가 2km로 짧아 환기구를 생략했다.4단계 개통 뒤엔 고덕동에서 강남권까지...

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• #집코노미 올해

[집코노미] 황금알 낳는 상권이라더니…"1년 반 공짜로 사용하세요" 2018-05-15 07:30:00

분양 초기 일부 상가 점포의 임차인을 미리 구하고 수분양자를 모집했다. 공실위험이 큰 신도시 상가에서 임차인을 미리 구해주는 조건이었기 때문에 투자자가 몰렸다. 하지만 2년 임대 계약 종료 기간이 내년으로 다가오자 수지타산을 맞추지 못한 임차인들이 건물을 떠날 준비를 하고 있다. 사정을 잘 아는 송파구 장지동...

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• #집코노미 황금알

[집코노미] "또 2년 늦춰진 4호선 연장"…속터지는 남양주 시민들 2018-05-14 07:23:59

진접지구 일대 교통망을 획기적으로 개선할 것으로 기대되지만 수년째 집값 상승세는 미미했다. 진접역 주변 1240가구 대단지인 신안인스빌 전용84㎡(6층)는 지난달 3억1500만원에 손바뀜했다. 2009년 말 당시 분양가(2억8000만원)에서 10여 년간 3000~4000만원 오르는 데 그쳤다. 인근 j공인 관계자는 “역 신설...

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• #집코노미 또

[집코노미] "김부장도 꼬마빌딩 샀대"…40대, 빌딩 시장 주역으로 2018-05-13 07:30:16

1분기 서울에서 1000억원 미만 중소형 빌딩 거래는 183건 이뤄졌다. 이 가운데 법인을 제외한 개인투자자의 매매는 162건이다.투자자들의 연령대는 예년과 비교해 대폭 낮아졌다. 40대가 약진했다. 올 1분기 40대의 빌딩 투자자의 비중은 지난해 같은 기간 23%에서 33%로 10%포인트 확 뛰었다. 30대의 비중은 지난해 7%에...

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• #집코노미 김부장도

[집코노미] 웃돈 5억원…"전매제한 덕에 차익 다 누려요" 2018-05-12 07:30:00

계약서를 미리 쓰는 식이다. 분양권 전매가 가능해지면 해당 매수자에게 물건을 팔겠다는 조건이 붙는다. 분양권 전매를 앞둔 한 아파트 인근 중개업소 관계자는 “중개업소를 방문하면 지금도 분양권 거래를 할 수 있다”면서 “미리 거래하고 전매가 풀리는 시점에 맞춰 명의를 변경하면 된다”고...

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• #집코노미 웃돈

[집코노미] "무더기 재건축 후유증"…역전세난 빠진 안산 2018-05-11 07:51:28

내줄 수 있다. 하지만 새 세입자를 구하기 어려워 집주인들이 발을 동동 구르고 있다. 세입자는 보증금을 돌려받지 못해 제때 이사를 가지 못하고 있다. 최근 10년치 물량에 가까운 6810가구가 올해 집들이를 하는 영향이다. 올해 입주물량은 2001년(1만27가구) 이후 17년 만에 가장 많다. 현지에서 체감하는 하락폭은 더욱...

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• #집코노미 무더기

[집코노미] 애물단지 B급 취급 받던 탑상형, 이제는 '보물단지' 2018-05-10 09:37:42

모집에 429명이 몰려 61.29대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용 59㎡a의 경쟁률 29.81대 1의 2배가 넘는 수치다. 당첨 가점 커트라인도 b타입이 65점으로 a타입(55점)을 압도했다. 가점 평균 역시 b타입(68.29점)이 a타입(60.81점)보다 8점 가까이 높았다. 전용 59㎡a는 실수요자들의 선호도가 높은 3베이 판상형 평면으로...

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• #집코노미 애물단지

[집코노미] "수원·용인 등 규제 약한 비조정지역 분양 주목" 2018-05-09 13:40:08

5분 거리다. 파크나인 1차와 함께 성복역 역세권 프리미엄을 누릴 수 있다. 영화관, 롯데마트, 롯데몰 등이 들어설 예정이다. 중앙공원, 수변공원, 근린공원, 광교산 입구 등과 접해있어 쾌적한 주거환경이 기대된다는 평가다. 자연유치원, 매봉초가 단지와 인접해 통학 부담이 적다. 지난 2월 분양한 ‘성복역 롯데캐...

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• #집코노미 수원용인

[집코노미]알짜 분양 몰린 5월…반드시 청약해야 할 단지 6 2018-05-09 07:30:00

경기 과천시 ‘과천 센트레빌’, 하남 미사신도시 ‘미사역 파라곤’ 등이다. 이미윤 부동산 114 책임연구원은 “인기단지들이 한꺼번에 공급되면 청약 수요가 분산될 가능성이 높아 실수요자에게는 내 집 마련 기회가 될 수 있을 것 같다”고 말했다. ▲ 강남역 ‘서초우성 1차...

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• #집코노미알짜 분양

[집코노미] "경희궁의 고즈넉함 즐겨요"…신문로에 속속 둥지트는 중소기업 2018-05-08 14:01:04

3.3㎡당 4200만원선신문로2가 1-145번지의 오래된 한정식집 ‘미당’이 지난 2일 이사를 나갔다. 일명 김영란법(부정청탁 및 금품 등 수수의 금지에 관한 법률) 시행 이후 손님들의 발길이 끊기면서 사업을 정리하기로 한 것이다. 경기 양평군 양수리에서 다른 식당을 차릴 예정이다. 대지면적 380㎡(115평)의...

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• #집코노미 경희궁의