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민주, 당내 전월세TF 구성…"전월세 상한제 도입해야" 2013-08-28 10:26:54
"전월세 상한제를 도입하고 자동갱신계약 청구권도 보장돼야 하고 임대차 보호법도 신속히 개선해야 한다"고 덧붙였다. 저소득층에 대해서는 "비용 지원하는 주택 바우처를 도입해야 한다"며 "시장 현실에 역행하는 전세 제도를 단호하게 반대한다"고 밝혀 향후 국회 심의과정에 진통을 예고했다.한경닷컴 기사제보 및...
'목돈안드는 전세' 대출한도 2억6천600만원(종합2보) 2013-08-22 15:26:05
반환청구권 양도방식의 전세자금 대출 상품을 23일 출시한다고 22일 밝혔다. 소득 수준에 따라 대출액을 제한하지만, 최대 대출 한도는 2억6천600만원이다. 수도권 기준 전세 보증금이 3억원이라도 최대 보증한도(80%)를 적용한 주택금융공사 보증부 대출이 2억4천만원까지 제공되고 여기에 2천600만원의 은행...
<전월세 대책, 단기요법 위주로 추진될듯> 2013-08-20 17:58:15
계약갱신청구권은 일단 이번 대책의 검토대상에서는 제외할 것으로 알려졌다. 이는 전월세 상한제를 시행할 경우 단기에 전셋값이 급등하고 물건 품귀 현상이 심화되는 등 부작용을 우려한 결과다. 국토부 관계자는 "전월세 세입자 부담을 완화하기 위한 중장기 대책으로는 주택바우처 도입, 공공임대주택 건설 확대...
[전·월세 대책] '부분적 전·월세 상한제' 임대시장 혼란 부를 듯 2013-08-20 17:07:21
계약갱신청구권을 한 차례 주고, 연간 5% 내에서 전·월세 상승률을 묶는 방안을 제시했다. 전문가들은 구체적인 전·월세 상한제 내용은 여야 협의를 지켜봐야겠지만 일단 도입 자체만으로 주택 임대시장 혼란을 가중시킬 것으로 보고 있다. 실제 1989년 주택임대차보호법이 개정돼 전세 계약 기간을 1년에서 2년으로...
당정, 전·월세 종합대책 28일 발표…규제철폐 주력 2013-08-20 17:02:49
알려졌다. 전·월세 상한제 또는 임대계약갱신청구권 등 인위적인 규제책은 도입하지 않는 쪽으로 의견을 모은 것으로 전해졌다. 이런 인위적인 방안을 섣불리 도입하면 되레 시장이 왜곡되고 부작용이 커질 수 있다는 판단에서다.당정은 오는 28일 후속 협의를 거쳐 최종 대책을 발표하기로 했다.한경닷컴 기사제보 및...
은행, 전세대출한도 내주부터 확대한다 2013-08-18 06:03:07
전세금을 대출받은 금융기관에 보증금 반환 청구권을 양도해 우선변제권을 주는 형태로 담보력을 강화한 대출로, 임차인(세입자)이 부부합산연소득 6천만원 이하 무주택 가구주이고 전세보증금이 3억원 이하(지방 2억원 이하)일 때 이용할 수 있다. 앞서 은행들은 서울보증보험이 보증하는 일반 전세자금 대출한도를...
[맞짱 토론] 전·월세 상한제 도입해야 하나 2013-08-16 16:58:51
원칙에 위배된다는 것이다. 그러나 계약갱신청구권은 독일 프랑스 영국 일본 등 많은 선진국에서 시행되고 있을 뿐만 아니라 우리 헌법 제34조가 보장하는 ‘인간다운 생활을 할 권리’를 실현할 수 있는 제도다. 두번째 논리는 전ㆍ월세 폭등이 발생한다는 것이다. 그러나 사전에 보완책을 잘 마련하면 부작용은 최소화할...
[시사이슈 찬반토론] 전·월세 상한제 시행해야 할까요 2013-08-16 13:49:01
계약갱신 요구권을 도입하고 계약 갱신 때 인상률을 연 5% 이내로 제한하는 주택임대차보호법 개정안을 발의한 상태다. 조경태 민주당 의원은 “정부가 시도한 부동산 정책은 실패했다고 단언해도 무리가 아니다”며 “전·월세 상한제를 빠른 시일 내에 법제화해야 한다”고 강조했다. 외국 사례를 들어 찬성하는 견해도...
[강현철의 시사경제 뽀개기] 인위적 가격 규제는 시장기능 왜곡 '역효과' 2013-08-09 15:23:55
갱신 청구권이 포함될 가능성이 있다. 2년 동안 전세를 산 사람이 계약 갱신을 요구하면 집주인은 여기에 응해야 한다는 조항이다. 집을 빌리는 사람은 최장 4년 동안 남의 집에서 임대보증금과 월세를 연 5% 선에서만 올려주고 거주하는 것이 보장된다. 이렇게 되면 전세 수요자들은 단기간에 폭증하고 임대인 입장에서는...
현오석 "전·월세 상한제, 공급 줄어 세입자 피해 우려" 2013-08-07 17:21:17
갱신청구권을 한 차례 주고, 연간 5% 내에서 상승률을 묶는 전·월세 상한제 도입을 요구하고 있다. 하지만 정부는 물론 전문가들도 “집주인이 상한제 도입에 앞서 전·월세를 한꺼번에 올려 임대시장이 오히려 불안해질 수 있는 데다 장기적으로 임대주택 공급이 감소해 세입자들이 고통을 받는다”며 반대하고 있다....