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가을 분양, ‘옥석 가리기’ 시작 2013-08-29 17:07:07
않았습니다. <인터뷰> 진창하 한양대학교 부동산학과 교수 “(가격)하락 우려가 상존했기 때문에 (이번 대책이) 실질적으로 수요자들이 대다수가 돌아설 만한 획기적인 조치가 나오지 않았다”이에 따라 가을 분양시장에 비상이 걸렸습니다.9월, 10월, 11월, 3개월동안 전국에서 분양될 물량은 89곳 7만여 가구.문제는...
[시론] 월세 광풍 속 주택시장 정상화 제언 2013-08-25 18:05:15
활성화해야"진창하 한양대 교수·부동산학 2002년 노벨경제학상을 받은 행동경제학자 대니얼 카너먼과 아모스 트버스키의 ‘전망이론’에 따르면 사람들은 같은 금액의 금전적 이익에 따른 만족감보다 손실에 의한 고통을 더 크게 느낀다고 한다. 주택 소유자 입장에서 보면 주택 가격의 상승에 따른 이익보다 하락에서...
[한경데스크] '전·월세 상한제'의 불편한 진실 2013-08-21 17:43:55
부동산학과 교수)이란 우려가 나온다. 여야의 ‘전·월세 상한제 빅딜’이 불가피하더라도 실시 시기를 최대한 미루고, 실시 대상을 일부로 제한하고, 임대주택을 늘리는 등의 철저한 준비가 우선돼야 하는 까닭이다. 어려울수록 원칙을 고수하는 것이 시장을 순행하는 길이라는 게 역사의 교훈이다.김태철 건설부동산부...
[2014학년도 대입 수시] 중앙대, 국제물류학과 서울캠퍼스서 모집 2013-08-21 15:29:28
따라 2014학년도부터 국제물류학과, 도시계획부동산학과, 에너지시스템공학부를 서울캠퍼스에서 모집하는 것이 주목할 만하다. 입학사정관전형인 다빈치형인재전형은 의학부 10명을 포함해 총 294명의 학생을 선발한다. 1단계에서는 서류평가 100%로 최종 선발인원의 3배수 내외를 면접대상자로 뽑고, 2단계에서는 서류 및...
[전·월세 대책] '부분적 전·월세 상한제' 임대시장 혼란 부를 듯 2013-08-20 17:07:21
부동산학과 교수는 “전·월세 상한제 시행으로 임대주택 수익률이 떨어지면 공급 부족과 유지관리 소홀로 이어져 세입자들의 주거 여건은 더 악화될 것”이라고 지적했다. 미국과 유럽 등 선진국들도 산업화 이후 농촌 인구가 도시로 몰리면서 발생한 주택임대난을 해결하기 위해 전·월세 상한제와 비슷한 임대료...
[전·월세 대책] '전세대란' 잡을 대책 국회서 발목…黨政 뒤늦게 허둥지둥 2013-08-20 17:06:26
금융보험부동산학과 교수는 “시장의 신뢰를 회복하는 것이 중요하다는 점에서 정치권이나 정부는 부동산 활성화 관련 법안 처리에 신경써야 한다”고 강조했다. ○임대주택 공급 확대 시급 전문가들은 정부가 지난달 내놓은 ‘준공 후 미분양 아파트의 임대주택 전환’과 같은 공급 확대 대책 새행도 시급하다고 지적했다....
"부동산 거품 꺼진 日…매매 아닌 임대중심 성장" 2013-08-18 14:21:30
참석한 이상영 명지대 부동산학과 교수는 “일본은 주택임대관리가 일반화돼 ‘서브리스(sublease)’나 임대료 보증 제도가 잘 발달했다”고 설명했다. ‘서브리스’는 임대관리회사가 공실 여부와 상관 없이 임대관리를 맡긴 주택 소유주에게 고정 수익을 보장하는 방식이다. 관리회사는 자체적으로 리스크를 떠안는...
[맞짱 토론] 전·월세 상한제 도입해야 하나 2013-08-16 16:58:51
상한제에 대해 윤후덕 민주당 의원과 손재영 건국대 부동산학과 교수가 각각 찬반 주장을 펼친다.이현진 기자 apple@hankyung.com찬성 서울 전셋값 48주째 상승…가을 전세대란 막을 ‘특효약’ 현오석 경제부총리는 지난 7일 한 토론회에서 “전ㆍ월세 가격을 제한하는 건 임차인을 보호하자는 취지가 있지만, 시장 반응을...
[시론] 지자체에 취득세율 조정 여유 줘야 2013-08-07 17:22:36
찾아가도록 재정자율권 확대방안 고려해야손재영 건국대 교수·부동산학 jyson@konkuk.ac.kr 취득세율 영구 인하 문제를 둘러싸고 정부 부처 간, 그리고 중앙과 지방 간 논란이 뜨겁다. 현 상황을 이해하기 위해서는 간략히 취득세의 연혁을 살펴볼 필요가 있다. 2004년까지만 해도 부동산 거래에는 세율 2%인 취득세와 ...
'고삐' 풀린 전셋값…두 달만에 1억 올라 2013-08-04 17:19:04
건국대 부동산학과 교수는 “부동산 거래 활성화가 먼저 이뤄져야 한다”며 “지금은 각 혜택이 신규 분양에만 집중돼 있는데 기존 주택 거래 활성화를 위한 방안 등도 마련돼야 한다”고 강조했다. 야당 등 일부에서 주장하는 ‘전세가 상한제’ 도입에 대해서는 신중해야 한다는 지적이 나온다. 함영진 부동산114...
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