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'수익형 부동산'도 분양열풍, 떴다방에 프리미엄까지 등장 2013-09-08 14:44:27
분양을 시작한 이 오피스텔은 지난 3월 분양한 ‘백상앨리츠 1차’와 쌍둥이 건물이다. 오피스텔은 지하 5층, 지상 19층, 1개동이다. 테라스형과 원룸, 투룸형의 오피스텔 총 251실과 근린생활시설로 구성됐다. 공급되는 평형은 전용면적 기준 22.23~57.58㎡의 19개 타입의 다양한 평면을 선보인다. 위례 아이파크...
정부 지원 리츠로 500가구 하우스푸어 '탈출' 2013-09-02 17:08:00
월 임대료 55만원에 5년간 안정적으로 살 수 있는 혜택을 얻게 된다. 리츠에 집을 매각하기 전 월평균 114만원에 이르는 대출 원리금 상환 부담을 지고 있었던 점을 감안하면 가구당 월 59만원, 5년간 3450만원의 실거주비를 절감할 수 있다고 국토부는 설명했다. 정부는 첫 시범사업인 희망임대주택 리츠가 성공적으로...
희망임대주택 리츠, 하우스푸어 주택 500가구 매입 2013-09-02 11:00:00
주택시장 종합대책에 따라 정부가 추진했던 ‘희망임대주택 리츠’가 하우스푸어의 주택 509가구를 매입했습니다. 희망임대주택 리츠(자산관리회사:LH)는 지난 6월 1천103가구의 매입 신청을 받아 현장실사와 감정평가 등을 거쳐 이 가운데 509가구와 매매계약을 체결했다고 2일 밝혔습니다. 이번 509가구의 매입가격은...
[부동산 리더스 칼럼] 커져가는 종합자산관리시장…핵심은 부동산이다 2013-09-01 14:39:10
양도차익보다는 임대수익, 대형보다는 소형, 직접투자보다는 간접투자 방식으로 빠르게 변화하고 있다. 물론 이런 패러다임 변화는 개인을 대상으로 한 종합자산관리 시장에서 부동산 자산관리서비스의 중요성을 확대하는 방향으로 진행되고 있는 중이다. 요컨대 앞으로 개인을 대상으로 한 종합자산관리 시장에서...
8·28 전월세대책, 임대주택 확대·서민 부담 완화책 포함 2013-08-28 15:59:47
예정이다.준공후 미분양주택을 민간이 임대주택으로 활용할 수 있게 내달초에 대한주택보증이 임차인의 보증금 반환을 보증하는 '전세보증금반환 보증', 준공주택을 담보로 금융기관 대출에 대해 주택보증이 상환책임을 보증하는 '모기지 보증'도 도입한다.리츠가 준공후 미분양을 매입해 임대주택으로 활용할...
<전월세대책> 세부내용 ③임대주택 확대·서민 부담완화 2013-08-28 13:00:19
준공후 미분양주택을 민간이 임대주택으로 활용할 수 있게 내달초에 대한주택보증이 임차인의 보증금 반환을 보증하는 '전세보증금반환 보증', 준공주택을 담보로금융기관 대출에 대해 주택보증이 상환책임을 보증하는 '모기지 보증'도 도입한다. 리츠가 준공후 미분양을 매입해 임대주택으로 활용할 수...
[고수 인터뷰] 전경돈 세빌스코리아 대표 '클럽딜' 등 간접투자로 개인 빌딩투자 쉬워져 2013-08-25 15:27:21
관련 대출에 투자한 후 수익을 배당하는 ‘리츠’(부동산투자신탁)나 ‘부동산 펀드’ 등이 더 이상 개인 투자자들에게 생소하지 않은 영역으로 부상하고 있어서다. ○“개인자산가 위한 투자상품 필요” 전 대표는 소수의 개인 자산가들을 모아 500억~1000억원 규모의 국내외 부동산에 투자하는 방식을 구상하고 있다....
[한경데스크] '전·월세 상한제'의 불편한 진실 2013-08-21 17:43:55
실시 시기를 최대한 미루고, 실시 대상을 일부로 제한하고, 임대주택을 늘리는 등의 철저한 준비가 우선돼야 하는 까닭이다. 어려울수록 원칙을 고수하는 것이 시장을 순행하는 길이라는 게 역사의 교훈이다.김태철 건설부동산부 차장 synergy@hankyung.com▶[화제] 급등주 자동 검색기 '정식 버전' 드디어 배포 시작...
<전월세 대책, 단기요법 위주로 추진될듯> 2013-08-20 17:58:15
임대주택으로 활용하는 미분양 리츠도 서둘러 선보일 계획이다. 월세 세입자의 부담을 줄여주기 위해 소득공제 한도도 확대될 것으로 보인다. 이는 현재 연간 총액 300만원, 월세액의 50%로 설정된 월세 세입자의 소득공제 한도를 올려주는 방안이다. 장기적인 관점에서 전세에서 월세로 전환이 늘어난다면...
한경 자산관리사 과정 모집 2013-08-18 17:25:51
부동산자산관리 실무 △리츠 등 부동산 간접투자와 투자분석 △자산관리계획서 작성 등이다. 건물의 각종 설비 및 시스템이 실물로 구성돼 있는 빌딩관리기술원 교육장에서 장비 실습도 이뤄진다. 일본 주택임대관리전문회사와 상업용 부동산자산관리회사 등을 답사하는 행사도 진행된다. 자세한 사항은 한경아카데미...
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