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규제없는 지방 중소도시, 새 아파트 잇단 공급 2020-09-13 15:11:16
푸르지오’ 전용면적 84㎡형은 지난 7월 3억4000만원에 매매됐다. 2018년 입주 때보다 1억원가량 상승했다. 내년 7월 준공될 예정인 전남 화순군 ‘힐스테이트 화순’도 비슷하다. 2018년 전용 84㎡ 분양가는 2억9200만원이었으나 지난달 분양권이 3억2812만원에 거래돼 4000만원가량의 웃돈이 붙었다. 지방 중소도시와...
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취득세 중과세 무관한 지식산업센터 신중동 더퍼스트 기숙사 주목 2020-09-11 11:01:42
전매제한이 없는 것은 물론 주택수에 포함되지 않아 무주택기간을 이어가며 청약자격을 유지할 수 있다. 또 양도세나 종합부동산세 등의 세금부담에서도 벗어날 수 있고 각종 대출규제도 적용을 덜 받는다는 이점이 있다. 앞의 A씨의 경우 오피스텔2채 대신에 기숙사2채를 보유하고 있었다면, 취득세가 6천2백만원이 아닌...
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[집코노미] 세입자 있는 집, 사도 못 들어간다? 2020-09-11 10:39:55
“매매의 편리를 위해 계약 후 바로 등기이전이 진행되는 웃지 못할 상황이 벌어질 수도 있다”고 설명했다. 주택 매매계약 이후 잔금까진 통상 6개월 안팎이 소요된다. 이 때문에 집을 팔기 위해선 임대차계약 만료 1년 전부터 매물로 내놔야 하는 것 아니냐는 우려도 나온다. 세입자에게 합의금을 주고 계약갱신을...
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비규제 지역으로 한번, 합리적인 분양가로 두 번 사로잡는 `e편한세상 김포 어반베뉴` 2020-09-11 09:52:52
매매가는 약 2,218만원을 기록했다. 이는 지난달(2,161만원)과 비교해 한달 사이 약 2.64%의 상승률을 기록한 것. 경기지역만 놓고 보더라도 같은 기간 3.3㎡당 1,552만원에서 1,590만원으로 약 2.44%의 상승률을 보이며 매매가 상승세가 가파르다. 여기에 최근 6.17 대책과 함께 김포와 파주 등을 제외한 수도권 대부분의...
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뉴욕·홍콩·도쿄·파리·런던 ‘텅텅’… 코로나로 도심 공동화, 강남만 예외? [한상춘의 지금 세계는] 2020-09-11 08:45:31
제한, 상품과 자금의 이동 제한 -도시 주거용 부동산 큰 손, 차이나머니 회수 Q. 코로나 사태 이후 나타나고 있는 공동화 현상이 무서운 것은 주요 도시의 도심일수록 빈민굴이 되는 것이 아니냐는 우려 아니겠습니까? -세계화 진전, 자국은 ‘산업 공동화’ 부작용 -경기침체·대량실업·사회병리 현상으로 심화 -세계화...
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"전세 불안 언제 끝날지 몰라…하반기 서울 아파트값 안 떨어질 것" 2020-09-09 15:21:58
본격 시행돼 급등한 전셋값이 매매가격을 받쳐 올릴 것이란 분석이다. 이주현 월천재테크 대표는 “올해 가을 이사철 학군을 비롯한 생활 인프라를 갖춘 서울 강남구와 서초구 등을 중심으로 전세 품귀 현상이 빚어지며 전세가격이 가파르게 상승할 것”이라며 “전세가격이 받쳐주는 한 매매가격은 떨어지기 어렵다”고...
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"공매도로 개인 피해? 근거 없다"…제도 개선 `방점` 2020-09-08 17:54:35
매매를 할 시 기소되는 비율이 낮은데 증명이 어렵다 것이 이유"라며 "외국계의 경우 수탁은행으로부터 (공매도 차입) 확인을 받고 주문이 되는 시스템을 만들어야 한다"고 설명했다. 이어 "지금 과태료로는 (막기에) 한계가 있다"며 "행위자에 대한 형사 처벌이 필요하다"고 말했다. 송민규 금융연구원 연구위원도 "공매도...
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[연합시론] 수도권 6만가구 사전청약…공공 재개발·재건축도 속도 내야 2020-09-08 11:55:53
추정 분양가, 개략적인 설계도 등으로 매우 제한적이다. 본 청약 때 조건에 변화가 있을 경우 분쟁이 일게 뻔하다. 뒤탈이 없도록 최대한 정보를 충실히 제공할 필요가 있다. 최근 수도권 아파트 가격은 강남권을 중심으로 둔화세가 뚜렷하다. 이달 첫 주 서울 아파트 매매가격 상승률은 0.01%로 전주와 같았다. 정부는...
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[단독] 대구 중형 아파트, 첫 '15억' 돌파…지방에서도 유일 2020-09-08 10:27:05
한다. 아예 대출이 나오지 않아 수요층이 극히 제한되기 때문이다. 서울을 제외한 지방에서도 대도시 인기 지역을 중심으로 전용 84㎡ 이하 아파트가 15억원을 넘겨 거래되는 경우가 등장하면서 입지별 양극화가 심화되고 있다는 분석이 나온다. 대구 수성구, 지방 광역시 첫 15억 돌파지방 중형 아파트에서 15억원이 넘은...
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"다음엔 올리지 마"…네이버 부동산 갑질, 공정위 과징금 10억 맞았다 2020-09-06 12:00:02
매매와 임대차 시장에서는 네이버가 절대적인 영향력을 행사하고 있다. 공정위는 "네이버의 부동산정보제공업체에 대한 제3자 정보 제공 금지 조항이 후발 주자의 시장 진출을 차단하고 있다"고 밝혔다. 해당 시장에서의 지배력을 남용해 경쟁사업자를 의도적으로 배제하고 있다는 것이다. 부동산정보업체에 대한 제3자...
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