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40년 된 신길 남서울아파트, 드디어 재건축 된다 2014-09-29 11:16:00
예정이다. 이후 내년 초 서울시 도시재정비위원회 심의를 거쳐 촉진계획(안)이 결정되면, 해당 추진위원회에서 토지등소유자를 대상으로 조합설립 동의를 받아 조합설립인가를 받고 사업시행인가 절차 등을 거쳐 사업이 본격적으로 추진된다.조길형 영등포구청장은 “남서울아파트 재건축 문제는 워낙 주민간 갈등이 극심한...
동북권 중심 상업지구로 도약하는 '중랑구', 수익형 부동산 노려볼까? 2014-09-26 10:30:00
투자자들의 관심을 모으고 있다. 지난 2009년에 확정된 상봉재정비촉진사업과 더불어 정부의 규제 해제로 상봉터미널의 개발에 가속도가 붙고 있기 때문이다.상봉재정비촉진지구는 서울시가 2009년 8월 확정한 ‘동북권 르네상스 프로젝트’ 중심 도시로 상봉동, 망우동 일대 50만 5596㎡에 40층 이상 초고층 건...
명동관광특구 노후건물 재정비 2014-09-25 10:03:34
서울의 대표 관광명소인 명동관광특구가 재정비된다. 서울시는 지난 24일 도시·건축공동위원회를 열고 명동관광특구 지구단위계획 재정비 결정안을 수정가결했다고 밝혔다. 명동은 2006년 지구단위계획구역 지정 이후 외국 관광객 증가로 서울의 대표 관광지로 자리매김했지만, 기반시설을 비롯한 대부분 건축물이 노후...
전국 아파트 매매가 12주↑‥강남 주춤 2014-09-18 11:00:00
아파트 매매가격은 지난주보다 0.09% 상승했다. 재정비 규제 합리화 등을 포함하는 `9.1 부동산대책` 발표 이후 재건축 수혜단지를 중심으로 매도인들의 매물회수와 호가상승 움직임이 나타났다. 다만 단기 급등에 부담을 느낀 매수인의 관망세와 추석 연휴 기간 등의 영향으로 거래는 한산한 모습을 보였다. 수도권(0.1...
서울시, 10년 정체 `가리봉 지구` 도시재생 추진 2014-09-16 14:08:43
등 행정예고(9월), 재정비위원회 심의(10월)를 거친 후 오는 11월 지구 해제가 최종 고시할 계획이다. 이에따라 도시관리계획은 지구지정 이전 단계로 환원돼 건축제한이 사라져 주택 개량이나 신축 등 개별적인 건축을 할 수 있게 된다. 특히 중국 조선족 동포가 가리봉 인구의 약30%를 차지하는 만큼, 중국 조선족 동포와...
국토부, 재건축 연한 40년→30년으로 풀었지만…목동 재건축 '칼자루'는 서울시가 쥐고 있다 2014-09-15 20:34:19
대책’에 담긴 재정비사업 규제 합리화 방안은 모두 여섯 가지다. 이 중 △재건축 연한규제 완화 △재건축 안전진단 기준 합리화 △재건축 주택건설 규모제한 완화 △재개발 임대주택 의무건설비율 완화는 도시 및 주거환경정비법 시행령과 고시 개정 사안이다. 국회를 통과할 필요가 없다. 여기에 재건축할 수 있는...
[Real Estate] "규제 확 풀린 재건축…강남·목동·상계 중저층 수혜" 2014-09-11 07:10:00
gs건설 건축기획팀 부장, 천정민 현대건설 건축민간사업실 차장, 오승재 대림산업 도시정비사업팀장, 신원섭 미성dcm 사장 등 전문가들의 의견을 들어봤다. ▶‘9·1 대책’에 대해 총평을 한다면.▷정 상무=서울 강남 4구(서초·강남·송파·강동)의 재개발·재건축에 영향을...
[9.1 부동산 대책] 재건축 규제 완화·청약제도 개선 2014-09-01 11:46:38
과거 과도한 투기이익 발생을 방지하기 위해 재정비 규제를 강화했었는데요. 이제는 재정비구역 입주민들의 거주환경이 악화되고, 도심내 주택수요가 높아지고 있다는 상황이 반영된 것으로 보입니다. <앵커> 그렇군요. 구체적으로 어떤 내용이 담겼습니까? <기자> 네. 우선 준공후 20년 이상의 범위에서 조례에 위임...
[9.1 부동산 대책] 재건축 규제 완화·청약제도 개선 2014-09-01 11:44:45
과거 과도한 투기이익 발생을 방지하기 위해 재정비 규제를 강화했었는데요. 이제는 재정비구역 입주민들의 거주환경이 악화되고, 도심내 주택수요가 높아지고 있다는 상황이 반영된 것으로 보입니다. <앵커> 그렇군요. 구체적으로 어떤 내용이 담겼습니까? <기자> 네. 우선 준공후 20년 이상의 범위에서 조례에 위임...
<부동산 추가 규제완화로 주택시장 기대감 증폭> 2014-09-01 11:41:31
재정비 시 기부채납 비율 상한선을 만들어 사업자의 부담을 완화하겠다는발표에 대해서도 "사업성 증대를 가져올 것"이라며 긍정적으로 보는 전문가가 많았다. 국회의 후속 입법 조치의 중요성을 강조하는 목소리도 컸다. 전문가들은 "정책은 타이밍이 중요하다"며 "정부 대책 발표가 제대로 탄력을 받으려면...
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