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전국 아파트 매매가 12주↑‥강남 주춤 2014-09-18 11:00:00
아파트 매매가격은 지난주보다 0.09% 상승했다. 재정비 규제 합리화 등을 포함하는 `9.1 부동산대책` 발표 이후 재건축 수혜단지를 중심으로 매도인들의 매물회수와 호가상승 움직임이 나타났다. 다만 단기 급등에 부담을 느낀 매수인의 관망세와 추석 연휴 기간 등의 영향으로 거래는 한산한 모습을 보였다. 수도권(0.1...
서울시, 10년 정체 `가리봉 지구` 도시재생 추진 2014-09-16 14:08:43
등 행정예고(9월), 재정비위원회 심의(10월)를 거친 후 오는 11월 지구 해제가 최종 고시할 계획이다. 이에따라 도시관리계획은 지구지정 이전 단계로 환원돼 건축제한이 사라져 주택 개량이나 신축 등 개별적인 건축을 할 수 있게 된다. 특히 중국 조선족 동포가 가리봉 인구의 약30%를 차지하는 만큼, 중국 조선족 동포와...
국토부, 재건축 연한 40년→30년으로 풀었지만…목동 재건축 '칼자루'는 서울시가 쥐고 있다 2014-09-15 20:34:19
대책’에 담긴 재정비사업 규제 합리화 방안은 모두 여섯 가지다. 이 중 △재건축 연한규제 완화 △재건축 안전진단 기준 합리화 △재건축 주택건설 규모제한 완화 △재개발 임대주택 의무건설비율 완화는 도시 및 주거환경정비법 시행령과 고시 개정 사안이다. 국회를 통과할 필요가 없다. 여기에 재건축할 수 있는...
[Real Estate] "규제 확 풀린 재건축…강남·목동·상계 중저층 수혜" 2014-09-11 07:10:00
gs건설 건축기획팀 부장, 천정민 현대건설 건축민간사업실 차장, 오승재 대림산업 도시정비사업팀장, 신원섭 미성dcm 사장 등 전문가들의 의견을 들어봤다. ▶‘9·1 대책’에 대해 총평을 한다면.▷정 상무=서울 강남 4구(서초·강남·송파·강동)의 재개발·재건축에 영향을...
[9.1 부동산 대책] 재건축 규제 완화·청약제도 개선 2014-09-01 11:46:38
과거 과도한 투기이익 발생을 방지하기 위해 재정비 규제를 강화했었는데요. 이제는 재정비구역 입주민들의 거주환경이 악화되고, 도심내 주택수요가 높아지고 있다는 상황이 반영된 것으로 보입니다. <앵커> 그렇군요. 구체적으로 어떤 내용이 담겼습니까? <기자> 네. 우선 준공후 20년 이상의 범위에서 조례에 위임...
[9.1 부동산 대책] 재건축 규제 완화·청약제도 개선 2014-09-01 11:44:45
과거 과도한 투기이익 발생을 방지하기 위해 재정비 규제를 강화했었는데요. 이제는 재정비구역 입주민들의 거주환경이 악화되고, 도심내 주택수요가 높아지고 있다는 상황이 반영된 것으로 보입니다. <앵커> 그렇군요. 구체적으로 어떤 내용이 담겼습니까? <기자> 네. 우선 준공후 20년 이상의 범위에서 조례에 위임...
<부동산 추가 규제완화로 주택시장 기대감 증폭> 2014-09-01 11:41:31
재정비 시 기부채납 비율 상한선을 만들어 사업자의 부담을 완화하겠다는발표에 대해서도 "사업성 증대를 가져올 것"이라며 긍정적으로 보는 전문가가 많았다. 국회의 후속 입법 조치의 중요성을 강조하는 목소리도 컸다. 전문가들은 "정책은 타이밍이 중요하다"며 "정부 대책 발표가 제대로 탄력을 받으려면...
<신도시 개발 안 한다…주택 공급 조절키로> 2014-09-01 11:01:07
◇ 지자체 과도한 기부채납 요구에 제동 걸기로 재정비 사업이나 주택조합 사업 등을 활성화시킬 조치들도 마련됐다. 재정비 등 주택사업 때 지자체의 과도한 기부채납 요구가 사업의 걸림돌이 되는것을 막기 위해 12월까지 가이드라인인 '기부채납에 관한 지침'을 만들기로 했다. 지침에는 총사업비...
[오늘의 한경+] 삼성물산, 10대 건설사 중 최고 급여 등 2014-08-30 01:59:05
“좋은 학교가 있어야 도시가 발전한다”는 게 장 회장의 지론.수익 높은 리츠, 시중에서 찾기 힘든 이유부동산에 투자하는 리츠는 지난해 연평균 7% 수익률 기록. 예금금리(연 2.7%)의 두 배를 웃돌지만 일반인 가입은 어려워. 각종 규제로 일반 투자자 모집에 6개월씩 걸려 기관 중심으로만 투자자를 모집하기...
자연재해 도시재난 시스템 재정비해야 2014-08-26 17:21:41
자연재해에 대처하는 도시재난 시스템을 재정비해야 한다는 지적이 커지고 있다. 부산·경남·울산지역에 지난 25일 시간당 130㎜ 안팎의 국지성 집중호우가 쏟아지면서 고리 원전 가동과 도시철도 운행이 중단되고 사망 5명, 실종 8명의 피해가 발생하는 등 사실상 도시 기능이 마비되는 사태가 발생한데 따른...
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