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[요즘 부동산 투자, 강북이 '대세'] "3가구당 1가구, 집 살 여력 있어…주택 구입 유도해야" 2014-05-06 20:57:15
이들의 채무상환비율(원리금상환액/가처분소득)은 작년 기준 4.4%로 주택 구입 여력이 없는 가구(34.7%)에 비해 크게 양호하다. 이들이 집을 사면 이 비율이 11.6%로 상승할 것으로 추산되는데, 이 역시 적정 채무상환비율(20.8%)보다 낮은 수준이다.현대경제연구원은 이에 따라 △은퇴한 중장년층에게 주택투자 컨설팅을...
[종합소득세 신고] 배우자·자녀에게 금융자산 나눠주면 절세 2014-05-01 20:34:53
소득 등이 2억원 있고 금융자산이 20억원일 경우 가만히 있으면 작년보다 세금 부담이 500만원 가까이 늘어난다. 하지만 배우자에게 6억원, 자녀에게 3000만원 등 비과세 증여한도에 맞춰 증여하면 세금 부담을 440만원가량 줄일 수 있다.금융소득 중에는 종류에 따라 아예 종합소득세 신고 대상에서 빠지는 상품도 있다....
은퇴시장 공략 확대‥고객 "제대로 준비하자" 2014-04-28 16:13:36
미래설계센터를 개설해 상속과 증여를 포함한 심층적인 은퇴 설계 상담 서비스를 제공하고 있습니다. 또 여기저기 흩어져 있는 은퇴소득을 하나로 관리할 수 있는 은퇴생활비 전용 통장인 ‘미래설계통장’을 출시했습니다. 원금을 보전하면서 수익을 추구하는 ‘저위험 중수익’상품을 선별해 제공한다는 방침입니다....
우리투자증권 `100세시대 행복리포트` 3호 발간 2014-04-24 18:28:13
연령대별로 제시했다. 30대에는 소득공제 확대를 통한 연말정산 환급액을 높여야 하고, 40대에는 연금저축 투자를 통해 미래를 대비해야 하며, 소득이 가장 높은 50대에는 본격적인 절세투자 포트폴리오를 구성해야 한다. 어느 정도 재산이 쌓인 60대에는 상속세 및 증여세 절감을 위한 사전증여를 고려할 필요가 있다....
[Real Estate] 임대소득 과세, 피할 수 없다면 줄여라 2014-04-24 07:10:01
조언한다. 전문가들은 우선 자녀에게 집을 증여하는 방법을 권했다. 현행 세법상 분리과세 대상 주택이나 비과세 대상 임대 수입을 판단할 때 주택의 숫자는 부부 합산 기준이다. 즉 가구 구성원이라도 자녀 명의 주택의 숫자는 판단 기준에서 제외한다. 2주택 보유자는 배우자에게 주택 지분의 50%를 증여해 임대 수입을...
<게시판> 유진투자증권 '무료 세무특강' 개최 2014-04-22 08:35:15
등 모두 4개 주요 도시에서 고객 대상 무료 세무 특강을 개최한다. 세무법인 다솔의 최용준세무사가 강사로 나서 증여공제금액 인상, 주택임대소득 세금 등에 대한 절세 전략을 강의할 예정이다. 참가 신청 및 자세한 내용은 유진투자증권 전국 지점에 문의하면 된다. (서울=연합뉴스)(끝)<저 작 권 자(c)연 합 뉴 스....
한화證, 금융소득종합과세 무료 신고대행 서비스 2014-04-16 08:59:19
금융상품을 증여하고자 할 때 증여세 신고를 무료로 대행해 주는 서비스다.금융소득종합과세는 해당 기간 동안 신고대상자가 종합소득세 및 증여세를 신고하지 않았을 경우엔 20% 이상의 가산세를 추가 납부해야 하는 불이익을 받을 수 있다. 한화투자증권 투자컨설팅파트 이상석 세무사는 “지난해 금융소득종합과세...
임대소득세 부담되면 자녀에게 증여하세요 2014-04-14 07:00:52
과세를 유예해 준다. 2016년부터 14%의 단일세율로 소득세를 과세한다. 2주택이라도 임대수입이 2000만원을 초과하거나, 임대수입이 2000만원 이하라도 주택이 3채를 초과하면 예외 없이 소득세를 과세한다. 2채의 주택을 소유하고 있다면 ‘2000만원’이 의미 있는 금액이 된다. 주택의 임대수입이 2000만원을 넘으면...
은행 PB센터에 부자들의 주택투자 상담 '뚝' 2014-04-10 09:45:12
'집부자'들은 소득 노출을 꺼려 보유 주택을 파는 것도 고려하고 있다"고 말했다. 이 팀장은 "고객들이 6월로 예상되는 전·월세 소득세 부과 관련 국회 법안 심의 결과를 예의주시하고 있다"며 "앞으로 국회 통과나 지자체장 선거 등이 주택 투자 심리를 되살릴지, 완전히 꺾을지 여부를 가르는 변수가 될...
"50억 이상 부자들 부채 활용해 부동산에 적극 투자" 2014-04-09 10:26:11
사업소득 25% 등으로 구성돼 있고 금융자산이 많을수록 재산소득 비중이 커지는 경향을 보였습니다. 부자들의 부채수준을 살펴보면 금융부채 비중이 작년대비 증가했으며, 금융자산 규모가 50억 미만의 부자들은 금융부채 비중이 크게 하락한 반면 50억이상의 부자들은 비율이 증가했습니다. 특히 금융자산 100억 이상의...