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KDI "전셋값 오른다고 매매가 상승하진 않아" 2013-01-07 12:00:25
상환액보다 낮아졌다. 수도권과 지방 주택 분양시장에서는 대형 평형을 중심으로 미분양 사태가 심각해졌다. 세종시에서조차 행정타운과 거리가 멀거나 브랜드 가치가 떨어지는 아파트가 미분양되는 사태를 보였다. 경매시장에선 수익형 부동산의 강세와 주거용 부동산의 약세라는 `양극화'가 두드러졌다....
연초부터 후끈 달아오르는 글로벌 증시…언제까지 지속되나? 2013-01-07 08:31:48
선두에 섰던 스마트 머니에 이어 일반 투자자들의 참여비율이 높아지는 추세다. 현재 월가의 주식수요기반 대중화 정도를 보면 일반 투자자들이 직간접 투자를 통한 주식투자 비중이 금융위기 이전의 70% 수준을 거의 회복했다. 이 수준만 지나면 비관론이 급격히 사라지는 것이 증시의 관행이다. 하지만 가장 중요한...
경매시장에서 단독주택 인기..담보가치 유리 2013-01-06 14:26:13
단독주택의 감정가 대비 낙찰가가 가장 높은 곳은 강남으로 39개 매물이 경매장에 나와 10개가 주인을 찾은 가운데 낙찰가율은 109.53%를 기록했다. 평균 입찰경쟁률도 6대 1에 달해 서울 전역에서 가장 경쟁이 치열했다. 이어 광진(89.03%)·강동(84.18%)·마포(83.8%)·종로(81.49%)·강서(81.02%)·동작(80.93%) 순으로...
없어서 못파는 국민주택채권 2013-01-04 17:16:03
주택채권의 주 수요처는 고액 자산가들이었다. 이자가 지급되지 않아 액면가보다 할인된 가격에 살 수 있다는 점 때문이다. 일반적 채권과 달리 소득세 과세 대상이 아닌 점도 매력이다. 3종 국민주택채권은 2006년 이후 발행이 중단됐으며 제2종과 같이 표면금리는 0%다. 특히 금융소득종합과세 기준이 대폭 낮아지면서...
잘 나가던 부산 주택시장 '브레이크' 2013-01-04 16:53:25
임대 목적으로 아파트를 매입하던 수도권 투자자들의 발길도 뜸해졌어요.”(이종헌 해운대구 럭키공인 대표)주택시장 침체 속에서도 최근 연평균 아파트값이 10% 이상씩 오르고, 분양시장 청약 경쟁률이 수십 대 1을 기록하는 등 ‘나홀로 호황’을 보여왔던 부산 주택시장이 6년 만에 하락세로 돌아섰다. 부동산 전문가...
강남투자자, 서초동으로 몰리는 이유 알아봤더니....! 2013-01-04 14:33:05
주택임대사업이 상승세를 이어가면서 남부터미널 역세권으로 투자자들의 이목이 집중되고 있다. 우리투자증권 김규정 100세 시대연구소 연구위원은 "소형주택 가격이 더 이상 하락할 가능성이 없기 때문에 무주택자들은 지금 집을 사는 것이 좋을 것”으로 내다봤고, 다른 부동산 전문가들도 “주택임대사업자의 세제 혜택...
한화투자증권 국민주택 채권 100억원 한정 판매 2013-01-04 13:36:08
국민주택 2종과 3종 채권을 총 100억원 한도로 한정 판매합니다. 국민주택 2종, 3종 채권은 정부가 발행하고 원리금을 지급하는 채권으로 최고의 안정성을 가지고 있으며, 표면금리가 0%이어서 이자수익 전체가 비과세되므로 금융소득 종합과세 대상이 되는 개인투자자에게 적합한 상품입니다. 연평균 투자수익률은...
고려대, 성신여대 앞 오피스텔 1억에 3채 월세 195만원!! 2013-01-04 12:46:06
상권이라고 해도 과언이아니다. 이처럼 대학가는 투자자들이 선호하는 지역으로 안정적인 임대수익과 풍부한 배후수요로 꾸준히 사랑받고있다. 숭인 한양립스는 지하1층~지상 17층으로 규모는 공급면적 31.83㎡ 오피스텔 48세대, 도시형생활주택 68세대 총 116세대로 구성된다. 자녀들을 타지로...
소형오피스텔 인기 지속 실투자 3,000만원 2013-01-04 12:38:04
많은 투자자들은 은행권이 아닌 다른 투자처를 원하고 있다. 이런 흐름으로 은행이자보다 더 나은 수익이 기대되는 도시형생활주택, 소형 오피스텔, 상가 등의 수익형부동산은 꾸준한 인기를 얻고 있다. 최근 용인시 중심지역 역세권에 신축으로 들어서는 오피스텔·도시형생활주택 ‘에스원스마트빌’이 저렴하고...
고려대, 성신여대 앞 오피스텔 3천만원대 투자 월세 1000/65만원!! 2013-01-04 12:34:04
상권이라고 해도 과언이아니다. 이처럼 대학가는 투자자들이 선호하는 지역으로 안정적인 임대수익과 풍부한 배후수요로 꾸준히 사랑받고있다. 숭인 한양립스는 지하1층~지상 17층으로 규모는 공급면적 31.83㎡ 오피스텔 48세대, 도시형생활주택 68세대 총 116세대로 구성된다. 자녀들을 타지로...
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