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원가에 주변시세 고려해 결정…수도권은 분양가 절반이 땅값 2013-09-04 17:27:45
결정된다”고 설명했다. lh(한국토지주택공사) 관계자는 “수도권의 경우 분양가의 40~50%를 땅값으로 보면 된다”고 말했다. 땅값과 함께 분양원가를 구성하는 주요 요소는 ‘건축비(공사비)’다. 건축비는 직접공사비·간접공사비·설계비·감리비·부대비용 등 5개 항목을 합한 기본형 건축비가 기준이 된다. 기본형...
전경련, 건설업 불황타개를 위한 정책과제 건의 2013-09-04 11:00:37
주택시장 정상화도 시급한 과제로 봤다. 업계는 현재 우리나라의 거래세(취득세율 4%, 양도세율 6∼38%)가 외국보다 매우 높은편이며 재산세 외에 이중과세 부담이 있는 종합부동산세, 미실현 이익에 대한 과세인 재건축부담금 등은 위헌소지가 있다고 지적했다. 전경련은 이에 따라 소득세법의 조속한 개정을 통해...
[사회공헌이 기업 경쟁력] SK, 사회적기업 창업 육성 프로그램 다양 2013-08-28 06:59:06
무주택 가정 60가구를 위한 sk행복마을을 완성키로 한 것도 눈에 띈다. 2006년 1차로 완공한 ‘수원 해비타트-sk행복마을’ 18가구에 이어 올 연말까지 추가로 42가구를 지어 총 60가구의 무주택 가정이 내집 마련의 꿈을 이루게 된다. sk행복마을은 공사비 지원에 그치지 않고 sk 계열사 임직원들이 직접 주택 건설공사에...
[Real Estate] 서민주거 안전판 '행복주택' 본격화…가좌·오류 첫 지구지정 2013-08-26 15:29:42
lh 부채는 국민주택기금(40%)과 자체자금(10%)을 합친 50%만 증가하게 된다. 공사비 현실화도 필수라는 게 부동산업계의 시각이다. 공약 발표 당시 철도부지 유휴지 등 국·공유지에 건립되기 때문에 토지비가 들지 않는다는 가정을 세웠다. 하지만 철도부지 상부에 인공데크를 조성하는 것이 토지비보다 더 많이 들어갈...
불법 하도급 묵인 '뒷돈' 받은 공항공사 직원들 2013-08-11 18:08:32
입은 주택 등을 대상으로 ‘항공기 소음피해지역 방음창호공사’를 무료로 시행하고 있다. 연간 3000여가구에 이 같은 공사를 시행하며 1차 공사비용만 20억~60억원 수준이다. 한국공항공사는 이 공사의 시공업체를 공개입찰을 통해 선정해왔다. 건설산업기본법에 따르면 이렇게 공사를 낙찰받은 업체는 해당 공사를 다른...
'슈퍼甲' 발주기관, 공사비 후려치기 못한다 2013-07-26 17:36:51
되는 실적공사비도 현실에 맞게 조정된다. 국토교통부는 ‘건설분야 경제민주화와 불공정 갑·을관계 개선’을 위해 부당한 공사비 산정기준과 운영 관행을 적극 고쳐나갈 방침이라고 26일 발표했다. 국토부는 올해 초부터 건설단체와 발주청 등이 참여하는 민관합동 태스크포스(tf)를 구성해 20개 추진 과제를 선정,...
서울시내 준공업지역, 토지거래 '자유롭게' 2013-07-26 17:09:48
2억원에 달해.. 비결은? ▶ "개발사업 3~6개월 단축"…아파트 건설비 절감 '호재'▶ '슈퍼甲' 발주기관, 공사비 후려치기 못한다▶ '주택임대관리업' 2014년부터 도입▶ [시론] 4·1대책 후속입법 서둘러라▶ 공인중개사協 성명 "지자체, 취득세 인하 협조해야"[한국경제 구독신청] [온라인 기사구매]...
'4·1 부동산대책 후속 실행 방안' 시장 전망 2013-07-26 01:47:44
주택보증이 맡고 있는 분양보증은 입주자 모집공고를 내기 위해 반드시 거쳐야 하는 절차다. 하지만 공급물량 축소가 곧바로 집값 반등과 거래 회복으로 이어질 가능성은 낮다는 게 전문가들의 대체적인 평가다. 건설사 ‘가뭄 단비’ 미분양 임대주택 전환 가능…유동성 확보해 사업 탄력 미분양 물량을 보유한 건설사들은...
시공사·대한주택보증 1조원 부실 떠안는다 2013-07-11 17:03:24
<앵커> 건설시행사 20곳이 구조조정 대상으로 선정되면서 분양보증을 맡고 있는 대한주택보증과 시공사들도 전전긍긍하고 있습니다. 시행사가 이끌어온 사업이 파산할 경우 사업지별로 수천억원에 달하는 공사비나 분양대금을 고스란히 떠안게 되기 때문입니다. 신용훈 기자가 보도합니다. <기자> 금융감독원이 6개 건설...
건축비 줄이고 칼바람 막고…新한옥 나왔다 2013-07-09 17:07:33
기여할 것으로 주택 업계는 기대하고 있다. 한옥은 그동안 3.3㎡당 800만~1200만원에 달하는 높은 건축비 탓에 ‘부자들의 전유물’로 여겨져왔다. 건축 기간이 일반주택보다 1.5배 길고, 건설 인건비도 2~3배 비싼 탓이다. 2011년 완공된 국회 내 전통 한옥인 ‘사랑재’ 공사비는 36억6000만원으로 3.3㎡당 1440만원에...
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