[집코노미] "일단 짓자"…빈집 늘어도 교외 개발 계속하는 이유 2018-05-18 09:37:03

쏟아진다.단기간 집중된 ‘공급 폭탄’ 부작용은 곳곳에서 나오고 중이다. 창원에선 4000가구가 넘는 아파트 단지가 통째로 미분양이다. 구미와 포항, 거제 등 지역산업이 침체된 지역을 비롯해 충청권에서도 미분양이 빠르게 쌓이고 있다. 새 아파트 가격은 분양가 밑으로 내려갔다. 공급물량 변화에 민감하게...

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• #집코노미 일단

[집코노미] 한강변 30억 아파트…신화일까 거품일까 2018-05-17 08:00:00

있는 가격이다.집값은 이미 꼭지에 가까워졌다는 게 일선 중개업소들의 평가다. 31억원짜리 매물을 중개 중인 s공인 관계자는 “시세보다 터무니없이 높은 가격인 까닭에 집주인을 만류했지만 소용 없었다”면서 “거래를 원한다는 매수인이 아직까지 한 명도 나타나지 않았다”고 말했다. 30억원짜리...

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• #집코노미 한강변

[집코노미] "쉿" 장관님도 이사 오는 강남 전원마을 2018-05-17 07:30:00

이런 집을 사들여 새로운 보금자리를 마련하고 있다고 인근 중개업소들은 설명했다. 서울 강남구 대모산 남쪽 자락에 자리잡은 단독주택 단지에 세대교체가 일어나고 있다. 자곡동 교수·쟁골마을, 못골마을, 율현동 방죽마을, 세곡동 은곡마을 등에서 70대 원주민들이 집을 내놓고 40~50대가 이를 사들이면서 거주...

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• #집코노미 쉿

[집코노미] 임대사업자, 종합소득세 폭탄 피하는 법 2018-05-16 08:00:00

보증금에 대한 세부담도 있어 주의해야 한다. 집을 1~2채 보유한 임대사업자는 보증금에 대한 세부담이 없지만 3채 이상 보유한 납세자는 보증금 합계액이 3억원을 넘을 경우 과세대상이다. 주택 규모가 60㎡ 이하거나 기준시가가 3억원보다 낮으면 올해까지 주택수에 포함되지 않는다. ◆임대소득 7500만원 미만은 ‘...

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• #집코노미 임대사업자

[집코노미] 젊은 부부의 여우같이 영악한 귀촌 2018-05-16 07:30:00

가능합니다. 단독주택 일부 공간을 2종근린생활시설로 용도변경한 후 일반음식점허가를 받으면 됩니다. 다만 주택 정화조는 용량이 큰 영업용으로 변경해야 합니다.글=김경래 ok시골 대표 정리=집코노미기업의 환율관리 필수 아이템! 실시간 환율/금융서비스 한경money [ 무료 주식 카톡방 ] 국내 최초, 카톡방 신청자수...

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• #집코노미 젊은

[집코노미] 확 바뀐 신혼 특공…이것이 궁금하다 2018-05-15 11:00:22

기본적인 것부터 헷갈리는 경우가 많다. 집코노미가 자주 나오는 질문 몇가지를 정리했다.▶ 소득이 높을수록 당첨 확률이 적나? “상위 소득에 속한다면 우선순위에서 멀어진다. 민영주택 신혼부부 특별공급 대상 세대수의 75%를 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준의 100%이하인 자(배우자 소득이 있는...

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• #집코노미 확

[집코노미] "영등포 등 청약 경쟁 치열할 듯…고덕지구 분양 주목" 2018-05-15 09:28:26

밀집 지역인 경기도 수원 화서역 일대에 새 아파트 ‘화서역 파크푸르지오’ 모델하우스에는 개관 3일 간 4만여명에 달하는 수요자들이 방문했다. 청약 비조정지역인 탓에 전매 기간이 짧은데다 지역 내 오랜만에 공급되는 새 아파트인 만큼 실수요자는 물론 투자수요까지 몰린 것으로 분석된다. 지하철 1호선...

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• #집코노미 영등포

[집코노미] 올해 관심있게 봐야할 전철 노선 '알짜 7선' 2018-05-15 08:30:00

줄인 수정안을 kdi에서 받아드린 만큼 b/c 분석에도 영향을 미칠 것으로 예상한다”며 “역간 평균 거리가 1km 미만이라 환기구를 설치하지 않아도 역 운영에 문제가 없다”고 말 했다. 6월 개통 예정인 원시~소사선도 역간 거리가 2km로 짧아 환기구를 생략했다.4단계 개통 뒤엔 고덕동에서 강남권까지...

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• #집코노미 올해

[집코노미] 황금알 낳는 상권이라더니…"1년 반 공짜로 사용하세요" 2018-05-15 07:30:00

분양 초기 일부 상가 점포의 임차인을 미리 구하고 수분양자를 모집했다. 공실위험이 큰 신도시 상가에서 임차인을 미리 구해주는 조건이었기 때문에 투자자가 몰렸다. 하지만 2년 임대 계약 종료 기간이 내년으로 다가오자 수지타산을 맞추지 못한 임차인들이 건물을 떠날 준비를 하고 있다. 사정을 잘 아는 송파구 장지동...

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• #집코노미 황금알

[집코노미] "또 2년 늦춰진 4호선 연장"…속터지는 남양주 시민들 2018-05-14 07:23:59

진접지구 일대 교통망을 획기적으로 개선할 것으로 기대되지만 수년째 집값 상승세는 미미했다. 진접역 주변 1240가구 대단지인 신안인스빌 전용84㎡(6층)는 지난달 3억1500만원에 손바뀜했다. 2009년 말 당시 분양가(2억8000만원)에서 10여 년간 3000~4000만원 오르는 데 그쳤다. 인근 j공인 관계자는 “역 신설...

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• #집코노미 또