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공실률 0% 소형주택 1채 8,800만원 2013-02-28 12:45:02
(도시형생활주택, 소형오피스텔) 등 수익형부동산의 공급이 넘쳐나고 있는 가운데 투자자들의 신중한 선택이 요구되고 있다. 임대사업을 목적으로 수익형부동산에 투자를 한다면 제일 중요한 공실률을 체크해 봐야한다. 이에 최근 13년만에 공급되는 소형주택으로 오는 4월 17일 경전철 개통을 앞두고 운동장...
강남역 1분 오피스텔 1억에 두채, 월세 160만원! 2013-02-28 12:42:03
크게 낮아지면서, 안정적 임대수익을 얻을 수 있는 오피스텔, 상가 등 수익형 부동산이 각광받고있다. 특히 강남역 일대에 소형 주택공급이 부족한 가운데, 최초의 1~2인 투룸 주택시설이 공급되어 강남 부자들의 투자가 이곳으로 향하고 있다. 그 주인공은 ‘강남 아르젠’으로 강남역 2호선과 신분당선을 도보...
강남부자들 투자 1순위 '유탑유블레스' 분양 열기 후끈 2013-02-28 12:37:02
임대수요 등도 증가해 부동산시세도 끌어 올리는 역할을 한다.”고 말하며 향후 시세차익을 기대해볼 수 있는 것과 풍부한 임대수요로 안정적인 투자임을 강조했다. 유탑유블레스는 외곽순환도로, 분당~수서 간, 분당~내곡 간 도로 접근이 탁월해 강남이나 잠실까지 대중교통으로 15~20분이면 진입이 가능하다....
강남역 1분 오피스텔 1억에 두채, 월세 160만원! 2013-02-28 12:33:02
크게 낮아지면서, 안정적 임대수익을 얻을 수 있는 오피스텔, 상가 등 수익형 부동산이 각광받고있다. 특히 강남역 일대에 소형 주택공급이 부족한 가운데, 최초의 1~2인 투룸 주택시설이 공급되어 강남 부자들의 투자가 이곳으로 향하고 있다. 그 주인공은 ‘강남 아르젠’으로 강남역 2호선과 신분당선을 도보...
[한경매물마당] 수원시 아파트단지 내 상가 4억 등 2013-02-27 17:06:51
250만원에 부동산중개업소로 임대 중. 융자 1억원, 실투자금 2억5000만원, 연 수익률 10.2%. 4억원. 010-4396-0027 ◆안성시 공도지구 소형 상가=사거리 코너 8층 건물의 7층 706호 203㎡. 보증금 2000만원, 월 150만원에 뷔페로 장기임대 중. 융자 1억원, 보증금 2000만원, 실투자 1억원에 월 수익 91만7000원. 연 수익률...
파격분양! 3.3m²당 1000만원 오피스텔 인기 분양! 2013-02-27 12:57:02
고정수요층 유입으로 여의도 주변의 수익형 부동산이 많은 관심을 받고 있지만 항상 물량이 부족한 상황이다. 이에 최근 입주를 앞두고 회사보유분 특별 분양을 시작한 ‘신길역 도시형생활주택’이 분양가도 저렴하며 여의도내의 절반 가격 수준으로 실 4,000만원대면 투자가 가능해 많은 투자자들로부터 관심을...
부동산 재테크 소형 오피스텔 인기몰이 1채 8,800만원 2013-02-27 12:50:02
부동산 경기가 위축되어 있는 가운데 소형주택에 대한 관심은 여전히 뜨겁다. 1~2인 가구 증가로 월 고정수익과 부동산 가치상승 효과를 동시에 누릴 수 있는 재테크 수단으로 소형주택(도시형생활주택,오피스텔)이 주목받고 있기 때문이다. 특히 최근 많은 관심 속에서 분양중인 ‘에스원스마트빌’이 대표적인...
삼성전자 연구소 입주로 수원 수익형부동산 가치 재평가 2013-02-27 11:03:08
위치한 수원 인계동 중심상업지역은 이미 검증된 임대수요를 확보한 곳으로 최근 7~8년간 수익형부동산의 공급이 없었으며, 5월 삼성연구소 입주 후 소형주택 부족으로 인한 최대 혜택을 볼 것으로 예상된다. 수원 인계지음 도시형생활주택은 도보 3분 거리에 서울 강남권은 물론 수인선(2015년 개통예정)과 연결되는 분...
[분양정보]대단지 아파트 ‘美분양’ 골라 볼까…특화평면·시설·분양가 저렴해 2013-02-27 10:33:48
편 인데도 부동산 경기침체로 잔여 물량이 있는 대단지들이 많다. 미분양 물량은 청약통장이 필요 없고 개인 취향에 맞는 층과 동․호수를 지정해 계약할 수 있어 계약 조건이 좋은 편이다. 특화 평면 설계, 대규모 커뮤니티시설, 마감재 등으로 소형 단지에 비해 시설도 뛰어나 투자대비 미래가치가 높다는 업계...
오피스텔의 진화, `정자역 엠코헤리츠` 분양 2013-02-27 10:30:00
역세권, 임대수요, 개발호재 갖춘 스트리트형 오피스텔로 ‘눈길’ 최근 도시형생활주택, 소형오피스텔 등 수익형 부동산의 공급이 범람하고 있어 투자자들의 신중한 선택이 요구되고 있는 가운데, 주거문화의 새로운 패러다임을 제시해 나가고 있는 오피스텔들은 지속적인 인기를 이어가고 있다. 이러한...