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[집코노미] "금리 상승기, 당분간 신도시 분양상가는 쳐다보지도 마세요" 2018-03-23 11:11:39
진입 高임대료보다 우량입지 위주 투자해야 한국과 미국의 기준금리가 10년 7개월 만에 역전되면서 수익형 부동산투자자들이 긴장하고 있다. 한국은행이 연내 한두 차례 금리를 인상할 경우 대출을 끼고 상가를 매입한 이들의 이자부담이 높아진다. 임대업이자상환비율(rti·rent to interest ratio)이 오는 26일부터...
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[집코노미] "강남권 전셋값 급락은 매매가격 하락의 전조?" 2018-03-21 14:01:18
근거다. 실수요가 뒤따라 오지 않는 만큼 집값도 떨어질 것이란 전망이다. 그러나 실전고수들은 이같은 전망에 고개를 젓는다. 집코노미가 21일 전세값 하락 원인과 집값에 미치는 영향에 대해 실전고수 5명을 긴급 인터뷰했다. -서울 전셋값이 떨어지는 이유와 향후 전망은▶이상우 유진투자증권 애널리스트 “지금...
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[집코노미] "'당산 센트럴 아이파크' 분양가 9억원 넘느냐가 관건" 2018-03-20 16:32:21
래미안1차’ 매매가가 급등했고 ‘당산역 롯데캐슬 프레스티지’ 시세가 전용 84㎡ 기준 10억을 넘었다”며 “분양가가 시세와 비슷하게 나온다면 청약해봐도 좋을 것”이라고 조언했다. 분양가가 9억원을 넘어설지가 관건이다. 총 분양가가 9억원을 넘을 경우 주택도시보증공사(hug) 보증...
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[집코노미] 5호선·8호선·9호선…줄줄이 개통 늦어지는 서울 지하철 2018-03-20 15:31:33
남양주 별내, 하남 미사 집값 영향…창동차량기지 개발 사업 지연 경전철 신림선, 동북선 도시철도 등 10개 신설 노선도 모두 지연돼 4호선, 5호선, 8호선, 9호선 등 서울 지하철 연장 사업이 줄줄이 지연되고 있다. 계획된 개통 시기에 맞춰 공사가 진행되는 사례를 찾기가 힘들 정도다. 사업 추진 과정에서 발생하는...
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[집코노미] "갭투자라고요? 내 집 마련입니다" 2018-03-20 10:40:48
내 집 마련 성공기(16) 전세 끼고 미리 매입…4년 후 입주 목표 중소기업 차장으로 재직 중인 이형우(37) 씨는 거주하고 싶은 아파트를 전세를 끼고 미리 사두는 방식으로 내집마련을 했다. 돈이 모일 때까지 기다리다간 영원히 내집마련을 못할 거 같아서였다. 서울에서 부모님과 함께 거주하던 이 씨는 작년 동갑내기...
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[집코노미]"정부 대책은 효과 100%"…SH공공분양으로 노후대비까지 '성공' 2018-03-19 16:59:22
이 집을 팔아 수익형 부동산을 매입할 예정이다. 노후대비를 위해서다.이에 앞서 그가 마포구 상암지구에서 매입한 월드컵단지 전용면적 104㎡(옛 40평형) 아파트도 sh가 분양한 아파트다. 2003년 매입 당시는 부동산시장이 뜨거울 때였다. 이 아파트 역시 청약에서 높은 경쟁률을 기록했다. 그럼에도 미계약분이 세 가구...
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[집코노미] 용산 주상복합촌의 ‘용틀임’… 타워팰리스와 ‘맞짱’ 2018-03-19 15:23:12
수 있는 집”이라며 “일부 자산가들이 관심을 보이고 있다”고 말했다.용산 일대 주상복합 단지들의 ‘몸값’은 강남을 추월할 기세다. ‘아스테리움용산’ 전용 121㎡는 지난달 16억9000만원에 실거래돼 도곡동 ‘타워팰리스3차’ 전용 124㎡(17억원) 가격에 육박했다....
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[집코노미] 일본, 불법 에어비앤비 숙소 원천 차단…한국도? 2018-03-19 09:04:41
통해 불법으로 빈방이나 집을 해외여행객 등에게 빌려주는 게 원천 차단된다. 일본 정부는 민박업 등록을 15일부터 시작했다. 이를 계기로 에어비앤비는 6월15일부터 민박업 등록을 하지 않은 숙소는 사이트에서 삭제키로 했다. 현재 일본 에어비인비에 게재된 숙소는 6만2000여개다. 이중 80%가 불법으로 추정된다. ◆연간...
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[집코노미] '살림남은 좋겠네'…삼시세끼 제공하는 오피스텔 가보니 2018-03-15 14:33:27
호수 공원이 보이는 단지 내 테라스에 앉아 서로 이야기를 나누거나, 집으로 돌아가 ‘저녁 있는 삶’을 즐겼다. 입주민 박모씨는 “직장을 옮겨도 식사 서비스를 이용하고 싶어 단지를 떠나지 못하는 주민이 많다”며 “맞벌이 부부인데 식사를 단지 내에서 해결하니 요리, 설거지하는 시간을 아...
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[집코노미] 임대 물건 '뭉터기 경매' 속출…경북에 무슨 일이 2018-03-15 14:12:17
입주를 시작했다. 다음달엔 경산시에서 ‘협성휴포레경산대평’(494가구)이 집들이를 한다. 이어 5월 ‘삼도뷰엔빌w’(1213가구), 8월 ‘펜타힐즈더샵2차’(791가구) 등이 입주한다. 경주시 ‘미소지움’(793가구), 구미시 ‘세영리첼’(901가구) 등도 입주가 예정돼...
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