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유니클로 명동 매장 철수 위기…법원 "건물관리단이 상가 주인들 반대에도 임대" 2013-02-05 16:58:19
원고들의 허락을 받지 않고 점포를 임대했으니 유니클로 한국법인은 원고에게 부동산을 인도하라”고 판시했다. 또 “매장을 철수하면 건물 전체가 유령상가가 된다”는 유니클로 측의 주장을 인정하지 않았다.상가 주인들의 법률 대리를 맡고 있는 최광석 로티스합동법률사무소 대표변호사는 “상가 주인들의 가장 큰 불만...
재테크 1순위 역세권 수익형부동산 2013-02-05 12:52:04
늘고 있다. 은행 금리보다는 높지만, 수익형부동산도 잘 따져야 보다 많은 수익을 안정적으로 챙길 수 있다. 부동산업계에 따르면, 최근 주택시장 침체와 저금리 기조가 맞물리면서 수익형부동산을 통해 임대수익 요구는 점점 커지고 있다. 이런 가운데 건설사들도 ‘확정수익’ 보장서비스를 통해 분양률 높이...
투자의 최고 입지 ‘강남’ 오피스텔 투자 여전히 강세 2013-02-05 12:37:04
-실투자금 6000만 원대로 임대수익률 8%~10% -3.3㎡당 900만 원대부터 계약금10%, 중도금50% 무이자융자 -분양권 전매가능, 취득세면제·재산세감면 -분양문의:02-572-2055 부동산 시장의 장기 침체에 따라 아파트 가격이 큰 폭으로 하락한 가운데 투자자들의 시비가 엇갈리고 있다. 주택시장의...
가산 구로디지털단지 배후수요 풍부한 소형오피스텔 `랑데르` 2013-02-05 12:31:00
원룸형 부동산의 과잉 공급 논란이 불거지면서 출혈경쟁을 피하는 방법이 화두가 되고 있다. 때문에 역세권이나 좋은 입지의 수익형 부동산의 인기와 더불어 주변에 신규 공급이 없거나 뜸한 지역의 오피스텔이 주목을 받고 있다. 이러한 가운데 서울 구로구 천왕1지구 C-1블록에 오피스텔과 상가를 동시 분양중인 역세권...
강남역·신촌 상가 회복 탄력…점포 임대료, 5년전 고점대비 95% 근접 2013-02-04 16:49:58
있다.4일 부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 지난해 4분기 강남역 상권의 평균 점포 임대료는 ㎡당 3만4100원으로 조사됐다. 이는 전분기 3만3100원보다 3.1% 오른 것으로, 신분당선 개통으로 분당 등지에서 유입되는 신규 수요가 늘어난 영향으로 업계는 풀이하고 있다.장용훈 부동산114 연구원은 “강남역 상가건물의...
올 공급 10만가구…작년보다 40% 급감 2013-02-04 16:49:49
대폭 줄이고 있다. 부동산정보업계에 따르면 올해 주택업계가 계획 중인 물량은 10만8000여가구로 작년보다 6만가구 이상 줄었다. 대한주택건설협회 관계자는 “정부부처와 지방이전 공기업이 있는 세종시·혁신도시를 비롯해 울산·대구 등 5대 광역시 중심으로 신규공급을 한정하고 있지만 분양성공을 장담하기 힘든...
[한경매물마당] 강남 보금자리지구 병원 상가 8억 등 15건 2013-02-04 16:49:47
4층 점포 265㎡. 보증금 1억원, 월 400만원에 소아과, 이비인후과로 임대 중. 8억원. (02)3412-4482 ◆인천 검단신도시 수익형 원룸=대지 300㎡, 연면적 480㎡의 원룸 주택. 보증금 4억5000만원, 융자 2억원, 월 수익 360만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 산업단지 배후 주거지. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 노후 대비...
강남부자들 투자 1순위 ‘유탑유블레스’ 분양 열기 후끈 2013-02-04 12:55:05
물론 임대수요 등도 증가해 부동산시세도 끌어 올리는 역할을 한다.”고 말하며 향후 시세차익을 기대해볼 수 있는 것과 풍부한 임대수요로 안정적인 투자임을 강조했다. 강남보금자리지구에서 오피스텔 단지는 지구 초입에 자리잡고 있다. 강남 푸르지오시티1·2차, 강남 더샵라르고, 강남 힐스테이트에코,...
강남 프리미엄을 노려라! 올해도 오피스텔 투자 상승세 2013-02-04 12:41:01
임대수요 등도 증가해 부동산시세도 끌어 올리는 역할을 한다.”고 말하며 향후 시세차익을 기대해볼 수 있는 것과 풍부한 임대수요로 안정적인 투자임을 강조했다. 강남보금자리지구에서 오피스텔 단지는 지구 초입에 자리잡고 있다. 강남 푸르지오시티1·2차, 강남 더샵라르고, 강남 힐스테이트에코, 강남지웰홈스 등의...
불황기 자산관리의 핵심은 임차인 유지 2013-02-04 09:55:01
유일의 실무형 부동산자산관리사 양성 교육과정이다. 김용남 글로벌pmc 대표, 김종진 전주대 부동산학과 교수, 김준범 코람코자산신탁 전무, 이원희 법률사무소 희망 변호사 등 업계 전문가들이 강사로 나선다. 교육 내용은 시설관리와 임대관리를 비롯해 임대마케팅, 법률 및 세무, 투자분석, 리모델링을 통한 가치 향상...
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