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[한경매물마당] 면목역 역세권 신축 다가구주택 12억 등 15건 2013-02-03 17:17:57
월 750만원에 롯데리아로 10년간 장기임대 중. 융자 6억5000만원, 실투자 7억5000만원, 연 수익률 8.5%. 16억원. 011-305-9797 ◆서울 도곡동 수익형 근생 빌딩=대로 이면 코너 대지 210㎡, 연면적 580㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 지하 1층~지상 3층은 상가, 4~5층은 주택. 보증금 4억원에 월 수익 550만원. 투자 및...
'취득세 쇼크'…주택시장 왜곡 심각…1월 주택매매 실종…전세거래만 '이상급증' 2013-02-03 17:17:03
부동산정보광장에 따르면 이달 서울에서 임대 재계약을 앞둔 가구는 2만5000가구로 월평균(약 2만가구)보다 5000가구가량 많다. 1986년 이후 ‘월별 평균 전셋값 변동률’(국민은행 조사)에서도 2월 상승률(2.1%)이 연중 가장 높았던 만큼 대책마련이 시급하다는 지적이다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 “취득세 감면...
[한경매물마당] 인천 남동구 수익형 근생 건물 등 12건 2013-02-03 10:11:44
(02)3277-9966 landplus@hankyung.com한경닷컴 부동산 http://land.hankyung.com ▶ 의사에게 성폭행 당한 女 "기억이 잘…"▶ 싸이 ཉ억 저택' 미국에 숨겨뒀다 들통나▶ 女아나운서 '신혼 아파트' 월세가 무려…▶ '쿨' 김성수 "잘나갈 때 번 돈 모두" 눈물 고백▶ 소유진 남편, 연대 나왔는데...
[한경매물마당] 천안시 행정타운 상가건물 17억5000만원 등 15건 2013-02-03 10:09:36
수익률 12%. 임대완료. 산업단지 근로자 1만명 거주하는 기숙사 인접. 주인 직접 급매. 27억원. 011-221-2554 ◆천안시 행정타운 내 상가 건물(사진)=법원검찰청 이전 예정지 관공서 밀집지역 대지 353㎡, 연면적 714㎡의 4층 신축 상가건물. 부동산 중개업소, 편의점 등 입점 중. 융자 8억7000만원, 보증금 1억6000만원에...
[분양속보] 2천만원대 대학교 6개 밀집해 있는 수익형부동산 2013-02-01 19:40:01
확보되어야 한다. 많은 수익형부동산 중에서도 대학가를 끼고 있는 역세권 소형 도시형주택이나 오피스텔은 공실에 대한 리스크가 적어 가장 인기가 좋다. 대학가 주변은 매년 신입생이 들어와 회전율이 좋으며 대학생 수요뿐 아니라 대중교통망이나 주변 생활편의시설도 비교적 잘 갖추어져 있어 직장인과 1인 가구 수요도...
지난달 분양시장, 강남·세종 빼고는 '부진' 2013-02-01 17:19:24
5년 임대 이후 분양전환되는 광주 ‘중흥s클래스 리버티’는 전체 849가구 중 766가구만 청약, 83가구가 미달됐다. 경남 창원 양덕동 ‘수피아’와 경북 영주 풍기읍 ‘백산 그랜드’는 각각 50가구와 52가구 모집에 1가구씩 청약에 그쳤다. 충남 홍성 금마면에서 분양한 ‘홍성 세청 파크빌’(237가구)은 청약자가 단 한...
강남 투자1순위 ‘강남 유탑유블레스’ 연 수익률이? 2013-02-01 12:53:02
물론 임대수요 등도 증가해 부동산시세도 끌어 올리는 역할을 한다.”고 말하며 향후 시세차익을 기대해볼 수 있는 것과 풍부한 임대수요로 안정적인 투자임을 강조했다. 강남보금자리지구에서 오피스텔 단지는 지구 초입에 자리잡고 있다. 강남 푸르지오시티1·2차, 강남 더샵라르고, 강남 힐스테이트에코,...
[분양이슈] 전문가들이 조언하는 소액투자 임대사업 2013-02-01 12:43:01
수익형 임대사업에 관심은 있지만 막상 투자를 목적으로 알아본다면 어디에서 어떻게, 무엇을 어떤 상품에 투자를 해야 하는지 막연하기만 하다. 이때 부동산 초보 투자자들에게 투자시 권유해 주고 싶은 것은 가장 대중성이 있는 상품으로 소액투자가 가능한 소형 오피스텔, 도시형생활주택으로 시작하면 좋다고...
대학인근 오피스텔 열기는 뜨겁다! 월세65만원! 2013-02-01 12:40:02
수익형 부동산 대박지역이 있어 화제다. 그 주인공은 바로 고려대학, 성신여대 등이 몰려있는 대학인근 종로의 ‘숭인 한양립스’다. ‘숭인한양립스’는 오피스텔, 도시형생활주택을 분양하며 지상 17층 규모의 오피스텔, 도시형생활주택 복합건물로 공급면적 31.83㎡인 오피스텔 48실과 도시형생활주택 68가구...
역세권 최초 미니아파트 1채 8,800만원 2013-02-01 12:36:04
인근의 부동산 전문가들은 “이 일대의 풍부한 배후수요에 비해 턱없이 부족했던 오피스텔이 신축으로 들어서 벌써부터 기대가 된다.”며 “앞으로 경전철 개통으로 많은 수요자가 몰릴 것으로 예상되며 현재 많은 직장인들과 대학생들에게 반가운 소식이 아닐 수 없다.”고 말했다. 용인 ‘에스원스마트빌’은...