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임대수익에 시세차익까지…"지식산업센터 군침도네" 2013-01-06 10:11:14
지역 분양에 투자자들 몰려 협력업체 임대수요 많아 다양한 세제혜택도 장점 청주 '세중테크노밸리' 지난해 100% 분양 완료…'송도 스마트밸리' 등도 인기 대기업이 들어서는 인근의 지식산업센터(옛 아파트형 공장)가 투자자들에게 인기를 끌고 있다. 협력업체들의 임대수요가 늘고 있는 까닭이다. 이로 인해...
[한경 베스트공인의 우리동네 리포트] 서울 미아균형발전촉진지구, 강북 상권·문화 새 중심지 2013-01-06 10:10:31
39층의 아파트 2732가구와 오피스텔, 상업시설이 들어선다. 올 하반기 이주에 들어갈 예정이다. 하지만 부동산 거래는 좀처럼 늘지 않고 있으며 전·월세 시장도 한산하다.길음역에서 걸어서 1분 거리에 있는 주상복합 서희스타힐스가 취득세 감면과 미분양에 대한 양도소득세 비과세 조치를 내세워 분양가 대비 1억원 ...
[분양 현장 포커스] SK건설 '시흥 배곧 SK 뷰', 모든 가구 서해 조망…안공원도 2013-01-06 10:10:24
중심상업용지와 가깝고 교통 환경도 편리하다. 제3경인고속도로 정왕ic와 영동고속도로 월곶ic, 77번 국도, 서해안로, 정왕대로, 정왕신길로 등을 이용할 수 있다. 단지 옆에 초·중·고교 설립 부지도 계획돼 있어 향후 교육환경도 개선될 것으로 보인다. 지역 최초로 지상에 차가 없는 공원 같은 단지가 조성된다. 전체...
[한경매물마당] 연희동 투자 및 수익형 빌딩 29억 등 13건 2013-01-06 10:10:01
-수익률 6%, 강남 테헤란로 상업지역 신축 빌딩 100억원 -수익률 9.3%, 동탄신도시 중심상가 49억원 -수익률 12%, 구로동 수익형 1층 약국 상가 6억9000만원 -월 수익 812만원, 천안시 롯데마트 옆 도시형 생활주택 17억6000만원 ◆서울 강남 테헤란로 상업지역 신축 빌딩지하철 도보 3분 거리 대지 300㎡, 연면적 2000㎡의...
잘 나가던 부산 주택시장 '브레이크' 2013-01-04 16:53:25
상업지역을 중심으로 신규 공급이 집중됐던 오피스텔 등 수익형 부동산 시장에도 경고등이 켜졌다. 부동산114에 따르면 2010년 485실에 그쳤던 부산 오피스텔 분양물량은 2011년(6109실)과 지난해(4627실) 10배 이상 급증했다. 2011년 집중 공급됐던 오피스텔들이 올해부터 입주가 본격화되기 때문에 임차인 부족에 따른...
[2013 신년기획] 자영업 살린 청원군 '기업유치 프로젝트' 2013-01-03 17:12:09
작년 163社 입주 지방 세수 1000억원 넘어 상업시설·병원 속속 생겨 양용환 사장(53)은 1998년 충북 청원군 오창읍에서 막국수 전문점 ‘반암 막국수’를 개업했을 때 매스컴을 타면서 하루에 100만원 정도 매출을 올렸다. 그 뒤로 더 나아지지 않았던 장사는 2002년 오창과학산업단지가 들어서면서 달라졌다. lg화학 등...
실패없는 투자! 임대걱정없는 초역세권 SK허브 2013-01-03 12:53:08
및 분당 지역의 경우 넘쳐나는 오피스텔 공급으로 투자안정성이 떨어지고 있는 상황인 반면에 판교지역의 경우 기공급된 물량이 1천1백여실로 “판교역 sk hub”공급 이후 신규예정지는 전무할 정도로 희소가치가 높아 안정적인 투자처로 평가를 받고 있다. 또한, 신분당선 판교역 개통과 함께 현대백화점, 호텔 및...
동탄2신도시 숨은보석! `동탄 모아미래도` 조건 완화 분양중! 2013-01-03 10:39:04
지역으로 각광받고 있는 경기도 화성 동탄2신도시의 ‘모아미래도’아파트는 올해 말까지 양도세 면제 혜택이 한시적으로 적용되는 단지며, 동탄2신도시에 분양하는 단지 중 유일하게 중도금무이자 혜택을 내세워 분양하고 있는 단지로 주목을 받고 있다. 경기도 화성 동탄2신도시 A-25블록에 공급되는 ‘동탄2신도시...
탁재훈 사들인 청담동 '오피스텔' 가격이 깜짝 2013-01-01 10:17:00
이에 대해 이들 오피스텔들이 상업지역을 살짝 끼고 있어 고층으로 올리는 이점을 향유하면서 실제로는 주거지를 배후로 고급 빌라형 아파트(일명·빌라트) 형태를 갖춘 것이라고 설명하고 있다.청담동 고가 오피스텔은 사실 고급 빌라아파트23층 높이인 피엔폴루스의 경우 전용면적 기준으로 가장 작은 곳이라고 해도...
[로드다큐 상인기행] 호남 최대 상업지구 "광주 상무지구" 2011-11-07 13:30:37
호남지역의 거점 도시이자 최대 도시인 광주광역시. 충장로가 광주의 최대 번화가라는 말은 이미 옛말. 광주뿐 아니라 호남지역에서 가장 큰 상권이자 최고 번화가는 바로 상무지구다. 군 교육시설인 상무대가 위치하면서 `상무지구`라는 이름으로 불리기 시작했는데, 1994년 상무대가 떠난 자리에 관공서와...
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