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3주택 이상 보유자, 전세보증금도 세금 내야 2013-01-27 10:01:20
부자되는 부동산 상식이야기 - 나도 부동산 전문가다 (52) 유통업을 하는 김 사장은 아파트에 투자를 해서 임대소득을 올리고 있다. 그러던 차에 경매를 통해 아파트를 추가로 구입하려고 마음을 먹었다. 그런데 김 사장은 지인과 식사를 하던 중 전세를 준 아파트의 전세보증금에도 세금이 붙는다는 얘기를 듣게 됐다....
[수익형 부동산 춘추 전국시대] 확실한 것만 돈이 된다! 2013-01-25 19:40:00
수익형부동산의 안정적인 월세는 역과의 거리가 무엇보다 중요하기 때문이다. 셋째, 유동인구만 있는 역세권은 직접적인 임대수요자가 적기 때문에 수익률저하와 공실에 대한 부담이 따를 수 밖에 없다. 전철역 중심으로 최소 3㎞이내에 이동이 가능한 대학가나 산업단지, 업무단지등이 있어야 고정수요가 창출되지만...
국토부 장관 물망에 누구누구? 2013-01-25 18:47:58
있다는 이야기까지 나온다. 업계에서는 부동산 경기 침체 등 주택 문제 현안을 해결해야 하기 때문에 주택 전문가가 중용될 가능성이 높은 것으로 보고 있다.업계와 관가에서는 국토부 장관 1순위로 대통령직 인수위원회 경제2분과 인수위원인 서승환 연세대 교수(57)를 꼽는다. 첫 총리에 김용준 인수위원장이 지명된 만큼...
오피스 임대 ‘3박자’ 갖춘 ‘남산 롯데캐슬 아이리스’ 매력적 2013-01-25 17:57:56
금융위기가 지속되면서 부동산 시장도 좀처럼 불황의 그늘을 벗어나지 못하고 있다. 이러한 부동산 침체기에 신규창업이나 사업확장을 원하는 이들에게 오피스를 구하는 작업은 사업초기 성패를 좌우한다는 면에서 여간 힘든 과정이 아닐 수 없다. 이 때문에 오피스는 임차시 고려해야 할 조건도 더 복잡하고, 경기에도...
입지 좋은 오피스텔의 유혹 2013-01-25 17:01:37
기준금리 2.75%, 금융소득 종합과세 확대… 수익형 부동산 블루칩으로 급부상 지속되는 경기 침체로 예금금리가 크게 낮아지면서, 안정적 임대수익을 얻을 수 있는 오피스텔, 상가 등 수익형 부동산이 새롭게 각광을 받고 있다. 지난 10월 한국은행 기준금리가 연 2.75%로 하락하면서 전국 은행 상당수의 예금금리도...
임대아파트 올해도 '인기예감'…상반기 1만2천가구 공급 2013-01-25 17:00:34
상반기 전국에서 임대아파트 1만2000여가구가 공급될 예정이다. 사업승인이 다소 늦어져 확정된 물량은 작년 상반기(1만5000여가구)에 비해 소폭 줄었다. 하지만 lh(한국토지주택공사) 등이 추가적으로 공급에 나설 계획이어서 상반기 최종 물량은 작년과 비슷하거나 소폭 증가할 가능성이 높다. 적은 비용으로도 입주가...
15일간 특별혜택으로 강남 오피스텔 마련! 2013-01-25 12:56:01
임대수요 등도 증가해 부동산시세도 끌어 올리는 역할을 한다.”고 말하며 향후 시세차익을 기대해볼 수 있는것과 풍부한 임대수요로 안정적인 투자임을 강조했다. 강남보금자리지구에서 오피스텔 단지는 지구 초입에 자리잡고 있다. 강남푸르지오시티1·2차, 강남더샵라르고, 강남힐스테이트에코, 강남지웰홈스 등의...
재테크 1순위 역세권 임대사업 실투자 3,000만원 2013-01-25 12:55:04
최근 수익형부동산이 각광받으면서 역세권을 비롯한 대학가의 배후수요가 풍부한 지역으로 투자자들이 몰리고 있다. 이에 주목할만한 상품으로 용인시에 13년만에 공급되는 곳으로 오는 4월 17일 경전철 개통을 앞두고 있는 운동장`송담대역 앞 ‘에스원스마트빌’에 대한 문의가 끊임없이 이어지고 있다. ...
“강남보금자리” 마지막 “반값 오피스텔”, 선착순 분양! 마지막 기회! 2013-01-25 12:46:05
지역 -3.3㎡당 900만원 대, 실투자금 7천 만원 대 투자 -년 8%~10% 임대 수익 (분양문의 : 02–3463–9323) 부동산 시장의 장기 침체에 따라 아파트 가격이 큰 폭으로 하락하고 있다. 이에 따라 투자자들 또한 아파트 투자가 아닌 오피스텔, 도시형 생활주택 등 수익형 부동산에 관심이 몰리고 있다. 같은...
마감임박 강남 마지막 노른자위땅 7천만원이면 끝! 2013-01-25 12:23:02
임대수요 등도 증가해 부동산시세도 끌어 올리는 역할을 한다.”고 말하며 향후 시세차익을 기대해볼 수 있는것과 풍부한 임대수요로 안정적인 투자임을 강조했다. 강남보금자리지구에서 오피스텔 단지는 지구 초입에 자리잡고 있다. 강남푸르지오시티1·2차, 강남더샵라르고, 강남힐스테이트에코, 강남지웰홈스...