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저성장시대 현명한 부동산 투자법 2013-01-20 10:03:37
투자자의 관점에서 본다면 부동산값이 잘 오르지 않을 것이란 의미다. 저성장기의 부동산 투자 방식은 고속 성장기와 달라야 한다. 몇 년간 침체의 늪에서 헤어나지 못했던 부동산시장은 올해도 큰 기대를 하기 힘들다. 새 정부가 주거복지 대책을 내놓겠지만 흐름을 돌려놓는 일은 녹록지 않아 보인다. 저성장기에는 3가지...
불황 없다! 대학교 6개 몰려 있는 수익형부동산 계약열기 `활활` 2013-01-18 19:40:01
확보되어야 한다. 많은 수익형 부동산 중에서도 대학가를 끼고 있는 역세권 소형 도시형주택이나 오피스텔은 공실에 대한 리스크가 적어 가장 인기가 좋다. 대학가 주변은 매년 신입생이 들어와 회전율이 좋으며 대학생 수요뿐 아니라 대중교통망이나 주변 생활편의시설도 비교적 잘 갖추어져 있어 직장인과 1인 가구...
[대학상권 3대 트렌드] 주점·서점 '추억이 된 자리'…스타벅스·유니클로가 점령 2013-01-18 17:52:32
카페’다. 안암동 고려부동산의 김만규 사장은 “2010년부터 커피전문점이 우후죽순처럼 늘어 포화 상태에 달했는데도 계속 생긴다”며 “은퇴한 베이비부머(1955~63년생) 세대가 주로 뛰어들어 지금도 상업용 건물 거래의 70%는 커피전문점”이라고 설명했다.커피전문점 열풍은 하숙촌 일대도 파고들었다. 연세대 서문 쪽...
연금처럼 또박또박, 소액투자 가능한 대학가 낀 역세권 수익형 부동산 인기! 2013-01-18 15:00:00
부동산이 인기상품으로 떠오르고 있다. 특히 수익형부동산은 안정적인 임대수익을 예상 할 수 있다는 점에서 투자자들의 눈길을 받고 있다. 이런 가운데 풍부한 임대수요와 유동인구로 종로의 노른자위 땅에 위치한 종로 솔하임 도시형생활주택·오피스텔 투자자와 수요자들에게 큰 인기를 모으고 있다. 종로구...
"아파트야 공원이야?"… 공원 못지 않은 힐링 아파트 인기몰이 2013-01-18 14:26:54
등 공원 같은 테마조경으로 눈길 부동산시장의 침체로 내 집 마련의 기준이 사는 ‘것’에서 사는 ‘곳’으로 변하는 추세다. 이처럼 아파트 구매목적이 투자에서 실거주 목적으로 바뀌면서 주거 쾌적성에 중점을 둔 소비자가 늘어나고 있다. 특히, 단지 내 녹지 면적이 많고 조경시설이 잘 조성된 아파트가 인기다....
오피스텔 투자 성공하려면…"3S를 기억하라" 2013-01-18 14:23:32
위한 스마트한 수익형부동산을 내놓고 있다. 아파트 못지 않은 보안 및 홈네트워크 시스템을 구축함으로써 오피스텔의 단점으로 꼽혔던 비싼 관리비를 절감하는 동시에 입주민들의 안정성과 편의성을 확보하기 위해서다.수도권 대학가 인근의 중개업소 관계자는 “오피스텔 등에 주로 입주하는 20~30대 대학생이나 젊은...
청라국제신도시에 광원건설 매그놀리아 오피스텔 및 상업시설 공급 2013-01-18 13:10:00
“부동산임대사업자로 정식 신고하지 않고 오피스텔 임대사업을 하는 경우가 많기 때문에 세제개편이 수익형 부동산 수요를 확대시키는 요인이 될 것”이라고 분석했다. 이처럼 부동산시장의 활성화에 관한 기대감이 높은 상황에서 2014년 아시안게임이 열리는 인천 청라국제도시 중심상업용지에 광원건설이 `매그놀리아`...
1,2인 가구를 위한 소형주택 인기 2013-01-18 13:05:04
인한 부작용이 잇따르는 가운데 수익형 부동산으로 임대사업을 고려한다면 입지조건, 투자가치 등 꼼꼼히 알아보고 투자를 하는 것이 좋다. 최근 13년간 공급물량이 부족했던 용인시 처인구는 넘쳐나는 수요자에 비해 주거공간은 부족한 환경으로 신축으로 들어서는 ‘에스원스마트빌’은 최고의 투자처로 꼽히고...
이곳 투자의 실패는 없다! '하남하이렉스' 투자열풍 2013-01-18 12:54:04
대기업이 들어오면 부동산 판도가 바뀐다? 삼성 엔지니어링 본사 이전 완료와 신세계 그룹의 하남 유니온 스퀘어(복합쇼핑몰)의 착공 확정 등의 많은 개발 호재들로 하남시 부동산 시장이 연일 들썩이고 있는 가운데 오피스텔과 1층 상가를 동시 분양하는 ‘하남 하이렉스’ 현장이 화제를 모으고 있다. ...
내달 15일부터 특별혜택으로 한정분양! '강남 유탑유블레스' 2013-01-18 12:46:04
임대수요 등도 증가해 부동산시세도 끌어 올리는 역할을 한다.”고 말하며 향후 시세차익을 기대해볼 수 있는것과 풍부한 임대수요로 안정적인 투자임을 강조했다. 강남보금자리지구에서 오피스텔 단지는 지구 초입에 자리잡고 있다. 강남푸르지오시티1·2차, 강남더샵라르고, 강남힐스테이트에코, 강남지웰홈스...
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