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['부동산 3法' 처리 이후] 강남 재건축 호가 1천만~2천만원 뛰어…매물 회수 움직임도 2014-12-24 21:18:58
3법 통과 기대감에 호가가 1000만~2000만원 올랐다. 개포주공아파트 단지 내 한 중개업소 관계자는 “지난달 5억8000만원에 거래되던 1단지 전용면적 36㎡가 이달 5억9000만원에 팔렸다”며 “부동산 3법 기대감이 향후 가격 형성에 긍정적으로 작용할 것”이라고 말했다.인근 에이스공인 관계자는...
'부동산 3법' 처리 호재 … 집값 들썩 2014-12-24 11:36:48
재개발·재건축 단지의 기대감이 특히 컸다.강남 개포주공 1단지의 경우 지난달 5억8000만 원 선에서 거래되던 전용면적 36㎡가 이달 5억9000만 원에 거래가 성사됐다. 현재 5억9500만 원에 물건이 나와 있다. 지난달까지 7억7000만~7억8000만 원에 거래되던 전용 49㎡도 이달 7억9000만 원에 거래가 이뤄졌고 지금은...
'부동산 3법' 처리 소식에 부동산 시장 기대감 상승 2014-12-24 10:55:21
비수기임에도 재건축 단지를 중심으로 호가가 1천만∼2천만원 오르고 매물이 회수되는 등 민감한 반응이 나타났다. 우선 올해 말까지 유예됐던 재건축 초과이익 환수제가 3년 더 유예되고, 민간택지에서는 분양가 상한제를 탄력 적용하기로 하면서 재개발·재건축 단지의 기대감이특히 컸다. 서울 강남구 ...
[여야 '부동산 3法' 합의] 전국 18만 재건축 아파트 '세금폭탄' 피했다…도심 정비사업 '탄력' 2014-12-23 20:50:59
환수제가 2017년까지 3년간 유예됨에 따라 서울 개포지구와 반포동, 잠원동 등 연내 관리처분인가를 받지 못한 전국 347개 단지, 18만4000가구(수도권 10만7000가구)가 세금 폭탄을 피할 수 있게 됐다.국토교통부에 따르면 조합원 1인당 평균 이익이 3000만원을 웃돌아 부담금을 내야 하는 재건축 조합은 서울 개포주공 등...
<2015 부동산전망> 주택 매매 소폭 상승에 그칠 것 2014-12-23 07:01:09
수 있을것으로 전문가들은 보고 있다. 개포지구나 신반포 일원, 가락시영아파트 등 서울 강남권 재건축 아파트나 강북도심 재개발 아파트의 청약 쏠림을 예상하는 전문가도 있었다. 국민은행 명동스타PB센터 박합수 부동산 팀장은 "정부의 주택정책 방향이 대규모 신도시 공급에서 도시재생으로 바뀐 만큼 내...
<내년 신규 분양물량 '봇물', 올해 열기 이어갈까> 2014-12-21 09:55:04
총 9천510가구중 1천578가구가 일반분양분이다. 현대건설[000720]이 재건축하는 서울 강남구 개포주공3단지는 개포 저층 재건축단지 가운데 처음으로 연말께 일반분양이 이뤄져 앞으로 개포 재건축 단지의 분양가와 청약률의 척도가 될 것으로 보인다. 대림산업[000210]이 서울 성동구 옥수13구역을 재개발하는...
전용 40㎡ 이하 초소형 아파트 거래 급증 2014-12-15 07:01:43
1277건으로 54.6% 늘었다. 개포시영과 개포주공 1~4단지, 강동구 둔촌주공, 노원구 상계주공 1~8단지, 도봉구 상계주공 17단지, 송파구 가락시영 등의 거래가 많았다. 재건축 가능연한 단축으로 강남권 재건축 단지의 거래가 늘었다는 설명이다.김 대표는 “내년부터 2017년까지 주택을 구입해 준공공임대주택으로...
개포주공 4단지 재건축 `탄력`…건축심의 통과 2014-12-10 11:37:05
일대 개포 4단지 주택재건축정비사업 계획안을 통과시켰다고 밝혔다. 이에따라 개포주공 4단지는 지하4층 지상 34층의 34개 동으로 지어지고 조합원·일반분양 3천4세대, 재건축소형 임대주택 202세대로 구성된다. 규모별로는 43㎡형 177세대, 45㎡형 130세대, 59㎡형 684세대, 76㎡형 344세대, 84㎡형 1천393세대, 99㎡형...
[부동산 취재파일] 전세대책 `헛발질`에 대란 지속 2014-12-09 17:56:18
받고 1년안에 철거가 시작되는 점으로 미뤄볼 때 이들 5만 8천여 가구가 내년안에 기존 집이 철거되고 이사를 가야한다는 계산이 나오는 거죠. 구별 이주예정 가구수를 보면 고덕주공 아파트가 있는 강동구가 1만 가구로 가장 많고요. 북아현 뉴타운이 들어서는 서대문구가 6천6백가구, 장위 뉴타운이 있는 성북구에서...
[부동산 취재파일] 전세대책 `헛발질`에 대란 지속 2014-12-09 17:53:21
받고 1년안에 철거가 시작되는 점으로 미뤄볼 때 이들 5만 8천여 가구가 내년안에 기존 집이 철거되고 이사를 가야한다는 계산이 나오는 거죠. 구별 이주예정 가구수를 보면 고덕주공 아파트가 있는 강동구가 1만 가구로 가장 많고요. 북아현 뉴타운이 들어서는 서대문구가 6천6백가구, 장위 뉴타운이 있는 성북구에서...
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