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민간 출자사들 "거부하면 부도…수용해도 손해" 진퇴양난 2013-03-15 17:18:42
현재 시행사인 드림허브에서 각 주주 간 사업협약서를 없애고 새로운 판을 짜겠다는 의미다. 코레일은 2600억원의 자금을 지원하면 연말까지 만기가 돌아오는 2조4000억원의 자산담보부기업어음(abcp)과 자산유동화증권(abs) 이자는 갚을 수 있어서 부도를 피할 수 있을 것이라고 설명했다. 대신 코레일은 드림허브와...
코레일 2,600억원 투입‥용산개발 회생하나 2013-03-15 16:25:54
기존 랜드마크빌딩 시공권을 삼성물산으로부터 넘겨 받고, 미배정 시공물량 80%와 함께 공개경쟁 입찰을 통해 시공사를 재선정할 계획입니다. 디폴트 위기를 부른 드림허브 이사회를 코레일과 SH공사 인사를 중심으로 재편하고, 용산역세권개발(주) 경영진도 새로 짤 예정입니다. 코레일은 오는 21일까지 민간출자사와의...
코레일, 3000억 조달…용산개발 정상화 나선다 2013-03-14 22:51:00
사업 시행사인 드림허브프로젝트금융투자(pfv)의 디폴트 문제를 해결할 예정이다. 코레일은 또 드림허브pfv 이사회 이사진 10명 중 5명(현재 3명)과 사업 실행 회사인 용산역세권개발(주) 이사진 7명 중 4명(현재 2명)을 자사 임원으로 파견해 사업 주도권을 확보할 계획이다. 삼성물산을 비롯한 나머지 건설 투자자들의...
삼성물산 시공권 포기 요구…주민 피해 보상 최우선 해결 2013-03-14 16:40:38
민간 출자사들이 받아들일 경우 코레일은 드림허브와 용산역세권개발(주) 이사진의 과반수를 확보해 사업 주도권을 손에 쥔다. 박해춘 회장 등 용산역세권개발(주)의 주요 경영진도 해임키로 했다. 해외 투자자 유치 실패와 부실한 사업계획 때문에 부도에 이르렀다는 이유에서다. 또 현재 111층으로 계획된 랜드마크 빌...
코레일, 용산개발 내일 최후통첩 2013-03-14 16:16:39
드림허브 이사회를 열어 용산역세권개발(주)과 회생방안을 논의합니다. 파산을 막기 위해 긴급자금을 투입해 원리금을 갚고, 민간 출자사들로 부터 땅과 시공권을 돌려 받아 코레일 주도로 공영개발하는 방안을 검토 중입니다. 다음으로, 코레일의 사업계획 변경안을 민간 출자사들에게 내놓을 예정입니다. 변경안은...
[마켓인사이트] '사라진 용산개발의 꿈' 코레일 신용도 발목 잡히나 2013-03-14 13:05:16
일부 손실이 발생할 것으로 예상했다. hmc투자증권은 드림허브 파산에 따른 코레일의 자금부담을 3조1000억원 가량으로 추산했다. 드림허브 지분에 해당하는 2500억원, 전환사채(cb) 인수금액 375억원, 랜드마크빌딩 선매입 비용 4161억원 등 손실이 확정된 7000억원과 토지대금으로 받았던 2조4000억원 등이다. 황원화...
<용산개발 관련株 일제히 하락> 2013-03-14 11:08:17
640억원 가량의 드림허브 지분과 780억원 가량의 전환사채(CB)를 보유 중이고, 1조4천억원 규모의 랜드마크빌딩을 수주했다. 삼성물산 이외에 시행사 지분을 200억원 이상 보유한 건설사인 GS건설[006360](-1.68%)과 현대산업개발(-1.06%)도 하락했다. 출자금 규모가 20억∼60억원인 중소형 건설주도 일부...
<증권사 "용산 부도, 건설업종 영향은 제한적"> 2013-03-14 08:24:38
작용할 것"이라고 전망했다. 이 연구원은 "용산개발 사업 시행사 드림허브의 주주로 참여한 건설사는 삼성물산[000830](6.4%), GS건설[006360](2%), 현대산업개발(2%), 금호산업[002990](2%)등이며, 만약 최종 부도가 확정되면 이들은 최악의 경우 참여한 지분만큼 손실을 보게 된다"고 전했다. 건설사 중 가장...
[창원마린푸르지오①규모]총 2132가구의 초대형 브랜드 단지 2013-03-14 05:00:13
랜드 아파트다. 지난해 고도제한이 풀리면서 아파트를 29층까지 올릴 수 있어 랜드마트 아파트가 될 전망이다. 진해구에서 29층까지 높은 아파트는 이번이 처음이다. 아파트 단지는 1, 2단지로 조성된다. 1단지는 지하 2층~지상 20-29층 1822가구다. 2단지는 지하 3층~지상 17-25층 310가구로 총 2132가구의...
[창원마린푸르지오②입지]바다 바라보고 뒷산은 드림파크 '배산임해' 2013-03-14 05:00:00
'드림파크'가 있다. 드림파크는 257만㎡ 규모의 대형공원으로 각종 산책로, 풍호공원과 청소년 수련장, 광석골 쉼터, 목재체험장, 생태체험장 등이 있다. 이른바 바다를 휘감고 산을 쳐다보는 배산임해(背山臨海)의 명당이라는 평가다. 집의 앞쪽이 낮고 뒷쪽이 높아 부귀영화를 누린다는 전저후고(前低後高)의...