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"무엇부터 보고해야 통할까" 국토부, 인수위 보고 앞두고 '우선순위' 고민 2013-01-11 16:57:56
부동산 프리즘 대통령직 인수위원회 업무보고가 13일로 다가오면서 국토해양부가 바빠지고 있다. 인수위 보고가 서민주거복지 등 사회적 관심이 큰 이슈에 대한 재원대책 등 이행 가능성을 담고 대통령 당선인의 국정 철학을 구현해야 하기 때문이다. 국토부는 보고 순서와 내용 정리를 두고 고민을 거듭하고 있다.국토부는...
오피스텔 열기, 올해는 `주춤` 2013-01-11 16:35:22
물량까지 합하면 어림잡아 2천실 정도입니다. 부동산 경기 침체 속에서도 오피스텔 시장은 호황이다보니 몇 년새 공급이 눈에 띄게 늘었습니다. 올해 입주 예정인 오피스텔은 3만7백여실로 지난해의 3배에 달합니다. 2011년 이후 수익형 부동산 붐을 타고 인허가가 난 물량이 올해부터 완공되기 때문입니다. 물량이...
실투자금 3천만원대 오피스텔 도시형생활주택, 온천장역 삼정 그린코아 분양중 2013-01-11 13:46:53
지하철 역세권, 풍부한 임대수요, 탄탄한 제품력‥희소가치를 따져보세요 지난해에 이어 역세권이나 입지가 좋은 오피스텔, 도시형생활주택과 같은 수익형부동산이 인기다. 최근 들어 공급과잉 논란이 있지만, 공급이 없거나 뜸했던 지역의 경우엔 희소성이 있기 때문에 예외이다. 부산 온천장역 일대는 대학가 및...
2013년 뜨는 부동산! "단지 내" "선임대" 상가 2013-01-11 13:34:07
선임대 상가가 안전 수익형 부동산에 대한 인기가 높아지고 있다. 매달 일정한 임대료를 받을 수 있어 저금리시대(기준금리 연 2.75%)의 매력적인 재테크 상품으로 떠오르고 있기 때문이다. 연령층도 낮아지는 추세다. 창업컨설팅과 부동산 분양 정보업체의 괸계자에 따르면 은퇴를 준비하거나 정년퇴직을 한 50,...
수익률보장되는 안전한 오피스텔 투자! 올해도 문의쇄도!! 2013-01-11 12:50:04
대기업이 들어오면 부동산 판도가 바뀐다? 삼성 엔지니어링 본사 이전 완료와 신세계 그룹의 하남 유니온 스퀘어(복합쇼핑몰)의 착공 확정 등의 많은 개발 호재들로 하남시 부동산 시장이 연일 들썩이고 있는 가운데 오피스텔과 1층 상가를 동시 분양하는 ‘하남 하이렉스’ 현장이 화제를 모으고 있다. ...
[분양이슈] 최저가 역세권 수익형부동산 인기 2013-01-11 12:43:04
수익형부동산은 시세상승보다 임대수익을 목적으로 하는 부동산으로 최근에는 소형주택(오피스텔·도시형생활주택) 수익형 부동산으로 상품가치가 높아 투자자들의 이목이 집중되는 추세다. 입지조건이 좋다는 것은 매달 안정적인 수익을 기대할 수 있다는 곳을 말한다. 월세가 잘 나갈 수 있는 곳은...
오피스텔 투자! MBC이전 최대 수혜 "상암"으로 대이동! 2013-01-11 12:31:05
수익형부동산 특수를 톡톡히 누리고 있다.현재 상암dmc에는 입주를 완료한 cj e&m, kbs 미디어등에 이어 sbs 미디어스퀘어, mbc 글로벌미디어센터, ytn 미디어 센터 등이 순차적으로 입주할 계획으로 상암동일대는 소형오피스텔 호황은 상당기간 계속될 전망이다. 상암동 일대에 들어서는 상암dmc는 mbc, kbs,...
과잉공급으로 인한 옥석가리기 ‘에스원스마트빌’ 인기 2013-01-11 12:30:01
부동산시장의 과잉공급으로 인한 소형주택(오피스텔·도시형생활주택)의 수익률이 하락하면서 옥석가리기가 필요하다고 전문가들은 말한다. 실제로 과잉공급이 되는 곳을 보면 수요층에 비해 많은 물량으로 인한 공실률의 발생이 이어지는데 이는 한곳에 몰린 집중공급으로 인한 문제로 분석되고 있다. 용인의 중심...
자산배분 활용하라! 금융소득종합과세 세금폭탄 ,절세형 상품으로 해결! 2013-01-11 12:25:01
소형주택임대사업을 선호하는 투자자들에게 주목을 받고 있다. 인근에 부동산 관계자들은 “부동산 경기 침체가 지속되고 있지만 현명한 투자자들은 경기가 저점에 이르렀을 때를 투자적기로 생각한다”면서 “주택임대사업자의 세제 혜택 및 보유 수량 완화 등이 발표되면서 1,2인 세대를 대상으로 월세를 받는 소형주택...
재테크 노하우, 까치산역 한양 아이클래스로 한달에 70만원씩 받자! 2013-01-11 10:41:36
겸 소형오피스텔인 수익형부동산으로, 지상 2~4층은 오피스텔(32.988㎡), 지상 5~12층은 도시형생활주택 251가구(19.456㎡)로 구성됐다. 그리고 주변으로 신월IC, 경인 고속도로, 남부순환도로, 서부간선도로, 올림픽대로 등의 도로뿐 아니라, 지하철 2·5호선으로 강남과 여의도 진입이 편리하며, 금융기관 및 주거,...