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연초부터 전셋값 급등…재건축발(發) 상승세 본격화 2015-01-11 10:53:12
이덕원 대표는 "다음 달부터 한양아파트와 한신 5차 아파트의이주가 시작되면서 이미 두어달 전부터 인근 전세 가격이 수천만원씩 뛰고 매물은찾기 힘든 상황"이라며 "이 지역 전셋값이 비싸 여유자금이 많지 않은 세입자들의경우 싼 전세를 찾아 인근 지역으로 이사를 가는 경우도 많다"고 말했다. 강남구 일대도...
강남권 재건축 '꿈틀'…부동산3법 통과 기대감 2014-12-28 11:15:54
마치고 내년 3월부터 이주를 시작하는 강남구 개포 주공2단지의 경우 분양가 상한제 적용을 고려해 일반분양가를 3.3㎡당 3200만원선에 책정했다. 그러나 이달 말 분양가 상한제가 폐지되면 일반분양가를 3.3㎡당 200만∼300만원 정도 추가 인상하는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다.내년 2월 이주, 하반기 일반분양을...
부동산3법 통과 기대감에 강남권 재건축 '꿈틀' 2014-12-28 10:51:59
개포주공 재건축 단지는 지난 23일 부동산3법 처리 합의 이후 호가가 1천만∼2천만원 오른 상태에서 거래가 이뤄지고 있다. 49㎡의 경우 지난 26일 종전 7억9천만원이던 매매가격이 8억원으로 1천만원 올라 거래가 성사됐다. 또 42㎡는 6억7천500만원에서 6억8천500만원으로 1천만원 호가가 올랐고, 56㎡는...
['부동산 3法' 처리 이후] 강남 재건축 호가 1천만~2천만원 뛰어…매물 회수 움직임도 2014-12-24 21:18:58
등 다양한 선택을 할 수 있는 것도 장점이다.나봉기 개포2단지 조합장은 “지난달 개최한 조합 총회에서 위례신도시 등 최근 분양한 단지보다 마감재를 고급화하기로 결정했다”며 “분양가 상한제 폐지로 관리처분 계획에서 의결된 분양가 수준(3.3㎡당 3200만원)보다 높아질 가능성이 있다”고...
[부동산 취재파일] 전세대책 `헛발질`에 대란 지속 2014-12-09 17:56:18
6천6백가구가 이주할 예정입니다. 개포 주공이나 잠원동 한신 아파트 등이 있는 강남구도 5천3백가구가 이주할 것으로 예상되고 있습니다. 때문에 강남이나 서울 도심지역에서 촉발된 전세난이 서울 외곽이나 수도권으로 전이될 가능성도 높아지고 있습니다. <인터뷰>김태섭 주택산업연구원 정책연구실장 재건축 이주 ...
[부동산 취재파일] 전세대책 `헛발질`에 대란 지속 2014-12-09 17:53:21
이주할 예정입니다. 개포 주공이나 잠원동 한신 아파트 등이 있는 강남구도 5천3백가구가 이주할 것으로 예상되고 있습니다. 때문에 강남이나 서울 도심지역에서 촉발된 전세난이 서울 외곽이나 수도권으로 전이될 가능성도 높아지고 있습니다. <인터뷰>김태섭 주택산업연구원 정책연구실장 "재건축 이주 수요가 상당히...
열기 한풀 꺾인 주택시장…거래공백 본격화되나 2014-10-19 10:04:15
서울 강남구의 대표적인 재건축 단지인 개포 주공1단지는 이달 들어 호가가 3천만∼4천만원씩 하락했지만 매수자가 거의 없다. 개포동 남도공인 관계자는 "대출부담이 큰 사람들이 매물을 내놓고 있는데 거래가 안 된다"고 말했다. 또 다른 중개업소 관계자는 "이달 들어 거래절벽이 심화되고 있다"며...
재건축 연한단축 수혜아파트 경매시장 과열··감정가 125% 낙찰도 2014-10-10 10:47:20
112%인 4억2,599만 9,999원에 낙찰됐다. 강남구 개포 한신 112㎡는 지난달 11일 무려 32명의 응찰자가 몰려 감정가(6억5천만원)의 106%인 6억9,180만원에 낙찰됐다. 지지옥션의 한 관계자는 "9∼10월에 나온 경매 물건의 감정가는 대부분 최소 6개월 전에 감정평가를 한 것으로 최근 오른 시세보다 싸다는 매력이 있다"며...
재건축 연한단축 수혜 아파트 경매시장서도 과열 2014-10-09 08:52:14
112%인 4억2천599만9천999원에 낙찰됐다. 강남구 개포 한신 112㎡는 지난달 11일 무려 32명의 응찰자가 몰려 감정가(6억5천만원)의 106%인 6억9천180만원에 낙찰됐다. 지지옥션 이창동 선임연구원은 "9∼10월에 나온 경매 물건의 감정가는 대부분최소 6개월 전에 감정평가를 한 것이어서 최근 오른 시세보다...
거래 늘고 미분양 줄고…집값 상승 기대 '솔솔' 내집 마련 계획했다면 하반기 적극 노려볼 만 2014-08-06 07:00:31
강남권에서는 삼성동 진흥, 일원동 개포한신, 개포동 우성3차, 개포동 현대1차, 개포동 경남1차, 방배동 신동아, 신천동 장미1~3차 등이 대표적인 수혜단지다. 반면 김 팀장은 “예상보다 크게 늘어난 재건축 분담금으로 난항에 빠진 강남권 재건축 단지들이 꽤 있다”며 “불확실성이 높아 시세차익을 노린...
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