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[취재수첩] 공사비 대란에 기름 붓는 '제로에너지' 의무화 2024-04-19 18:00:33
규제로 인한 공사비 상승분이 더 커요. 이게 말이 됩니까.” 최근 공사비 증액 협상을 진행 중인 한 대형 건설사 담당자가 ‘증액 명세서’를 보여주며 한 말이다. 전체 300억원 규모의 증액 요구서에서 물가 상승에 따른 인상분은 140억원 수준이었다. 사업 환경 변화와 법령 제·개정에 따른 공사비 상승분이 절반이 넘는...
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서울시 용적률 제도 또 완화…최대 수혜는 어디? 2024-04-19 16:23:48
지구단위계획안에 포함돼 있으면 오히려 규제가 적용되고 개발이 어려워지는 등의 문제가 지적돼 왔다. 시는 우선 공개공지 조성 시 상한용적률 최대 120% 상향해주기로 했다. 지금도 지구단위계획이 아닌 곳에선 적용되는 인센티브다. 예를 들어 일반상업지역인 지구단위계획구역에서 800% 이하였던 용적률이, 공개공지를...
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공개공지 조성하면 용적률 1.2배…여의도 1.4배 면적 용적률 880%까지 2024-04-19 12:56:42
달하며, 그간 건축물 밀도 관리와 기반시설 확충의 수단으로 운영돼 왔다. 하지만 제도 도입 이후 24년이 지나면서 계속되는 규제 누적과 인구감소·디지털전환·기후변화 등 급변하는 도시 상황에 대응하지 못해 도심 개발의 걸림돌로 작용한다는 지적이 계속돼 왔다. 하대근 서울시 도시관리과장은 "20년 지난 시점에서...
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마켓쇼어가 공급망 전략의 대세가 될 수 있을까? [권영대의 모빌리티 히치하이킹] 2024-04-17 09:35:00
지역 대비 매우 높다. 여기에 환경 규제와 건축 규제도 복잡하고 엄격해 추가 비용을 감수해야 한다. 또한 마켓쇼어 방식은 다양한 변수를 고려해야 한다. 대표적인 변수는 주요 국가 연방정부와 주정부가 제공하는 인센티브다. 인센티브 프로그램은 적용 대상과 가능성이 개별 사안에 따라 달라진다. 그리고 주정부와는...
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'5대 광역시에 제2판교'…도심융합특구 25일 본격 출범 2024-04-16 11:00:08
건축규제를 완화하고 주택공급 특례와 학교 및 교육과정 특례를 통해 정주 여건 마련을 지원한다. 특별법이 본격 시행됨에 따라 선도사업으로 선정된 지방 5개 광역시(광주·대구·대전·부산·울산)에 대한 사업도 속도를 낼 것으로 전망된다. 현재 선도사업 지자체들이 기본계획을 수립하고 있다. 시도지사가 수립한...
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아파트 안 짓고 오피스텔 늘린다고?…'부동산 대책' 이유는 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-04-06 13:00:01
도생을 중심으로 전면적인 도시·건축규제가 완화되고, 세제·금융지원도 사업자에게 유리하도록 개선됩니다. 도생은 2009년부터 도입된 주택유형입니다. 1~2인 가구 및 서민의 주거안정이라는 취지를 가집니다. 때문에 기존의 주택 관련 건설기준들이 완화되거나 배제됐고 주택청약자격이나 재당첨 제한 등의 규정도...
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[서미숙의 집수다] 막오른 1기 신도시 재건축…기대 크지만 사업성은? 2024-04-05 06:11:01
이상 더 높일 수 있다는 얘기다. 건폐율 등 각종 건축규제도 법적 상한까지 완화해주고, 조례로 정하는 일정 비율 이상의 공공기여를 하면 안전진단도 전면 면제해준다. 주택도시기금과 연기금이 주도하는 12조원 규모의 '미래도시 펀드'를 조성해 초기 재건축 사업비도 지원한다. 정부의 목표는 현 정부 임기 ...
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“고객·협력사 ‘그린 라운드테이블’ 가동…빠른 실행력이 강점이죠” 2024-04-05 06:00:31
감시와 규제는 더욱 강해질 것이기에 올해부터는 ESG 목표와 성과에 대한 핵심성과지표(KPI) 관리를 하나의 중점 과제로 추진 중입니다.” - 앞으로 5년 내에 포스코이앤씨의 ESG 경영에서 가장 큰 변화나 발전이 있을 것으로 예상하는 부분은 무엇입니까. “비즈니스적으로 큰 변화가 예상됩니다. 건축에서는 제로에너지...
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25년전 악몽서 교훈얻은 대만…사망자 99년 2천400명, 이번엔 9명(종합) 2024-04-04 16:39:08
99년 2천400명, 이번엔 9명(종합) '노후 건물 내진 규제 강화·지진 대비 시민 훈련' 철저 대비 "이젠 지진 대비능력 세계 최고"…"반도체 강국 '기술 전문성' 덕" 분석도 (서울=연합뉴스) 홍제성 김연숙 기자 = 3일 강타한 규모 7 이상 대만 강진의 인명 피해가 예상보다 적었던 것은 과거 대참사에 대한...
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'건축비 급등' 뉴질랜드, 해외 건축자재 수입규제 완화 추진 2024-04-04 11:22:51
건축자재 수입규제 완화 추진 2022년 석고보드 부족으로 주택건설 중단되기도 (자카르타=연합뉴스) 박의래 특파원 = 뉴질랜드가 치솟는 건축비를 낮추기 위해 해외 건축자재 수입규제를 완화하기로 했다. 4일(현지시간) 뉴질랜드 1뉴스 등에 따르면 크리스토퍼 럭슨 뉴질랜드 총리는 이날 기자회견을 열어 해외 건축자재...
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