북한산 인근 15층, 서여의도 50층까지 개발 2023-06-30 18:17:56

서울시의 설명이다. 서울의 대표 상징 경관인 남산은 보호에 방점을 두고 일부 기준만 완화했다. 남산과 인접한 중구 지역은 고도제한이 12m·20m였던 지역을 12~40m로 세분화한다. 필동은 최고 12m에서 20m로, 장충동은 20m에서 28m로 완화된다. 약수역 일대 준주거지역도 기존 20m에서 32~40m로 완화하기로 했다. 용산구...

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서울 고도지구 높이제한 완화…북한산 45m·여의도 170m 2023-06-30 14:37:43

추가 완화 시에는 북한산 경관관리 가이드라인을 준수해야 한다. 가이드라인은 추후 도시계획 관련 위원회의 심의 등을 거쳐 결정된다. 국회의사당은 동여의도 스카이라인과 연계해 최대 170ｍ까지 제한을 대폭 풀어준다. 그간 일률적으로 관리해온 높이(41ｍ·51ｍ 이하)를 국회에서 여의도 공원으로 갈수록 점차...

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북한산 고도제한 15층까지 풀어준다…서울 고도지구 개편 2023-06-30 11:52:39

완화할 방침이다. 추가 완화 시에는 북한산 경관관리 가이드라인을 준수해야 한다. 가이드라인은 추후 도시계획 관련 위원회의 심의 등을 거쳐 결정된다. 국회의사당은 동여의도 스카이라인과 연계해 최대 170ｍ까지 제한을 대폭 풀어준다. 그간 일률적으로 관리해온 높이(41ｍ·51ｍ 이하)를 국회에서 여의도 공원으로 갈...

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성수동 초고층 타운, 강변북로 덮어 한강 연결 2023-06-27 18:10:29

위해 대상지 전체를 특별건축구역으로 지정했다. 건축위원회 심의를 통해 건폐율·용적률 완화, 유연한 높이 계획을 적용할 수 있다. 업계에선 최고 60~70층에 이르는 초고층 개발도 가능할 것으로 예상한다. 인근 트리마제와 아크로서울포레스트는 각각 47층(157.1ｍ), 49층(199.98ｍ)으로 지어졌다. 높이 규제를 완화하면...

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'한강변 노른자땅' 성수전략지구 재개발 12년만에 재개 2023-06-27 14:34:36

적용해 건축계획을 수립하면 건축위원회 심의를 거쳐 유연하게 높이를 결정할 수 있다. 리듬감 있는 스카이라인을 구현하고 한강 남단에서 성수 지역을 바라볼 때 다층적 경관을 볼 수 있게 수변 방향으로 점차 낮아지는 점층형 경관을 유도한다. 수변공원은 강변북로보다 높게 입체적으로 조성하고 단지와 연결된 새로운...

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부산롯데타워 설계변경 완료…드디어 첫 삽 뜨나 2023-06-18 13:31:58

부산시 경관심의위원회에서 재심 결정이 나면서 다시 흐지부지됐다. 롯데쇼핑 측은 지난해 부산롯데타워의 높이를 67층, 340ｍ로 올리고 배가 달릴 때 뱃머리에 이는 파도(선수파) 모양으로 디자인을 완전히 바꿔 경관심의와 건축심의를 받았다. 이후 도시계획사업 실시계획과 설계 변경 절차를 밟았다. 부산롯데타워 위쪽...

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[단독] 북한산·서여의도 고도제한 완화 추진 2023-06-16 18:27:50

방안이 유력하다. 다만 도시계획심의를 거쳐 경관에 미치는 영향이 없도록 해야 한다. 이 지역은 현재 높이가 20m(최대 7층)로 제한돼 있다. 서여의도 일대는 국회와 멀어질수록 높이를 완화하는 이른바 ‘텐트형’ 경관을 유도하기로 했다. 여의도공원과 붙어 있는 산업은행(8층·40m) 일대는 최대 200m까지 개발을 허용할...

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북한산 주변 강북 재개발 15층까지 올린다 2023-06-16 18:27:13

속도가 붙게 됐다. 시는 도시계획심의를 통해 경관 조망을 위한 통경축이 확보된 경우 유연한 기준을 적용한다는 방침이다. 국회의사당으로 인해 높이를 제한받아온 서여의도 일대 역시 최대 200m까지 개발을 허용해 ‘여의도 금융중심지’ 조성을 촉진할 계획이다. 서울시는 연말까지 모든 절차를 마무리하고 내년부터...

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