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상한제 대상 주택시장 "일단 지켜보자"…지정기준 모호해 혼란도(종합) 2019-11-07 17:47:42
기대해 매물을 회수하고 있다고 전했다. 과천시 일대도 마찬가지다. 별양동의 한 중개업소 대표는 "과천주공1단지 후분양 가격이 3.3㎡당 4천만원에 육박한 이후 가격이 너무 올라서 매수세가 시세를 못 쫓아가는 분위기였는데 이번에 당초 예상과 달리 상한제 대상에서 제외되자 집주인들이 매물을 회수하고 있다"며 ...
"압구정 현대, 상한제 발표 직후 최고가 거래…어차피 재건축은 먼 일" 2019-11-07 17:26:22
과천과 서울 목동, 흑석동 등은 ‘풍선 효과’를 기대하는 분위기다. 동작구 흑석동 S공인 관계자는 “현재 조합원들이 매물을 싹 거둬들이고 있다”며 “최근 4개월 사이 매물 웃돈이 최대 2억원까지 올랐지만, 분양가 상한제를 피하면서 강남 등에 들어간 재건축 유동자금이 몰려오지 않을까...
재개발·재건축 단지 100여곳 '직격탄'…사업 차질 불가피 2019-11-06 17:45:14
43개 재건축 단지가 포진해 있다. 개포주공 1단지와 주공4단지 등 관리처분을 끝낸 단지들이 대표적이다. 압구정 현대·한양, 대치동 은마 등 재건축 초기 단계에 머물러 있는 단지들도 있다. 서초구에서 분양가 상한제에 포함된 사업장은 총 27곳이다. 잠원동에 신반포 12차·13차·14차 등 16개 단지가...
상한제 지역 94곳 8만4천가구 재건축 후폭풍…강남4구 집중(종합) 2019-11-06 16:33:49
대표적이다. 부동산114에 따르면 과천의 경우 별양동 주공4단지가 조합설립인가 단계, 중앙동 주공 10단지와 별양동 주공5단지는 각각 추진위 설립단계, 주공 8·9단지는 안전진단을 통과하는 등 재건축 추진 단지들이 적지 않다. 국토부 관계자는 이에 대해 "과천시의 경우 재건축 일반분양이 멀었고, 일반분양분도 많지...
서울 27개동, 94개 재건축 단지 후폭풍…강남4구에 집중 2019-11-06 14:42:25
대표적이다. 부동산114에 따르면 과천의 경우 별양동 주공4단지가 조합설립인가 단계, 중앙동 주공 10단지와 별양동 주공5단지는 각각 추진위 설립단계, 주공 8·9단지는 안전진단을 통과하는 등 재건축 추진 단지들이 적지 않다. 국토부 관계자는 이에 대해 "과천시의 경우 재건축 일반분양이 멀었고, 일반분양분도 많지...
'상한제 희비'…정비사업 타격 불가피ㆍ관리처분단지는 '속도전' 2019-11-06 14:21:51
무산된 신반포3차·경남아파트 단지도 일단 내년 4월까지 일반분양을 하지 못할 경우 분양가 상한제 적용을 받게 된다. 송파구 잠실 주공5단지도 현재 건축심의 단계로 상한제 적용 대상이다. ◇ 상한제 제외 지역은 일단 '안도'…추가 지정·HUG 규제 불확실성은 여전 이번에 상한제 대상 지역에서 제외된 곳들은...
[종합] "분양가 5~10% 떨어질 듯"…서울 27개동 '분양가 상한제' 2019-11-06 13:18:05
나머지 한남2·4·5구역은 아직 사업시행계획인가도 받지 못했다. 한강변에서 유일하게 50층 아파트를 지을 수 있는 성수전략정비구역도 마찬가지다. 성동구 성수동1가 일대가 상한제로 묶였지만 성수1~4지구조합은 모두 조합설립 단계에 머무르고 있다. ◆타격 불가피…“가격 약세” 전국...
[속보] 반포·개포 등 서울 27곳 '분양가 상한제'…洞별 가격 규제 2019-11-06 11:45:01
둔촌주공 등의 재건축이 진행 중인 강동구 둔촌동과 길동도 상한제 대상 지역에 들었다. 영등포구에선 여의도, 마포구에선 아현동이 유일하게 상한제를 적용받게 됐다. 한남뉴타운 사업이 진행 중인 용산구 한남동과 보광동, 성수전략정비구역 재개발이 진행되고 있는 성동구 성수동1가 일대도 분양가 상한제를 적용받는다....
분양가 상한제 시행…내달 주정심 첫 타깃 단지는? 2019-10-29 18:36:26
묶인 서울의 25개 모든 자치구와 세종, 경기 과천, 광명, 하남, 성남 분당구, 대구 수성구 등 전국 31곳이 사정권에 들어왔다. 대상 지역에서 29일 이후 입주자모집공고를 내는 단지는 분양가 상한제를 적용받는다. 다만 재개발·재건축 등 정비사업의 경우 종전에 관리처분계획인가를 신청한 상태였다면 상한제...
분양가 상한제 오늘부터 시행…강남·광명 등 전국 31곳 '사정권' 2019-10-29 07:48:45
내년 4월 말까지 분양에 나선다면 상한제를 피할 수 있는 셈이다. 이미 철거에 돌입했거나 철거를 마친 단지들만 사실상 상한제를 피할 수 있다. 서울 둔촌동 둔촌주공재건축 등이 대표적이다. ◆전매제한 최대 10년 주변 시세와 분양가의 차이에 따라 일반 아파트보다 긴 전매제한을 적용한다. 수도권 민간택지에서 분양가...