수익형 부동산 회복 기대에도…금융권, 비주택 담보대출 규제 2024-11-03 17:43:04

주택담보대출보다 비주택 담보대출 금리가 1%포인트가량 높게 책정되며 투자자의 발길이 뜸하다는 게 현장 얘기다. 현행 금리 수준으로는 임대수익을 상당 부분 이자 비용으로 내야 해서다. 3일 업계에 따르면 하나은행 주거용 오피스텔 담보대출 변동금리는 연 5.4~6.3%로, 아파트 담보대출 금리(연 4.8~5.1%)보다 높다....

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• #수익형 부동산 #금리 #대출 #담보대출 #부동산 #규제

은행 막히자 우르르…2금융권 가계대출 '껑충' 2024-11-03 14:48:22

상호금융권이 집단대출(중도금·잔금대출 등)과 주택담보대출을 늘린 데 따른 것이다. 나머지 절반가량은 서민들의 급전으로 분류되는 카드론과 보험약관대출, 신용대출 등이 차지하는 것으로 파악됐다. 금융권에 따르면 지난달 카드론 증가폭은 5천억원대, 보험 약관대출은 3천억원대로 알려졌다. 금융당국은 가계부채...

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5대 시중은행, 지난달에 가계대출 1조 증가...9월 20% 수준 2024-11-03 12:11:52

담보대출 증가세가 둔화하며 변화를 이끌었다는 설명이 나온다. 주담대 잔액은 10월 말 기준 575조6,687억원으로 전월대비 1조923억원 증가했다. 신용대출 잔액은 10월말 기준 103조8,451억원으로, 8월말보다 3,880억원 증가했다. 9월 순증액이 9억원에 그쳤던 점을 고려하면 신용대출 수요는 이전보다 강해졌다는 평가다....

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• #5대 시중은행 #대출 #시중은행 #잔액

"40대에 밀렸다"…30대 '대출 여파' 2024-11-03 09:33:44

시행된 데다 시중은행이 주택담보대출과 전세자금대출의 금리를 올리고 유주택자의 대출을 제한하는 등 돈줄 죄기에 나서면서 상대적으로 대출 의존도가 높은 30대가 더 큰 영향을 받은 것으로 보인다. 전국 아파트 거래량(신고일 기준)은 올해 7월 5만4천732건에서 8월 들어 4만7천916건으로 줄고, 9월에는...

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• #40대에 밀렸다30대 #비중 #거래 #아파트

전국 아파트 매입비중 40대가 다시 30대 추월…"대출 규제 여파" 2024-11-03 09:15:17

주택담보대출과 전세자금대출의 금리를 올리고 유주택자의 대출을 제한하는 등 돈줄 죄기에 나서면서 상대적으로 대출 의존도가 높은 30대가 더 큰 영향을 받은 것으로 보인다. 전국 아파트 거래량(신고일 기준)은 올해 7월 5만4천732건에서 8월 들어 4만7천916건으로 줄고, 9월에는 3만9천362건으로 감소하며 4만건 밑으로...

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• #전국 아파트 #비중 #거래 #아파트

예금 금리는 뚝뚝 떨어지는데…대출 금리만 '쑥' 2024-11-03 08:00:44

않은 은행들도 인하를 검토하는 것으로 전해졌다. 반면 가계대출 금리는 오히려 올랐다. 금융권에 따르면 4대 은행(KB국민·신한·하나·우리)의 신용대출 금리는 지난 1일 기준 연 4.16∼5.86%로 집계됐다. 한은이 기준금리를 인하한 지난달 11일(연 3.88∼5.88%)과 비교하면 3주 만에 하단이 0.28%포인트 상승했다. 4대...

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• #예금 금리는 #금리 #포인트 #은행 #기준금리 #예금

2금융권 가계빚 2조 폭증에…금융당국, '연간 대출 목표' 받는다 2024-11-03 06:07:01

강화 카드도 제시될 것으로 보인다. 특히 가계대출이 1조원 이상 불어난 상호금융권에는 별도 소집 회의를 통해 "공격적인 영업을 자제하라"고 당부했다. ◇ 경고에도 한달새 2조↑…대출 목표치·스트레스 DSR 상향 추가 검토 3일 금융당국과 금융권에 따르면 금융위원회는 오는 11일께 가계부채 점검 회의를 열고 2금융...

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10월 가계대출 약 6조↑…풍선효과에 2금융권 3년만에 최대폭↑ 2024-11-03 06:07:01

대출 증가 폭 중 절반가량은 새마을금고 등 상호금융권에서 늘어났다. 은행권이 가계대출을 축소한 틈을 타 상호금융권이 집단대출(중도금·잔금대출 등)과 주택담보대출을 늘린 데 따른 것이다. 금융당국은 가계부채 관리 강화 기조를 고수한다는 방침이다. 금융당국 관계자는 "은행권의 가계대출 증가세 둔화가 지속되는...

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은행 금리 엇박자…예금 금리 줄인하 속 대출 금리만 오른다 2024-11-03 05:50:02

담보대출 변동 │연 4.710∼6.500% │연 4.750∼6.480%│+0.040%p, -0.020│ │금리(신규 코픽스 │ ││%p │ │기준) │ │││ ├─────────┼─────────┼────────┼────────┤ │주택담보대출 혼합 │연 3.990∼5.780% │연 4.090∼5.754%│+0.100%p, -0.260│ │형금리(은행채...

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