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은마·쌍용도 재건축 추진 '가속도'…대치동 1만가구 들썩 2014-03-17 21:15:49
◆만성적인 전세난 가능성 대치동 1만여가구가 일제히 재건축에 들어가면서 전세난에 대한 우려도 나온다. 자녀 교육을 위해 대치동으로 들어오는 이들은 꾸준하지만 아파트는 멸실되는 까닭이다. 한꺼번에 전세수요가 몰리면 주변 지역 전세물량이 귀해지고 전셋값이 크게 오를 가능성이 높다. 실제 2011년 대치청실아파...
국토부, 2022년까지 주택 연간 39만가구 공급 2013-12-30 12:06:54
22만가구가 공급됩니다. 다만 소득증가율과 미분양, 멸실 주택과 같은 주택시장 내외부 상황을 고려해 연간 최대 5만8000가구 범위 안에서 공급량을 조절할 계획입니다. 현행 무주택자 가구 중심의 청약제도도 개편됩니다. 국토부는 분양 대상 주택을 넓혀 이사가는 수요와 다주택자, 법인, 임대사업자에게도 청약기회를...
전세가격 상승세, 2014년에도 지속될까? 2013-12-09 07:42:24
9일 "현재 기준 2014년 입주 아파트는 약 26만7000가구로, 2013년 대비 약 37% 증가할 것으로 예상된다"며 "입주 물량 증가에 따른 전세 가격 하향가능성이 높다는 판단"이라고 밝혔다.그동안 전세가격 상승은 향후 집값에 대한 불안감에 따른 새로운 수요 증가와 입주물량 감소에 따른 공급 감소 때문이었다.이 애널리스트...
<공유형 모기지, 조합인가 재건축·리모델링은 제외> 2013-09-11 10:49:20
받은 재건축이나 리모델링 아파트는 평균 5년 내 건물이멸실될 가능성이 커 대출 대상에서 제외할 방침이다. 기존 일반 대출도 재건축·리모델링에 들어가면 대출을 상환하고 있다. -- 공유형 모기지 대출을 받은 주택을 재임대를 하거나 추가주택을 구입하는 것은 허용되나. ▲ 20년 장기대출이고 전근...
"재건축 아파트 양도세 면제 돼요?" 2013-05-05 16:45:26
1가구 1주택자가 보유한 재건축 대상 아파트를 산 뒤 철거를 거쳐 새 아파트에 입주했을 때 양도세를 면제받을 수 있는지를 묻는 문의가 많다. 기존 주택의 권리가 새로운 주택에 고스란히 승계될 수 있는지 헷갈리기 때문이다. 양도세 면제 대상 기준은 주택법상 주택에 해당하느냐에 달려 있다. 재건축과 재개발 등...
공공임대주택 3월까지 7411가구 집중 공급 2013-02-14 17:23:38
했다.올봄(2~4월) 서울시 내 민간 입주 주택은 1만7866가구로 철거 등 멸실 가구(5252가구)보다 1만2614가구 많다. 가락 시영·서초 잠원대림·서초 신반포1차 등 강남권 재건축 단지도 입주민의 70~97%가량이 이주를 마친 데다 추가로 2987가구가 입주할 예정이어서 수급에는 문제가 없다는 게 시의 설명이다.하지만 이번...
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