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"조합장이 책임져라"…내분 휩싸인 재건축 2019-08-20 17:31:50
의견이 모였다. 서초구 반포주공1단지(1·2·4주구)와 원베일리(한신3차·경남아파트 재건축)의 분위기도 심상치 않다. 사업 규모가 10조원에 달하는 반포주공1단지조합은 관리처분계획 무효확인 소송에서 지난 16일 패소했다. 그동안 시공사 선정, 주택형배정, 이주시기 등을 놓고 조합과 각을 세웠던...
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[부동산캘린더] 분양가상한제 발표 이후 청약시장 '한산' 2019-08-17 09:00:00
래미안원베일리(신반포3차·반포경남), 둔촌주공 등 서울 강남권 정비 사업지들은 분양가상한제 효력발생 시점이 입주자모집승인 신청 단계로 앞당겨짐에 따라 제도 시행 전인 10월 이전에 일반분양 절차에 돌입할 수 있다는 전망이 나온다. 다음은 내주 분양 일정. ┌───┬─────────...
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[집코노미TV] '로또 청약' 줄 대기…"분양가 상한제=인생역전 기회" 2019-08-15 07:00:02
말씀이시죠. 구체적으론… ▷박지민 대표적으론 반포주공1단지 1·2·4주구가 되겠죠. 신반포3차·경남아파트(래미안원베일리), 개포주공1단지와 4단지, 잠실 진주아파트와 미성·크로바 등이죠. 관리처분계획을 받고 분양을 앞둔 단지들인데 이런 단지들이 주로 해당될 것 같습니다. 강남권...
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분양가 상한제 시행되면 조합원 분양가 > 일반 분양가 2019-08-13 17:52:46
신반포3차·경남 조합도 마찬가지다. 이 조합은 관리처분계획 인가를 받을 때 전용면적 84㎡ 기준 조합원 분양가를 3.3㎡당 4800만원(16억2300만원), 일반 분양가를 3.3㎡당 5060만원(17억2000만원)으로 책정했다. 그러나 조합 자체 시뮬레이션 결과 분양가 상한제를 적용하면 일반 분양가가 3.3㎡당 4000만원대로...
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상아2차·개포4 "10월 前에 분양" 총력…반포주공1, 설계변경 고려 2019-08-13 17:35:38
미성·크로바, 개포주공1단지, 반포 원베일리(한신3차·경남아파트 재건축) 등이 그런 사례다.둔촌주공 사례를 보면 hug가 요구한 분양가는 3.3㎡당 2600만원으로, 주변 새 아파트 시세의 55.6% 수준에 불과하다. 상한제를 적용받으면 2000만원대 초반까지 분양가가 내려갈 가능성이 있다. 당초 조합이 예상한...
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"청약가점 커트라인 크게 높아져…무주택자 내 집 마련 더 멀어질 듯" 2019-08-12 17:21:55
반포3차·반포경남, 반포주공1단지 등 관리처분계획 인가를 받고 일반 분양을 준비 중인 정비사업지가 분양가 규제를 적용받게 된다.분양가상한제로 분양가를 낮출지언정 새 아파트는 ‘현금부자’에게만 돌아갈 가능성이 크다는 전망도 나왔다. 토지 감정평가액이 높거나 이미 주변 단지에서 높은 분양가...
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"HUG 기준보다 분양가 낮춘다"…시세의 절반 '로또분양' 가능성 2019-08-12 17:03:37
되면 강동구 둔촌주공이나 서초구 원베일리(한신3차·경남아파트 재건축), 반포 주공1단지(1·2·4주구) 등의 분양가격이 아예 시세의 절반 밑으로 떨어질 가능성도 있다. hug에서 요구한 둔촌주공 분양가는 3.3㎡당 2600만원으로 주변 새 아파트 시세의 55.6%, 원베일리는 약 5000만원으로 56.6%...
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분양가 상한제 막바지 조율…"고분양가·집값 급등 지역만 '정밀 타격'" 2019-07-31 11:36:08
개포 주공1단지, 반포동 한신3차·경남아파트(원베일리), 반포 주공1·2·4주구(주택지구), 송파구 미성·크로바, 강동구 둔촌 주공 등 이미 관리처분인가가 떨어져 일반분양을 앞둔 재건축 단지나 동작구 흑석 3구역 등 재개발 단지들이 당장 '상한제'의 사정권에 들게 된다.그러나 이들...
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분양가 상한제 시행안 윤곽…"과열지역 중심으로 탄력운영" 2019-07-31 07:01:04
주공1단지, 반포동 한신3차·경남아파트(원베일리), 반포 주공1·2·4주구(주택지구), 송파구 미성·크로바, 강동구 둔촌 주공 등 이미 관리처분인가가 떨어져 일반분양을 앞둔 재건축 단지나 동작구 흑석 3구역 등 재개발 단지들이 당장 '상한제'의 사정권에 들게 된다. 그러나 이들 단지는 이미 관리처분인가를...
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분양가 상한제 엄포에도...서울 아파트값 4주째 상승 2019-07-25 17:20:51
상승했다. 강남구 대치동 래미안대치팰리스, 서초구 반포 자이·잠원동아, 강동구 고덕래미안힐스테이트 등이 강세를 보였다고 감정원은 설명했다. 비강남권에서는 성동구가 0.04%, 마포구와 서대문구가 각각 0.03% 올랐고 동작구도 0.01% 상승했다. 마포구 아현동 래미안푸르지오 전용 84㎡는 현재 13억5천만∼15억원을...
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