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기재차관 "PF 정상화 위해선 사업장 신속 재구조화 필요" 2024-01-18 17:00:09
대출잔액 증가세가 둔화하는 등 리스크 완화 조짐이 나타나고 있지만, 그간 누적된 대출 규모가 큰 만큼 연착륙을 위한 정부 및 관련 업계의 노력이 중요하다고 강조했다. 이어 PF 정상화 펀드를 조성한 캠코 등을 중심으로 민간에서 벤치마크할 수 있는 최선의 운영방식을 만들어달라고 당부했다. 정부는 사업장별 맞춤형...
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주담대 변동금리 내린다…12월 코픽스 넉달만에 0.16%p↓(종합) 2024-01-15 15:41:14
전세자금대출(주택도시보증공사 보증) 금리도 4.51∼5.91%에서 4.35∼5.75%로 코픽스 하락 폭(0.16%p)만큼 떨어진다. 우리은행의 주담대 신규취급액 코픽스 기준 변동금리 역시 4.91∼6.11%에서 4.75∼5.95%로 인하된다. 신잔액 코픽스 기준 주택담보대출 변동금리도 KB국민은행의 경우 4.11∼5.51%에서 4.05∼5.45%로,...
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급한불 껐지만…태영 워크아웃에도 'PF 부실 폭탄' 위기감 여전 2024-01-11 18:48:53
이 채무를 비롯해 모두 9조5천44억원의 보증채무가 있다고 채권단에 밝혔으며, 이 가운데 2조5천259억원을 부실 가능성이 큰 우발채무로 분류했다. 문제는 PF 채무가 태영건설만의 문제가 아니라는 것이다. 건설사들은 부동산 경기가 좋을 때 사업성을 담보로 자본을 조달하는 PF를 적극적으로 활용했으며, 이 때문에...
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태영건설 워크아웃 개시 여부 오늘 투표…가결 유력 2024-01-11 05:40:01
국내 금융지주 계열사와 국민연금, 주택도시보증공사(HUG) 등 금융당국의 영향력이 직간접적으로 미치는 채권단 비중을 고려하면 무난히 가결 기준인 75%를 넘길 것이라는 관측이 우세하다. 앞서 태영그룹과 채권단은 태영인더스트리 매각 대금이 태영건설에 전액 지원됐는지 여부를 두고 공방을 벌이며 워크아웃이 무산되...
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워크아웃 힘 실은 이복현…"태영 보증채무 유예 바람직" 2024-01-09 17:42:10
연대보증 부담을 채권단이 잠시나마 덜어줄 필요가 있다는 의미입니다. 태영건설 워크아웃 여부를 결정하는 제1차 채권단협의회를 이틀 앞두고 금융당국 입장에도 분위기 변화가 감지되고 있는 겁니다. 금융회사에는 보증채무 유예와 관련해 사후책임을 묻지 않겠다고 약속했습니다. [이복현 금융감독원장: (채무이행)...
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오늘부터 주담대도 모바일로 갈아탄다 2024-01-08 18:12:46
한다. 한국주택금융공사(주금공·HF) 보증부 대출을 받은 차주는 주금공 보증부 대출상품으로만 갈아탈 수 있다는 얘기다.1000조원 ‘머니 무브’금융당국은 대환대출 서비스가 가계 부채 확대를 불러일으키지 않도록 금액을 늘려 갈아탈 수 없도록 했다. 새 대출 상품의 한도는 기존 대출의 잔여 금액 이내로 제한했다. 현...
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태영 워크아웃 개시에 무게…"태영건설 890억 지원 약속 이행"(종합) 2024-01-08 18:06:56
개시 조건이었던 태영인더스트리 매각대금 잔액(890억원)을 납부하며 당국·채권단과의 협상 분위기가 급반전됐다. 정부 발언 수위가 낮아짐에 따라 워크아웃 성사 가능성에 무게가 실리지만, 태영그룹 자구안의 진정성이 아직 확인되지 않았다는 지적도 나온다. 8일 금융권에 따르면 고위급 협의체인 'F4(Finance...
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500조 '쩐의 전쟁'…주담대·전세대출, 온라인으로 갈아탄다 2024-01-08 12:00:01
있다. 전세대출의 경우 기존 대출의 보증을 제공한 기관과 동일한 보증부 대출로만 가능하다. 총부채원리금상환비율(DSR)을 초과하는 소비자의 경우 대환대출 이용이 불가능하다. DSR은 대출자의 연 소득에서 차지하는 원금과 이자의 비율이 은행권 40%, 비은행권 50%를 넘지 않도록 하는 대출 규제다. 대환대출 인프라를...
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태영건설, 올해 완공 앞둔 사업장만 42곳…'법정관리 공포' 커진다 2024-01-05 18:10:26
보증 대상인 아파트도 법정관리가 현실화할 경우 새 시공사를 찾지 못하면 사업이 연기돼 분양계약자 피해가 불가피하다. 비아파트는 분양보증 대상이 아니어서 문제가 생기면 투자자가 오롯이 손해를 감수해야 한다. 예컨대 오피스텔(531실)과 근린생활시설로 이뤄진 경기 남양주 다산진건지구 오피스텔 개발사업(공정률...
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한신평 "중소 증권사 부동산 PF 우려↑…신용도 전망 부정적" 2024-01-05 17:23:46
주택도시보증공사(HUG) 보증이 대부분 포함돼 있어 우발 채무 현실화 가능성은 높지 않을 것으로 전망했다. 그러나 "관련 리스크가 시장 전반으로 확산할 우려가 있어 부동산 PF에 대한 모니터링을 강화하고 시공사 관련 위험 요인을 적극 반영해 개별 업체 신용 등급에 반영할 예정"이라고 밝혔다. mylux@yna.co.kr (끝)...
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